1: Terra boa.
2: Topografia boa, mais de 240 hectares, pra máquinas pesadas.
3: Muita água, 13 nascentes permanentes dentro da fazenda, 2 vindas dos vizinhos.
4: Divisas em valo e córrego, só uns 400 metros de cerca.
5: Boa localização, 40 km de Barbacena.
6: Acesso fácil, 100 metros do asfalto.
7: Acesso exclusivo, não tem estradas pra outros.
8: Pouco mato, 90 hectares.
9: 100 hectares em campo ainda.
10: CAR : consolidado.
11: 3 posses já à parte das escrituras.
Benfeitorias.
Casa sede, 2 casas pra colaborador, queijeira pra 2.000 litros de leite, galpão, cômodos, sala de ordenha, galinheiro.
30 hectares em eucalipto.
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