Apartamento para venda em Brasília / DF, Guará II, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área total 105,78, área construída 62,74

Descrição do imóvel

Portal do Parque Guará II Apartamento com 2 Quartos 1 Suíte Lazer Completo

Endereço : SRIA QE 48, CONJUNTO A, LOTE 4
Área do terreno: 1.778,46 m2 Área total: 9.001,00 m2
Piso e rodapés em porcelanato
PRONTO PARA MORAR, USE FGTS E MUDE JÁ!
AGENDE VISITA E FAÇA PROPOSTA,
Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria
Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos
Preparação para cabeamento para operadoras de TV a cabo
Antena coletiva digital
Tratamento acústico, térmico e lumínico
Louças e metais com baixo consumo de água
Medição individual de água e gás
Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça
Bancada da cozinha em granito
Bancadas dos banheiros em porcelanato.
DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS
Fachada revestida com pintura texturizada com detalhes em pastilhas de porcelana;
As esquadrias serão em alumínio com pintura eletrostática marrom.
Áreas decoradas e equipadas sem custo adicional;
Salão de festa com ar condicionado;
Preparação para a rede Wi FI;
Piscinas aquecidas;
Elevadores de última geração;
Central de gás GLP;
Banheiros entregues com espelhos nas áreas comuns.
ÁREAS COMUNS E LAZER
Salão de festas com copa e lavabo (masculino e feminino);
Brinquedoteca;
Academia;
SPA / Sauna com duchas;
Sanitários para pessoas com deficiência (feminino e masculino);
Piscina adulto e infantil;
Lazer descoberto com churrasqueira;
Bicicletário.
Agende sua visita agora mesmo!
Eliezer Junior - Creci - 29970
(61)995578243

Pontos fortes

FINANCIAMENTO DE ATÉ 90% COM O BRB, MELHORES TAXAS DO MERCADO

Observações do Imóvel

PRONTO PARA MORAR, MELHOR LOCALIZAÇÃO DO GUARA, LAZER COMPLETO, SEGURANÇA 24 HORAS

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Guará II, um bairro encantador em Brasília, repleto de charme e comodidades modernas. Conhecido por sua localização privilegiada, o Guará II é uma joia urbana, proporcionando um estilo de vida tranquilo e seguro. Aproveite a proximidade com centros comerciais vibrantes, escolas de alta qualidade e parques verdejantes. O bairro é perfeito para famílias, com uma atmosfera acolhedora e comunitária que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. As propriedades aqui são uma mistura atraente de casas tradicionais e modernas, todas bem projetadas e espaçosas. O Guará II é um bairro que tem tudo: segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode relaxar após um longo dia de trabalho, sabendo que está no coração de Brasília, mas ainda assim desfrutando da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor da vida urbana no Guará II - seu novo lar espera por você!

O Guará II é cercado por uma infinidade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Pedacinho do Céu - Guará, CED 03 de Guará (Centrão), Escola Adventista de Guará, CEF 08 do Guará, ESCOLA TIO PATINHAS DE EDUCAÇÃO INFANTIL e EC 08 - Escola Classe 08 do Guará QE30. Estas escolas proporcionam uma educação excepcional, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.

Para as necessidades de saúde, o bairro conta com o Complexo de Saúde Wanda Horta e a Clínica Equilíbrio Renovação de CNH. Ambos oferecem cuidados médicos abrangentes e serviços especializados para manter você e sua família saudáveis.

O bairro também abriga várias opções recreativas e culturais. A Galeria Dahriah Center IV é um centro cultural vibrante que oferece uma variedade de atividades artísticas e culturais. O Espaço Querubim, Berçário, Creche e Recreação Ltda., é um espaço ideal para crianças se divertirem e aprenderem.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Bom Preço e o Mercado Verdes Mares estão a poucos passos de distância. Estes mercados oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e mercadorias para atender todas as suas necessidades domésticas.

Viva no coração da conveniência no Guará II - um bairro que realmente tem tudo!