- Código: VECI155825
Casa Alto Padrão à Venda em Atibaia | 4 Suítes + Piscina | Reserva São Nicolau
Perfeito para quem deseja comprar um imóvel em Atibaia com exclusividade e ainda aproveitar o momento certo para garantir valorização até a entrega.
Este sobrado de alto padrão no Condomínio Reserva São Nicolau oferece 244m² de área construída em um terreno de 367m², com um projeto arquitetônico contemporâneo que valoriza amplitude, iluminação natural e integração dos ambientes.
São 4 suítes com closet, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. As salas de estar e jantar com pé direito duplo criam um ambiente imponente e elegante, totalmente integrado à cozinha e à área gourmet — ideal para quem valoriza convivência e momentos especiais.
A área externa conta com piscina com cascata, além de infraestrutura completa para aquecimento, permitindo uso em todas as estações.
O imóvel já está na fase de revestimentos, o que garante mais segurança na obra e a possibilidade de acompanhar a finalização de perto.
Outro grande diferencial é a infraestrutura já preparada para água quente, ar-condicionado, energia solar e aquecimento de piscina, unindo conforto, tecnologia e economia no dia a dia.
Localizado no Condomínio Reserva São Nicolau, este imóvel em Atibaia está dentro da cidade, oferecendo praticidade no dia a dia e valorização constante.
Ideal para quem deseja comprar casa em Atibaia com segurança, conforto e localização estratégica.
Imóveis nesse padrão, dentro da cidade e ainda em fase de obra, oferecem uma vantagem estratégica: comprar antes da entrega e lucrar com a valorização.
Essa é a sua chance de garantir um imóvel moderno, completo e altamente desejado em Atibaia.
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Future Imóveis CRECI 035956-J
Instagram: @futureimoveisatibaia
As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso.
Bairro: Reserva São Nicolau
Em Condomínio: Sim
A rua principal do Reserva São Nicolau tem calçadas largas e poucos carros passando depois da hora do almoço. As casas são em sua maioria sobrados com garagem na frente e quintal nos fundos, o que dá espaço para as crianças brincarem sem precisar sair da porta de casa. O condomínio tem portaria 24?h e monitoramento nas entradas, então dá para deixar a porta aberta enquanto a garotada corre no gramado sem preocupação.
Os pais costumam elogiar a proximidade da Escola Municipal Joaquim Silva. Ela fica a menos de 800?metros do condomínio; dá pra ir a pé em uns cinco minutos ou pegar o ônibus que passa na avenida em dois minutos. O caminho tem iluminação boa e cruzamentos tranquilos, o que facilita muito o trajeto das crianças e dos responsáveis que precisam buscar alguém depois da aula.
Pra quem precisa fazer compras do dia a dia, tem um mini?mercado na esquina da rua principal que abre às oito da manhã e fecha às vinte horas. Também tem padaria com pão fresquinho e farmácia a três quarteirões de distância; leva cerca de dez minutos andando até lá. Se quiser algo maior, o centro de Atibaia fica a quinze minutos de carro e tem supermercados, bancos e opções de lazer.
O ritmo das ruas é mais lento que nas áreas comerciais da cidade. Não há trânsito intenso nem barulho constante de caminhões; o som predominante costuma ser o das crianças brincando e dos vizinhos conversando na varanda. Esse clima faz com que as famílias se sintam à vontade para organizar churrascos nos fins de semana ou simplesmente deixar os pequenos andar de bicicleta sem pressa.
Muitos moradores permanecem aqui porque conseguem equilibrar escola boa, segurança na rua e tudo que precisam para o cotidiano sem precisar viajar muito. O ambiente tranquilo e as facilidades próximas criam uma rotina prática que agrada quem tem filhos em idade escolar.
Olha, aqui perto tem a EIPG ? Unidade Sede, que resolve a questão da educação internacional sem precisar atravessar a cidade; dá pra levar a criançada de manhã e ela volta à tarde já cheia de projetos. A mesma rede tem a Unidade Nursery, ideal para quem tem bebê em casa, porque oferece um espaço seguro para os pequenos brincarem enquanto os pais ainda estão na rotina de trabalho. Se o seu filho curte música, o Rapha Mello Guitar fica a poucos quarteirões e resolve a falta de aulas de violão ou guitarra, com horários flexíveis que encaixam nos intervalos da escola. Para quem procura um colégio mais tradicional, o Colégio Phoenix Atibaia está ali na esquina, o que elimina a necessidade de longas viagens e garante que o horário de saída coincida com o transporte público da região. Quando o carrinho de compras precisa ser abastecido, o My Market resolve tudo em um único lugar: tem frutas, verduras, laticínios e ainda aceita pagamento rápido, então não tem que correr de um mercado ao outro. Cada um desses pontos fica a menos de dez minutos a pé, o que deixa o dia a dia bem mais leve. No fim das contas, a proximidade desses serviços faz com que a gente ganhe tempo para curtir a família sem ficar preso no trânsito.
EIPG
Rapha Mello Guitar - Aulas de Guitarra e Violão
COLÉGIO PHOENIX ATIBAIA
EIPG - Escola Internacional Preparando Gerações - Unidade Nursery
My Market
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: VECI155825 Alto Padrão para venda em Atibaia / SP, Reserva São Nicolau, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área total 367,00, área construída 244,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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