Esse empreendimento é surpreendente e inovador. Ocupando praticamente todo o quarteirão, ele reúne salas, lojas e apartamentos em um único espaço em meio a muito verde. E promete ser o mais moderno complexo de saúde, comércio e moradia de João Pessoa. Confira as informações.
As lojas
A parte comercial vai abrigar 28 lojas, com pé direito duplo, em metragens que variam de 34 a 195 m². A intenção é criar um espaço voltado ao atendimento das demandas dos frequentadores.
As vagas
O empreendimento oferece também uma boa oportunidade para investir em renda extra com vaga de garagem. É possível adquirir uma nos dois andares do estacionamento.
Os consultórios
Pensado para atender profissionais de saúde, o complexo médico-hospitalar está cercado de modernidade, com áreas comuns em conformidade com as regras da Anvisa. Além dos consultórios, o edifício terá um centro de diagnóstico por imagem, um laboratório e um hospital-dia. São 233 salas com metragens que variam de 25 a 144 m² e elevadores que comportam inclusive macas. O complexo conta ainda com áreas externas, café, salas de reunião, auditório de 420 m² e jardim multissensorial com 900 m².
Os apartamentos
A partir do 18º, os 112 apartamentos têm metragens de 39 a 78 m² e com 3 elevadores exclusivos. A área de lazer, no 17º andar, tem piscinas, deck molhado, parque infantil, área gourmet e mirante. Há ainda lavanderia e academia de ginástica. Tudo isso com uma vista única da capital paraibana.
O prédio
Moderno, singular e pioneiro, o complexo traz de volta um conceito muito em voga nos anos de 1950 quando foram erguidos edifícios que reúnem num só local unidades residenciais, comerciais, serviços, centro de compras e convivência. No Brasil, exemplos clássicos desse modelo são o edifício Copan, em São Paulo, e o Conjunto Nacional, em Brasília. A grande vantagem do projeto paraibano é que as áreas são autônomas. As partes residencial, comercial e o centro de compras têm acessos separados e áreas comuns próprias.
O endereço
O complexo está sendo erguido no quarteirão formado pela avenida Monteiro da Franca e pelas ruas Juvenal Mário da Silva e Manuel de Medeiros Guedes (CEP 58.015-680). Conforme pesquisa de mercado, essa região tem um grande potencial de consumo e é conhecida também pelos excelentes colégios, pelas praças arborizadas e pela orla marítima.
O bairro
Manaíra é um dos bairros mais procurados da orla de João Pessoa pela infraestrutura de serviços, praia e fácil acesso. Na beira-mar pista de caminhada, ciclofaixa e iluminação ornamental.
Preço (tabela dezembro/2023):
Lojas – a partir de R$ 56.647,50
Vagas – a partir de R$ 51.253,50
Consultórios – a partir de R$ 708.857,09
Apartamentos – a partir de R$ 573.713,73
Código do imóvel: 2020245
Omni Life & Health
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
(83) 99133-6385
[email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.
Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.
A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.
A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.
Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!
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João Pessoa - PB
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