Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Pedro Ludovico, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 65,98

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Descrição do imóvel

SOFT PEDRO LUDOVICO - Você merece uma vida mais leve!


O Soft Pedro Ludovico vai revelar uma oportunidade inédita de uma vida singular no setor mais tradicional de Goiânia. Você vai viver ali o bem-estar da natureza ao seu redor, com o parque mais desejado da cidade: o Parque Areião. Você vai ter ainda o privilégio da diversão pertinho da sua família, garantido pela praticidade e a segurança de um bairro revitalizado, além do conforto que você merece!

Prepare-se para descobrir que viver bem é viver Soft!

Design
Arquitetura contemporânea projetada pelo arquiteto Alexandre Leite que será uma nova referência na região.

Open Home
Um conceito que permite maior amplitude, ventilação e iluminação dos ambientes. Integração que proporciona uma verdadeira sensação de varanda em toda área social do apartamento. Conforto e praticidade para o seu dia a dia.

Lazer
Espaços preparados para atender toda a família de maneira completa e eficiente com um toque de sofisticação. Todos os ambientes equipados e decorados.

Tecnologia e segurança
Aplicação de recursos tecnológicos como tomada USB e acesso biométrico na portaria e câmera Speed Dome. Além de exclusivo projeto de segurança da Tecnoseg.

Plantas Flexíveis
Com pilares bem-posicionados, que favorecem a personalização.

Localização
A praticidade de estar no centro da cidade é um privilégio que acrescenta fácil acessibilidade e maior comodidade ao dia a dia de sua família. Importantes vias expressas da capital estão bem ali, pertinho de você, te levando em poucos minutos a vários bairros importantes da cidade, como o Marista, Bueno e Jardim Goiás. Conveniências como os diversos órgãos públicos e as redes de hospitais, clínicas, universidade e shoppings ressaltam as facilidades e privilégios de morar na região. Sem contar que você terá o prazer de vivenciar a qualidade de vida que é viver próximo do parque Vaca Brava.

Contemplar a natureza respirando o ar puro do Parque Areião, refletindo sobre o melhor da vida. É você investindo com alto índice de valorização e rentabilidade, e é o que o Soft Pedro Ludovico oferece por estar próximo do grande pulmão verde da cidade.

Compra segura
Dinâmica Engenharia, desde 1983 entregando as obras no prazo.

Segurança é sinônimo de tranquilidade
· Entrega de 1 speed dome; 
· Sistema de segurança perimetral com cerca elétrica e/ou sensor;
· Infraestrutura de segurança para controle de acesso de veículos e controle de acesso de pedestres, com possibilidade de integração ao software de gestão de condomínio;
· Portaria entregue com câmera para controle e identificação de visitantes e prestadores de serviços;
· Acesso social por biometria independente do acesso de serviço, ambos com pulmões de segurança.
· Projeto de segurança exclusivo desenvolvido pela Tecnoseg.
· Circuito interno de TV com câmeras de monitoramento no prédio, elevadores, portarias, acessos e áreas comuns (previsão para expansão de novos pontos).
· Guarita com passa-volumes no pulmão de serviço.
· Controle de acesso do pulmão de segurança com fechadura magnética e sistema de intertravamento: uma porta só abre quando a outra porta estiver totalmente fechada.

*Os procedimentos para funcionamento do sistema de segurança deverão ser estabelecidos pelo condomínio do empreendimento.

O Soft Pedro Ludovico se compromete desde a sua idealização com práticas sustentáveis, inovadoras e de responsabilidade social.
· Sensores de presença/minuteria nas escadas de emergência e pavimentos de garagem;
· Lâmpadas das áreas comuns em LED;
· Bicicletário com Bike Share;  

 Tecnologia e inovação para facilitar a vida dos moradores e agilizar os processos.
· Previsão para automação das persianas nos apartamentos tipo;
· Tomada USB na sala (1 ponto) suíte do casal e sala dos apartamentos tipo.

