Valor para Venda
R$ 240.500,00

Lançamentos para venda em São Paulo / SP, Vila Leopoldina, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 05/2026

cod: AP619671
Área 29 m² a 43,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
Suites 1
Vila Leopoldina RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO OESTE SÃO PAULO Sim Em Obras

Descrição do imóvel

Apartamentos na planta à venda na Vila Leopoldina - ZO/SP 

- Residencial de Padrão Ecônomico  
- Apartamentos NR de 43 m² 
- Apartamentos RS de 29 m², 30 m², 36 m² a 37 m² 
- Dormitórios: 1, 2  
- Suítes: 1 
- Vagas: 0 ( 8 vagas automóveis e 1 PDC NR - Não Residenciais ) 
- c/ Terraço 

- Terreno: 4.412,26 m² 
- Torres: 3 sendo uma em "L"  
- Total de unidades: 752U + 112U NRs Não Residencial 
- Tipologia: 2 Quartos c/ terraço NR (43 m² ) - 122 unidades 
2 Quartos c/ terraço ( 36 m² / 37 m² ) - 164 unidades 
1 Quarto c/ terraço ( 29 m² / 30 m² ) - 588 unidades 
- Pavimentos: Térreo + 18 pvtos 

- Programa Crédito Associativo 

- HIS1 Aptos Tipo 29,45 m² - 1 dorm/suíte - c/ Terraço - s/ vaga 
- R$ 290.000,00 c/ Desconto R$ 240.500,00 - 04/24 

- HIS1 Aptos Tipo 30,01 m² - 1 dorm/suíte - c/ Terraço - s/ vaga 
- R$ 290.000,00 c/ Desconto R$ 253.700,00 - 04/24 

- HIS1 Aptos Tipo 36,96 m² - 2 dorms - c/ Terraço - s/ vaga 
- R$ 350.000,00 c/ Desconto R$ 293.700,00 - 04/24 

- HIS1 Aptos Tipo 37,43 m² - 2 dorms - c/ Terraço - s/ vaga 
- R$ 350.000,00 c/ Desconto R$ 306.200,00 - 04/24 

- Aptos NR 43,25 m² - 2 dorms - c/ Terraço - 1 vaga 
- R$ 340.500,00 - 04/24 

- Aptos NR 43,25 m² - 2 dorms - c/ Terraço - 1 vaga 
- R$ 361.300,00 - 04/24 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Lazer completo 
- Delivery - Churrasqueira - Salão de Festas - Brinquedoteca - Playground - Bicicletário - Pet Care - Pet Place - Fitness - Fitness Externo - Solário - Piscina Infantil e Adulto (c/ Deck Molhado) - Salão de Jogos - Espaço Gourmet - Coworking - Piquinique 


- Localização 
- Próximo ao Parque Villa Lobbos, Av Dr Gastão Vidigal, Sam's Club, Estação Imperatriz Leopoldina, Comércio em Geral. 

Pontos fortes

1 - PRIMEIRO ENVIAR TODA DOCUMENTAÇÃO PARA ANALISE DE CRÉDITO 
2 - APROVAÇÃO OU REPROVAÇÃO PELA CAIXA EM 24/48H 
3 - VISITA AO EMPREENDIMENTO 
4 - DECISÃO DE COMPRA  
5 - ASSINAR CONTRATO DE COMPRA DA UNIDADE 

Observações do Imóvel

Cópia dos Documentos: 
- RG / CPF ou CNH 
- Comprovante de endereço residêncial atual 
- Certidão de nascimento ou casamento e ou divórcio averbado 
- Comprovante de Renda 
- Extrato de FGTS atualizado 
- CTPS ( Carteira de Trabalho ) 
- IR Imposto de Renda + recibo  

- Sujeito a análise de crédito 

Sobre o bairro

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Leopoldina é um bairro repleto de charme e conveniência. Esta joia urbana é conhecida por sua atmosfera vibrante, com uma mistura perfeita de residências modernas, restaurantes gourmet e parques tranquilos. A Vila Leopoldina oferece um estilo de vida cosmopolita em meio a ruas arborizadas e paisagens urbanas deslumbrantes. O bairro possui uma variedade de opções de transporte público, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e aos arredores. Além disso, a Vila Leopoldina está repleta de amenidades como escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e instalações esportivas de primeira linha. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade suburbana, a Vila Leopoldina é o lugar perfeito para você. Descubra a vida na Vila Leopoldina - onde a conveniência encontra o charme em cada esquina.

Localizada a uma curta distância de marcos importantes como o CEAGESP e a Ceasa, a Vila Leopoldina é o epicentro da conveniência. O bairro abriga o Mercadão das Flores, um paraíso para os amantes da natureza, onde você pode encontrar uma variedade incrível de flores e plantas. A educação de qualidade é garantida com instituições renomadas como SESI Vila Leopoldina, Sainte Marie Villa Lobos, Red House International School Villa Lobos e Instituto Acaia nas proximidades.

Para os gourmets, o Mercato Sadia em Vila Leopoldina oferece uma seleção de produtos frescos e de alta qualidade. O bairro também possui excelentes instalações médicas, como o Hospital SBC. Para quem procura atividades ao ar livre, o Portão 14 do CEAGESP é um local popular para caminhadas e passeios.

As escolas Vera Cruz Unidade Baumann - Ensino Médio, Maple Bear Alto de Pinheiros, Colégio Madre Paula Montalt Escolápias e Instituto de Ensino Pequeno Urso garantem um ambiente educacional estimulante para as crianças. A saída dos caminhões no Portão 5 do CEAGESP garante fácil acesso ao transporte.

A Vila Leopoldina também abriga estabelecimentos culinários populares como OXXO - Bratys e Fadelito Vila Leopoldina | Berçário e Escola de Educação Infantil. Finalmente, para os pequenos cidadãos, o CEI DIRET Renato Antônio Checchi oferece cuidados infantis de qualidade. Descubra a vida na Vila Leopoldina - um bairro onde a conveniência e o charme coexistem.

O que tem próximo de Vila Leopoldina:

Mercado

  • CEAGESP - São Paulo
  • Mercadão das Flores
  • Mercato Sadia em Vila Leopoldina
  • Portão 14 (CEAGESP)
  • Portão 5 - saída caminhões CEAGESP
  • Pescados e Frutos do Mar Ceagesp
  • OXXO - Bratys
  • OXXO - Imperatriz Telha

Supermercado

  • Ceasa

Escola

  • SESI Vila Leopoldina
  • Red House International School Villa Lobos
  • Instituto Acaia
  • Escola Vera Cruz Unidade Baumann - Ensino Médio
  • Maple Bear Alto de Pinheiros
  • Colégio Madre Paula Montalt Escolápias
  • CEI DIRET Renato Antônio Checchi

Hospital

  • Sainte Marie Villa Lobos
  • Hospital SBC

Pré-escola

  • Instituto de Ensino Pequeno Urso

Berçário e Escola de Educação Infantil

  • Fadelito Vila Leopoldina
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