Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Bertioga, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 164,00, área construída 164,00

Descrição do imóvel

Sobrado para Venda no bairro Vila Bertioga, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Excelente, ponto de referência Alto da Mooca.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 4 salas.

• Imovel com 3 andares, situado no bairro da Mooca, sendo um imóvel híbrido podendo ser usado para residência e comercio.
• Estrutura nova toda reformada, pronta para receber consultório odontológico, com possibilidade para outras áreas da saúde ou também para função de escritório.
• Obs: Ótima para investimentopodendo receber até 2 aluguéis.
• 1° andar -  Residencia
• Terreo - Comercial (consultorio)
• Subsolo - Salão com pé direito alto 3m.

Área Total de 164,00 m², Área Privativa de 164,00 m², Área Construída com 164,00 m², Área do Terreno com 71,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 14,20 Metros.

Valor do Imóvel R$ 635.000,00, IPTU R$ 127,74.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Lavabo, Quintal.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar, a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados.

 

Pontos fortes

• Imovel com 3 andares, situado no bairro da Mooca, sendo um imóvel híbrido podendo ser usado para residência e comercio.
• Estrutura nova toda reformada, pronta para receber consultório odontológico, com possibilidade para outras áreas da saúde ou também para função de escritório.
• Obs: Ótima para investimentopodendo receber até 2 aluguéis.

Observações do Imóvel

Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar, a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados.
 

Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila Bertioga, um bairro repleto de charme e comodidade no coração de São Paulo. Este encantador enclave urbano oferece uma mistura harmoniosa de vida residencial tranquila e vibrante vida comercial. Seus amplos espaços verdes são um convite para passeios ao ar livre, enquanto a proximidade de escolas de alto padrão e centros comerciais garantem conveniência inigualável. A Vila Bertioga é famosa por sua arquitetura distinta, que combina casas tradicionais com modernos edifícios residenciais. Este bairro seguro e amigável possui uma forte sensação de comunidade, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes. A excelente localização da Vila Bertioga proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-a uma opção ideal para profissionais que buscam um equilíbrio entre trabalho e lazer. Descubra a Vila Bertioga - onde a vida urbana encontra a tranquilidade do lar!

No coração da Vila Bertioga, encontramos uma vasta gama de serviços de saúde, como o renomado Hospital e Maternidade São Cristóvão e o Centro Ambulatorial Américo Ventura 6 da São Cristóvão Saúde. A educação também é um destaque no bairro, com escolas de alta qualidade como a Escola Estadual Plínio Barreto, EE Prof. André Xavier Gallicho e a prestigiada Escola Casa Bela Educação Infantil. Para os mais pequenos, o bairro oferece excelentes opções de berçários e escolas de educação infantil como Fadelito Mooca, Externato Nossa Senhora Menina e Ledice Escola Montessori.

A Vila Bertioga também se orgulha de suas instituições educacionais privadas, como o Colégio Ouro Preto e o Colégio Graduado - Sistema Mackenzie de Ensino. Além disso, a proximidade com estabelecimentos comerciais como Empório Villamarin e OXXO - Natalina facilitam as compras do dia a dia. E para aqueles que buscam uma alimentação saudável, o Alecrim Mooca é uma ótima opção.

Por fim, mas não menos importante, a Vila Bertioga abriga espaços dedicados ao desenvolvimento integral das crianças, como O Quintal Fundamental e Berçário Baby Mooca. Viva na Vila Bertioga - onde conveniência encontra conforto!