Uma vida leve também tem que ter diversão para toda a família
· Complexo aquático com piscina adulto com raia, sauna, ducha e deck
· Piscina Infantil, Salão de Festas, Churrasqueira à carvão, Sport Lounge, Playground, Brinquedoteca, Quadra, Pet Place.

O Soft é o primeiro empreendimento do Pedro Ludovico com rooftop
· Gourmet Rooftop (entregue mobiliado e decorado)
· Academia (entregue mobiliada, decorada e equipada)

ESPAÇOS PRÁTICOS E INTELIGENTES, PERFEITOS PARA O SEU DIA A DIA
· Coworking compartilhado com cabine para vídeo chamadas.
· Espaço delivery com guarda-volumes compartilhado
· Soft Market: um mini mercado para você ter o que quiser a um elevador de distância.

Diferenciais apartamentos 60 a 65m²
· Plantas inteligentes com espaços projetados para integração dos ambientes, propiciando bem-estar para os momentos em família.
· Varanda balcão: permite ventilação e iluminação natural, ampliando a sensação do verde dentro do apartamento
· Integração entre sala e cozinha
· Previsão de ponto para ar-condicionado em todos os quartos e sala (infraestrutura)
· Área de serviço com ventilação e iluminação natural
· Bancada da cozinha em granito branco Dallas e em mármore Bege Bahia nos banheiros
· Algumas tipologias de apartamentos com office
· Banho do casal com ventilação e iluminação natural
· Esquadrias de todos os quartos com venezianas de enrolar, que proporcionam maior conforto acústico, ventilação e iluminação natural
· Tomadas USB na sala (1 ponto) e suíte casal (1 ponto)
· Suíte casal com amplo closet em “L”

*Valor referente a unidade 507 com 65,79 m² e sujeita a disponibilidade.

Incorporação registrada sob o R-5 da matrícula número 354.333, junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia-GO.

Alexandre Oliveira - CF 19188

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Goiânia, o Setor Pedro Ludovico é um bairro que encanta por sua atmosfera vibrante e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a todas as conveniências urbanas, enquanto mantém um ambiente tranquilo e residencial.

Com uma mistura de casas charmosas e modernos edifícios de apartamentos, o Setor Pedro Ludovico tem opções de moradia para todos os gostos. O bairro também se destaca pela excelente infraestrutura, com escolas renomadas, supermercados, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas.

O lazer também é garantido com belos parques e praças bem cuidadas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios em família. Além disso, a segurança é um dos pontos fortes do Setor Pedro Ludovico, tornando-o ideal para quem busca tranquilidade e bem-estar.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Goiânia, o Setor Pedro Ludovico é uma escolha que combina conforto, conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir o que este encantador bairro tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância do Hospital Estadual de Urgências de Goiás Dr. Valdemiro Cruz, o Setor Pedro Ludovico é ideal para profissionais da saúde ou para aqueles que buscam a tranquilidade de estar perto de um centro médico de excelência. A proximidade com o Parque Areião garante momentos de lazer e contato com a natureza, enquanto a Clínica Amor Saúde e o S6 Medical Center reforçam as opções de cuidados com a saúde.

Famílias com crianças se beneficiarão da presença de escolas renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Prevest - Unidade Sul, Escola Piaget e Colégio Lassale. Além disso, instituições como CEPI Pedro Xavier Teixeira, Em Benedita Luiza Da Silva Miranda e Centro de Ensino em Período Integral Dom Abel oferecem opções educacionais diversificadas.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com o Mercado Municipal Do Setor Pedro Ludovico e a Galeria Free Shop. E para quem busca praticidade, serviços como Castrillon Autopeças - GN4 estão à disposição.

O Setor Pedro Ludovico é mais do que um bairro: é um estilo de vida repleto de conveniências e oportunidades. Venha viver essa experiência!