Valor para Venda
R$ 2.400.000,00

Condomínio
R$ 2.300,00
IPTU
R$ 654,00
água e gás encanado Individuais

Apartamento para venda em São Bernardo do Campo / SP, Centro, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2000, área total 300,00

cod: ERS302
Área 300,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 5
Suites 3
Centro Sim 15 Pronto para Morar

Descrição do imóvel

💎 Excelente Apartamento - CENTRO - SBC 
Condominio: DU GUYON RESIDENCIAL
Acabamento impecável, decoração sofistica clean e com muito requinte.

Localização: Rua Bela Vista, nº 21
Unidade acima do 7º andar.
Vista:Frente

Descritivo:
Apartamento com 300 mts² privativos, distribuídos em 3 dormitórios todos com armários planejados novos,
com closet amplo e equipado,3 suítes com box vidro e hidro, gabinetes,
+ 1 lavabo , sala  em 2 ambientes com privilegiada vista, com lareira, excelente exposição solar, entrada social e serviço,
hall sofisticado para apenas 2 apartamentos,  todo em piso porcelanato,
(gesso rebaixado e alinhado em todos os  ambientes).Cozinha toda equipada e moderna, com ilha,
com churrasqueira á carvão integrada, a sala com uma excelente piscina. (Ùnico no Prédio que tem piscina dentro),
sacada toda envidraçada e vista livre, área de serviço separada com ventilação natural (aquecedor). 
Áreas frias em molhadas em piso porcelanato .
 Com 04 vagas de garagem fixas e cobertas com 1 Depósito. (Tudo escriturado na Matrícula).

Áreas de Lazer:
Lazer completo com piscina adulto/infantil aquecida , Quadra de tênis, Quadras,
Academia, Sl. de Festas, Sl. de jogos, Paisagismo, Play ground para crianças, portaria 24 hs,
Segurança ma Portaira ao entrar estacionament, seu Pet é  bem vindo.

Infraestrutura da Região / Proximidade dos comércios:
 Principais vias ao redor, todo tipo de comércios na região e proximidades.Principais empresas instaladas na região. Melhorres colégios,
restaurantes hospitais,hipermercados, transportes públicos, Parques, feiras, pistas de caminhada e bicicletas, clubes,
Ginásio Poliesportivo, Parque Rafael Lazuri.

 Acessos e Logística: 
Fácil acesso Rodovia Anchieta SP/Litoral, rodovia Imigrantes/ Rodoanel Interior,
Av. Prestes Maia, Av. Marechal Deodoro, Av. Faria Lima, Piraporinha Diadema, Av. Pereira Barreto (Divisa com Stº. André).

Documentação:
Aceita Financiamento Bancário.
NÂO ACEITA Imóvel (Permuta) como parte de pagamento
Motivo Venda: Capitalizar

Interesse de visitar este magnífico imóvel com o melhor custo benefício da região?

Agende sua Visita, estou  á disposição

Eron Ramos
CRECI 179.335-F
Consultor de Negócios Imobiliários
(11) 9.7070.3058

"Fale com quem entende de Imóvel"
Especialista em Alto Padrão em SBC
A 22 anos no segmento imobiliário sendo 10 como Gestão em Vendas.

⚠️ Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado pelo proprietário sem aviso prévio

Pontos fortes

Localização, andar, 
Elevador Panorâmico
Apena 2 unidade por andar
Ùnico apartamento que tem pisicna na sala.

Observações do Imóvel

Apartamento Impecável
Acabamento e Decoração com muito requinte e qualidade
Imóvel Quitado.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Bernardo do Campo: o bairro Centro. Este vibrante distrito urbano é um caleidoscópio de cultura, comércio e conveniência, fazendo dele o local perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e emocionante. Repleto de restaurantes sofisticados, lojas ecléticas e uma vida noturna vibrante, o Centro oferece uma experiência cosmopolita única. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Città di Marostica oferece uma fuga verde no meio da cidade. Além disso, sua excelente infraestrutura e transporte público eficiente tornam a vida aqui extremamente conveniente. No Centro de São Bernardo do Campo, você está no centro de tudo - um lugar onde a vida urbana moderna encontra o charme tradicional. Venha viver no Centro e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Centro de São Bernardo do Campo é uma localização privilegiada, cercado por importantes instituições de saúde como o Hospital São Bernardo, Hospital da Mulher e o Centro Clínico São Bernardo 1, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. Para os amantes de compras, o bairro oferece uma variedade de opções, desde o Shopping e Galeria Coração até o Qmais Outlet, satisfazendo todos os gostos e orçamentos.

A proximidade com renomadas instituições educacionais como a Fatec SBC, Colégio Petrópolis e Colégio COC proporciona uma educação de alto padrão para crianças e jovens. A Fábrica de Cultura 4.0 e a EMEB Cândido Portinari oferecem oportunidades culturais e educacionais únicas.

O Paço Municipal é um marco histórico importante na região, enquanto o Mercato Sadia - Prestes Maia oferece uma experiência gastronômica inigualável. A presença do Parque Città di Marostica e a Maple Bear São Bernardo do Campo adicionam um toque verde ao cenário urbano.

Viver no Centro de São Bernardo do Campo significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta do charme tradicional. Este é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo!

O que tem próximo de Centro:

Parque

  • Paço Municipal -SBC

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Hospital São Bernardo
  • Centro Clínico São Bernardo 1

Hospital

  • Hospital da Mulher
  • Hospital E Maternidade Santa Helena
  • Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo - FUABC
  • dr.consulta - São Bernardo Centro
  • Santa Helena Saúde
  • Meu Doutor Novamed - Unidade São Bernardo do Campo

Shopping center

  • Shopping e Galeria Coração
  • Qmais Outlet
  • Conjunto Anchieta

Escola

  • Fatec SBC - Fatec São Bernardo do Campo "Adib Moisés Dib"
  • Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio
  • Colégio COC
  • Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo
  • IEBURIX
  • Maple Bear São Bernardo do Campo

Pré-escola

  • EMEB Cândido Portinari

Mercado

  • Mercato Sadia - Prestes Maia
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Venda
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