## Fazenda no Vale do Rio Araguaia / MT ##
* Dupla Aptidão Lavoura/Pecuária
Área Total: 15.304.08 hectares.
Pronta Modelo
Com 500 divisões de Pasto
Capacidade para 10 mil bois sistema de manejo
10 km de Beira de Araguaia
01 Lago Grande 20 Alqueires
4 lagos pequenos
Sede de 1° com piscina
Pista de pouso homólogada de 900 mts.
Hangar
Oficina mecânica com galpão e escritório
5 retiros
Vila de Funcionários
Sistema de água em todos os pastos encanado e na gravidade
Planta uns 700 alqueires com vizinho colhendo no 1° ano 55 sacas por Hectare
Reserva 40% a 50% Sudan somente na beira Beira do Araguaia
Fazenda de Primeira de cliente exigente
Documentos 100%
Dívida de menos R$30.000.000 milhões de reais ( Banco Bradesco ) que pode ser transferida ou quitada no ato da conclusão da negociação, com excelente taxa de juros , comparando com as taxas atuais, pagamentos mensais e ainda Parcelas a vencer.
Fazenda Produtiva, com excelente serviço implantado.
Todos os valores que forem informados, estão sujeitos a uma Consulta Prévia.
Bem-vindo à Zona Rural de Cocalinho, um refúgio sereno que combina a simplicidade do campo com a conveniência da cidade. Esta área é um paraíso para aqueles que apreciam a vida ao ar livre, com paisagens deslumbrantes e uma abundância de atividades recreativas. Com vastos campos verdes, céu azul claro e ar fresco, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. A proximidade com o centro da cidade de Cocalinho proporciona fácil acesso a todas as comodidades necessárias, enquanto ainda se mantém distante o suficiente para garantir paz e tranquilidade. A Zona Rural é perfeita para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e saudável, longe do barulho e agitação da cidade grande. Com uma comunidade acolhedora e amigável, é o lugar ideal para criar raízes e chamar de lar. Venha experimentar a beleza rústica da Zona Rural de Cocalinho e descubra por que tantas pessoas adoram chamar este lugar de lar.
Situada perto da renomada E. E. Getulio Vargas, a Zona Rural de Cocalinho oferece acesso a uma educação de qualidade, garantindo um futuro brilhante para seus filhos. O HOSPITAL MUNICIPAL DE COCALINHO está a uma curta distância, proporcionando assistência médica rápida e eficiente quando você mais precisa.
A proximidade com a Mercearia Serve Bem e o Mercadinho Toda Hora torna as compras diárias uma tarefa fácil e conveniente. Para suas necessidades automotivas, a Tec Peças está bem ao virar da esquina, oferecendo uma variedade de peças e serviços de alta qualidade.
Se você aprecia produtos frescos e locais, vai adorar a Estancia Canaa nas proximidades, conhecida por seus produtos agrícolas de alta qualidade. O Mercado Compre Mais (AGNAR) também está próximo, tornando as compras semanais uma brisa.
Para as famílias com crianças em idade escolar, a Escola Municipal José Humberto Moreira e a Escola Municipal Raimundo Soares Nava estão convenientemente localizadas dentro do bairro, oferecendo educação de alto padrão em um ambiente seguro e acolhedor.
Venha viver na Zona Rural de Cocalinho - um lugar onde a conveniência encontra a tranquilidade do campo.
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Cocalinho - MT
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