Sítio para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, Maraporã, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 47.000,00

Descrição do imóvel

Sítio de Produção com Beleza Natural e Infraestrutura Completa em Cachoeiras de Macacu - Uma Oportunidade Imperdível!

Descrição:

Este sítio de produção é um verdadeiro paraíso rural em Cachoeiras de Macacu, Rio de Janeiro. Com uma área total de 47.000m² e topografia plana em 50%, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre a beleza natural e a infraestrutura completa para uma vida no campo com conforto.

Documentação e Acesso:

A documentação está completamente regularizada, com escritura e registro geral (RGI), proporcionando total segurança jurídica para o comprador. Além disso, a propriedade está convenientemente localizada a apenas 1 km do asfalto, garantindo acesso rápido e fácil à cidade e a outras regiões.

Localização Privilegiada:

Este sítio possui uma localização estratégica que combina a tranquilidade da vida rural com fácil acesso às comodidades urbanas de Cachoeiras de Macacu.

Infraestrutura Completa:

Esta propriedade oferece uma série de benfeitorias que a tornam pronta para uso imediato. Destacam-se:
Casa Sede Aconchegante: Com 2 quartos, incluindo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e espaço para a família.

Suíte Externa: Um espaço adicional para hóspedes ou uso versátil.

Casa de Caseiro: Para cuidar da propriedade e garantir a segurança.

Pomar Diversificado: Com diversas árvores frutíferas, incluindo coco, manga, laranja, limão, jambo, banana e muito mais.

Área de Lazer Completa: Com churrasqueira e forno a lenha, ideal para confraternizações.

Piscina: Um refúgio para se refrescar nos dias quentes.

Banheiros Externos: Para maior comodidade dos visitantes.

Área Gramada e Jardim: Um cenário encantador.

Estrutura para Pecuária: Curral, pasto e piquetes para criação de gado.

Recursos Naturais: Nascente, pequena mata e lagos proporcionam uma atmosfera única.

Cerca Nova: Garantindo segurança e delimitação da propriedade.

Infraestrutura Básica: A propriedade conta com água, luz e internet, oferecendo comodidades modernas.

Preço Atrativo:

Esta é uma oportunidade única para aqueles que desejam viver em harmonia com a natureza, desfrutar de um ambiente rural e ao mesmo tempo contar com infraestrutura completa.

Não perca a chance de possuir este sítio de produção versátil. Agende uma visita hoje mesmo e comece a criar memórias inesquecíveis em Cachoeiras de Macacu!

Observações do Imóvel

RJ 122 - MARAPORÃ

Sobre o bairro

Situado no coração da pitoresca cidade de Cachoeiras de Macacu, o bairro Maraporã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave residencial é um refúgio de tranquilidade, cercado por paisagens naturais deslumbrantes e oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas aconchegantes e modernas com uma sensação de comunidade calorosa e acolhedora. Com acesso fácil a escolas de qualidade, comércio local vibrante e opções recreativas variadas, Maraporã tem tudo para satisfazer as necessidades da vida moderna. A proximidade com o rio Macacu proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre, desde pescaria até passeios relaxantes à beira do rio. O bairro também se orgulha de sua segurança e tranquilidade, tornando-o perfeito para famílias ou qualquer pessoa que busque um estilo de vida mais pacífico. Venha descobrir o charme inigualável do Maraporã - um lugar onde a beleza natural encontra o conforto urbano. Invista em seu futuro no Maraporã e viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado a apenas alguns minutos de distância do bairro Maraporã, encontra-se a prestigiosa E.E.M. Sete de Setembro. Esta renomada instituição de ensino é conhecida por sua excelência acadêmica e ambiente educacional estimulante, tornando-a uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A proximidade com a escola não só facilita o trajeto diário, mas também proporciona uma sensação de segurança e conveniência.

Além disso, estar perto da E.E.M. Sete de Setembro aumenta o valor dos imóveis no Maraporã, tornando-o um investimento inteligente para quem busca estabilidade financeira e crescimento patrimonial. Comprar uma casa neste bairro não é apenas adquirir um lar, mas também investir em um futuro próspero.

Viver no Maraporã significa estar cercado por belezas naturais, ter acesso a comodidades modernas e estar a uma curta distância de uma das melhores escolas da região. Este bairro encantador tem tudo para oferecer - uma comunidade acolhedora, casas confortáveis e uma localização privilegiada perto da E.E.M. Sete de Setembro. Invista em Maraporã e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!