Apartamento para venda em Santo André / SP, Campestre, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 100,00, área construída 100,00

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Descrição do imóvel

Apartamento para Venda no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 100,00 m², Área Privativa de 100,00 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 100,00 m², Frente do terreno com 100,00 Metros, Fundos do terreno com 100,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 100,00 Metros, Lateral direita do terreno com 100,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 478.000,00, IPTU R$ 380,00, Valor do Condomínio R$ 250,00.

: ÓTIMA OPORTUNIDADE.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO, CHURRASQUEIRA, ESCRITURA, EXCELENTE NOTICIA!!!, O QUE VOCÊ PROCURA!!!!, OPORTUNIDADE EXCELENTE NEGÓCIO.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Observações do Imóvel

APARTAMENTO COM 100 M2.... (SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA ESPAÇOSA, MAIS 02 DORMITORIOS,  MAIS UMA SUITE,  BANHEIRO SOCIAL,    DOIS QUINTAIS COBERTOS COM TETO RETRÁTIL ( *SENDO UM DOS QUINTAIS,  COM  CHURRASQUEIRA,    VARANDA FECHADA COM JANELA VIDRO TEMPERADO* ),  DUAS GARAGENS COBERTAS/PRIVATIVAS.   SISTEMA DE SEGURANÇA COM CÂMERAS ( *APLICATIVO NO CELULAR PARA MONITORAR* ), SISTEMA ELETRÓNICO DE SEGURANÇA NOS PORTÕES DE ENTRADA. ESPAÇO SEPARADO NA GARAGEM PRA QUARTINHO DE DESPENSA. PRÓXIMO A DOIS SUPERMERCADOS,  FARMÁCIAS, PADARIAS  COMÉRCIO DIVERSIFICADO, LINHAS PRÓXIMAS DE ÔNIBUS ( PARA SÃO PAULO, SÃO CAETANO DO SUL,  CENTRO SANTO ANDRÉ ).
APARTAMENTO TODO REFORMADO COM PINTURA  RECENTEMENTE.
VALOR IMPOSTO PREDIAL R$ 380,00
VALOR CONDOMÍNIO R$ 250,00 (UTILIZADO PARA PGTO  DE LUZ/ÁGUA/LIMPEZA FEITA POR EMPRESA A CADA 15 DIAS/ MANTIDO CAIXA PARA MANUTENÇÕES NECESSÁRIAS).  DOCUMENTAÇÃO DO PRÉDIO EM ORDEM ( *VISTORIA CORPO DE BOMBEIROS,  EXTINTORES, ETC* )
PRÉDIO COM 02 ANDARES,   SOMENTE  COM QUATRO APTOS: { SENDO: ....*DOIS APTOS NO 1° ANDAR, TENDO DOIS QUINTAIS CADA UM;   E DOIS APTOS COM COBERTURA NO 2° ANDAR }
VALOR DO APTO R$ 478.000,00
SALA DE ESTAR
CÔMODOS DA SALA DE JANTAR E DORMITÓRIO,  POSSUEM  ESPAÇO RECUO PRA ARMÁRIO/ESTANTE, ASSIM NÃO COMPROMETENDO A ÁREA  DE CIRCULAÇÃO.
CORREDOR PARA QUARTOS E SUÍTE,
PRIMEIRO QUINTAL COM COBERTURA RETRÁTIL E CHURRASQUEIRA,

• SEGUNDO QUINTAL JARDIM/SALETA
• GARAGENS ( DUAS VAGAS FIXAS )
• MAIS DOIS QUINTAIS COBERTOS COM TETOS RETRÁTEIS...E UM COM CHURRASQUEIRA...
• OS DOIS QUARTOS POSSUEM RECUO PRA ARMÁRIO E/OU ESTANTE { ASSIM, NÃO COMPROMETE REDUZINDO O ESPAÇO DA ÁREA DE CIRCULAÇÃO DOS RESPECTIVOS CÔMODOS}
• BANHEIRO SOCIAL
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Sobre o bairro

Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.

No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.

As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.

A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.