Apartamento para venda em São Paulo / SP, Pinheiros, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2023, área construída 142,22

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Descrição do imóvel

Apartamento de 142 m², 3 Suítes e 2 Vagas em Pinheiros. Apto novo. Pronto Para receber seu toque pessoal!

P-11 PINHEIROS. 
LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS DESEJADOS E COSMOPOLITA DA CIDADE.
Vizinho da estação Fradique Coutinho do metrô, cercado por renomados restaurantes, lojas, galerias de arte, cultura, além da infraestrutura completa de serviços e conveniências. Vizinho de Bairros como Vila Madalena e Jardins, Pinheiros é hoje um bairro de personalidade própria, onde tudo é perto, oferecendo praticidade e bem-estar.

OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.

• Hall Social Privativo
• Living com mais de 6 m de comprimento 
• Amplo terraço em "L" com espaço Gourmet
• Terraço social com guarda-corpo em alumínio e vidro
• Ponto de água para geladeira 
• Lavabo
• Banheiros das suítes com ventilação natural
• Água quente nas torneiras dos banhos das suítes
• Bancada do banho da suíte master entregue com cuba dupla
• Infraestrutura para ar condicionado no living e suítes
• Espaço para condensadoras do ar condicionado no terraço de serviço
• Wc de serviço
• Entrada social e de serviço
• Caixilhos das suítes com bandeira fixa inferior
• Água quente na torneira da cozinha.

Pontos fortes

DIFERENCIAIS.
• LIVING COM 6,40M DE COMPRIMENTO.
• CAIXILHO DO LIVING QUE PERMITE INTEGRAÇÃO TOTAL COM O TERRAÇO.
• TERRAÇO COM GOURMET COM 25M², FECHAMENTO EM PEITORIL EM VIDRO E ALUMÍNIO. ENTREGUE COM CHURRASQUEIRA, COIFA E BANCADA.
• PISO EM PORCELANATO DO TERRAÇO SOCIAL.
• AGUA QUENTE NAS TORNEIRAS DOS BANHEIROS E COZINHA.
• BANCADA COM CUBA DUPLA NO BANHEIRO DA SUÍTE MASTER.
• INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NO LIVING E SUÍTES.
• ESPAÇO PARA CONDENSADORA NA ÁREA DE SERVIÇO.
• ENTRADA SOCIAL E DE SERVIÇO.
• LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.
• ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS.
• LOBBY COM PÉ DIREITO DUPLO.
• GRUPO GERADOR QUE ATENDE SEGURANÇA, PORTÕES, ELEVADORES E ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS.
• PREVISÃO DE INFRAESTRUTURA PARA O AQUECIMENTO SOLAR.
• TERRAÇO GOURMET NA COBERTURA COM VISTA PRIVILEGIADA
• PISCINA NA COBERTURA COM RAIA SEMI-OLÍMPICA.
• ACADEMIA COM VISTA PANORÂMICA.
• ÁREA MOLHADA PARA ESPREGUIÇADEIRA, DECK SECO E SOLARUIM.

Observações do Imóvel

FICHA TÉCNICA.

REALIZAÇÃO: 
• STAN DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
• KALLAS INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO

ENDEREÇO: 
• RUA DOS PINHEIROS

ÁREA DO TERRENO: 
• 1.633,21M²
PROJETO ARQUITETÔNICO:
• GAAZ ARQUITETOS E ASSOCIADOS
PROJETO DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS:
• TRIPLEX ARQUITETURA
PROJETO DE PAISAGISMO:
• GILBERTO ELKIS
LAZER:
• PISCINA DESCOBERTA, COM RAIA DE 25M
• PISCINA INFANTIL
• SOLARIUM
• ACADEMIA
• TERRAÇO GOURMET
• ESPAÇO KIDS
NUMERO DE ELEVADORES:
• 2 ELEVADORES SOCIAIS (RESIDENCIAL)
• 1 ELEVADOR SERVIÇO (RESIDENCIAL)
TOTAL DE UNIDADES:
• 24 UNIDADES DE 142,22 M²
• 8 UNIDADES DE 145,09 M²
• 1 UNIDADE GARDEN DE 159,11 M²
• 1 UNIDADE GARDEN DE 176,14 M²

APARTAMENTOS
2º ANDAR: 
• 1 UNID. 159,11 M² - 2 VAGAS
• 1 UNID. 176,14 M² - 2 VAGAS

3º AO 14º ANDAR:
• 24 UNIDS. 142,22 M² - 2 VAGAS

15º AO 18º ANDAR:
• 8 UNIDS. 145,09 M² - 2 VAGAS 
* 2 APARTAMENTOS

 

Sobre o bairro

Viva a sofisticação e o charme de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro vibrante e cheio de vida oferece uma mistura única de cultura, gastronomia e entretenimento. Aconchegantes cafés, restaurantes gourmet, galerias de arte e boutiques de moda compõem a atmosfera cosmopolita do local.

Pinheiros é sinônimo de conveniência. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está a poucos minutos do metrô. Além disso, conta com uma vasta gama de serviços e comércios que facilitam o dia a dia.

Para os amantes da natureza, o bairro abriga o Parque Villa-Lobos, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Aqui você pode desfrutar de momentos tranquilos em meio à agitação urbana.

Escolher morar em Pinheiros é optar por um estilo de vida dinâmico e contemporâneo sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para te encantar!

Complementando, Pinheiros também se destaca pela proximidade com importantes pontos de interesse. O Mercado Municipal de Pinheiros, por exemplo, é um paraíso gastronômico, onde você pode encontrar produtos frescos e de qualidade. A saúde também é prioridade no bairro, com centros médicos como o dr.consulta e os hospitais Jardins e Pirajussara.

A educação de excelência está garantida com instituições renomadas como a Escola Estadual Fernão Dias Paes, St. Francis College, St. Nicholas School, Escola Lumiar - Pinheiros (SP), Colégio Palmares e Colégio Objetivo Pinheiros. Para os pequenos, o Pomar da Vila oferece um espaço lúdico e educativo.

A conveniência é um dos grandes trunfos de Pinheiros. Com lojas como OXXO - Fradique, OXXO - Barão Faria Lima, OXXO - Consulado e OXXO - Office nas proximidades, as compras do dia a dia ficam muito mais fáceis.

Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça dos Omaguás é uma excelente opção. E para quem busca cuidados com a saúde sem sair do bairro, a Cia. da Consulta - Metrô Faria Lima oferece uma ampla gama de especialidades médicas.

Em resumo, viver em Pinheiros é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e acesso à cultura e entretenimento. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!