Chácara para venda em Chapada dos Guimarães / MT, Zona Rural

Descrição do imóvel

🎣 Oportunidade Única! Chácara à Beira do Rio Manso à Venda 🏡

Você sempre sonhou em ter um pedacinho do paraíso na beira do rio? Agora é a sua chance! Estamos oferecendo uma incrível chácara com 5.400 m² de puro encanto, localizada às margens do Rio Manso. Com uma extensão de 30 metros de frente para o rio e 180 metros de pura tranquilidade, esta propriedade é um convite para quem busca momentos inesquecíveis em meio à natureza.

🏠 Características do Imóvel:

• 03 Quartos, sendo uma suíte para seu conforto.
• Piscina para se refrescar nos dias quentes.
• Casa de Conteiner revestida de madeira, oferecendo um toque moderno e aconchegante.
• Tablado de pesca para os amantes da pesca esportiva.
• Rampa para barco, facilitando o acesso às águas do Rio Manso.

📜 Documentação: Contrato de Compra e Venda, garantindo a segurança da transação.

📍 Localização: Apenas 100 km de Cuiabá, com acesso fácil de 02 km de estrada de chão antes da ponte do Manso. A logística perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade.

💰 Valor: R$ 400.000,00

⏺ Observações Importantes:

• A disponibilidade e valores dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio.
• Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.

Não perca a chance de realizar o seu sonho de ter um refúgio à beira do rio. Venha conhecer essa propriedade incrível!

Sobre o bairro

Bem-vindo à Zona Rural de Chapada dos Guimarães, um refúgio tranquilo e pitoresco, perfeito para quem busca uma vida mais calma e conectada com a natureza. Este bairro encantador é um verdadeiro tesouro escondido, cercado por paisagens deslumbrantes e uma biodiversidade rica. Aproveite o privilégio de viver em meio à exuberância do cerrado mato-grossense, com o canto dos pássaros como trilha sonora do seu dia a dia. Aqui, a qualidade de vida é prioridade: ar puro, espaço de sobra para atividades ao ar livre e uma comunidade acolhedora te esperam. Além disso, a Zona Rural está a poucos minutos do centro de Chapada dos Guimarães, oferecendo fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem abrir mão da tranquilidade rural. Invista na sua paz e bem-estar no coração do Brasil. Venha para a Zona Rural de Chapada dos Guimarães: o seu refúgio natural espera por você!

Complementando, a Zona Rural de Chapada dos Guimarães oferece proximidade com diversas facilidades e pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Camping Recanto dos Pássaros, um espaço verde ideal para relaxar e desfrutar da natureza. A Escola Estadual de 1º e 2º Grau Coronel Rafael de Siqueira e o Colégio Tales de Mileto estão nas proximidades, garantindo acesso fácil à educação de qualidade.

Para os amantes do automobilismo, a Lara Auto Peças é uma conveniência local. O Parque Municipal da Quineira, um belo espaço verde para passeios ao ar livre, fica próximo, assim como a Secretaria Municipal De Educação e o Viveiro Florais Da Chapada, perfeito para os amantes da botânica.

A saúde também é prioridade por aqui: o PSF Centro e o Hospital Santo Antônio estão a poucos minutos de distância. Para quem busca cultura e entretenimento, o Centro Cultural Casa de Vó e o Elephant Sanctuary Brazil são imperdíveis. Além disso, a Mercearia Goiás e a Casa do produtor facilitam as compras do dia a dia.

Para as famílias com crianças pequenas, a Haluares Educação Infantil é uma excelente opção próxima. E para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal ou profissional, o IN FUSION Instituto de Ensino está bem ali ao lado. Finalmente, não podemos esquecer da ASPROFECH Feira - um lugar perfeito para apreciar produtos locais frescos. Venha viver na Zona Rural de Chapada dos Guimarães!