Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2023/2024, área total 125,57

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Descrição do imóvel

ENCANTADOR SOBRADO GEMINADO À VENDA NO LOTEAMENTO RIO VERMELHO

Se você busca o lar dos seus sonhos, não precisa mais procurar! Apresentamos este magnífico sobrado geminado de 2 pavimentos, localizado em um dos endereços mais desejados do Loteamento Rio Vermelho. Com uma combinação perfeita de conforto, estilo e localização privilegiada, esta é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade de vida e tranquilidade.

🔹 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

Área Privativa: 92m²
Área Total do Terreno: 125,57m²
2 Pavimentos
2 Suítes, uma com sacada e frente norte, outra com frente sul
Sala de Estar e Sala de Jantar espaçosas
Cozinha moderna
Área de Serviço funcional
Lavabo elegante
Churrasqueira coberta para momentos de lazer com amigos e família
Garagem para 2 carros

🌟 DESTAQUES DO SOBRADO:

Posição solar privilegiada, frente norte, garantindo ambientes iluminados e acolhedores
Acabamento em porcelanato de alta qualidade, proporcionando sofisticação em cada detalhe
Parede divisória com isolamento acústico, para um maior conforto e privacidade
Espaço externo amplo com jardim, possibilitando a construção de uma edícula e até mesmo uma piscina para os dias de sol e diversão
Tubulação pronta para cabeamento de internet/TV, garantindo conectividade total

🌳 LOTEAMENTO RIO VERMELHO:

Localização estratégica, próximo à área comercial, mercados, farmácia, creche, escola e posto de saúde
Apenas 490 metros do início da trilha para a Praia do Moçambique, oferecendo acesso rápido a momentos inesquecíveis junto à natureza
Infraestrutura completa: rede pluvial, rede de esgoto, estação de tratamento de esgoto exclusiva, calçadas em paver, rede de energia da CELESC trifásica, calçadas com acesso para PNE
Loteamento repleto de áreas verdes, playground, ciclovia e pista de caminhada, promovendo uma vida ativa e saudável para toda a família
Não perca a chance de viver em um lugar que oferece o melhor em conforto, praticidade e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível sobrado geminado no Loteamento Rio Vermelho.

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Seu novo lar espera por você! 🏡✨

Pontos fortes

Face solar: frente norte

Sobre o bairro

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!