Sítio para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, RJ 122, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 110.000,00

Descrição do imóvel

Oportunidade de Sítio de Produção em Cachoeiras de Macacu, RJ

Categoria: Sítio de Produção

Tipo de Negócio: Venda

Localidade: RJ 122, Cachoeiras de Macacu

Descrição:

Este sítio de produção é uma oportunidade única para quem busca um espaço rural com potencial inexplorado. Com uma área total de 110.000m², a propriedade possui uma topografia que consiste em 80% de terreno plano, proporcionando uma base sólida para uma variedade de atividades agrícolas ou pecuárias.

Características Principais:

• Topografia Versátil: Com uma parcela significativa de terreno plano, esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil para diversas finalidades. A presença da encantadora área "meia laranja" proporciona um toque especial de beleza natural.

• Documentação Sólida: A propriedade possui escritura com Registro Geral de Imóveis (RGI), garantindo a segurança e a regularidade da transação.

• Localização Conveniente: Apenas a 2 km do asfalto, esta propriedade está convenientemente localizada na RJ 122, proporcionando fácil acesso à cidade de Cachoeiras de Macacu, onde você encontrará serviços essenciais.

• Residência Principal: A casa sede é espaçosa e acomoda confortavelmente 3 quartos, incluindo 1 suíte, uma sala aconchegante, cozinha bem equipada e um banheiro funcional.

• Casa de Caseiro: Além da residência principal, a propriedade possui uma casa de caseiro.

• Infraestrutura para Criação de Animais: Destaque para a excelente estrutura de criação de animais, que inclui um curral, baias, bazerreiro e uma área de ordenha.

• Conveniências Modernas: A propriedade está completamente cercada, possui disponibilidade de água e luz, proporcionando conforto e funcionalidade.

• Manutenção Necessária: É importante observar que a propriedade precisa de manutenção para atingir seu potencial máximo, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de personalizar e revitalizar o espaço de acordo com suas necessidades e visão.

Com um preço atrativo de R$ 850.000,00, esta propriedade representa um investimento promissor para quem deseja criar sua visão no campo. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades e descubra como esta propriedade pode se tornar o seu novo refúgio rural. Não perca a chance de transformar este sítio em um local de produção e lazer que reflete seu estilo e necessidades.

Observações do Imóvel

RJ 122 KM 16 - QUIZANGA

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no bairro RJ 122, um verdadeiro paraíso escondido em Cachoeiras de Macacu. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida. Apreciado por sua segurança e comodidade, o RJ 122 oferece fácil acesso a diversas conveniências como supermercados, escolas e hospitais. Além disso, está cercado por uma exuberante natureza, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre. As propriedades aqui são espaçosas e bem construídas, oferecendo vistas panorâmicas do entorno verdejante. O RJ 122 é mais que um bairro, é um estilo de vida repleto de tranquilidade e beleza natural. Venha desfrutar da serenidade deste lugar, você vai se apaixonar!

A poucos minutos do RJ 122, você encontrará duas excelentes instituições de ensino: a Escola Estadual Municipalizada Matinha e a Escola Municipal Machado de Assis. Ambas são reconhecidas pela qualidade de ensino e pelo compromisso com o desenvolvimento integral dos alunos.

A Escola Estadual Municipalizada Matinha é um verdadeiro marco na educação local, oferecendo uma formação sólida e preparando os jovens para os desafios do futuro. A instituição conta com um corpo docente qualificado e uma infraestrutura moderna, garantindo um ambiente propício para o aprendizado.

Já a Escola Municipal Machado de Assis é conhecida por sua metodologia inovadora e pelo foco no desenvolvimento de habilidades socioemocionais. Além disso, está situada em meio à natureza, proporcionando aos alunos uma experiência educacional única.

Viver no RJ 122 significa ter acesso a uma educação de qualidade sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Aqui, você pode proporcionar aos seus filhos o melhor dos dois mundos: um ambiente seguro e tranquilo para crescer e aprender, combinado com as conveniências da vida urbana. Descubra o RJ 122, um bairro que combina perfeitamente com seu estilo de vida!