Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda em Curitiba, Xaxim, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas

Descrição

Sobrado 3 quartos c terraço e infra jacuzzi Xaxim

Sobrado 125 m², 3 quartos (1 suíte), salas integradas, terraço c infra para jacuzzi e churrasqueira, teto rebaixado em gesso acartonado (drywall) nos ambientes internos e acabamentos de alto padrão.

No térreo, estar e jantar integrados à cozinha, lavabo e área de serviço todos com teto rebaixado em gesso acartonado (drywall), com esperas para iluminação embutida.

No pavimento superior, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social, ambos com forro de gesso acartonado rebaixado; no banheiro da suíte, chuveiro e cuba dupla, além do teto em drywall com acabamento decorativo.
No terraço, espaço generoso com infraestrutura para jacuzzi, ponto de banheiro e ponto para churrasqueira; porcelanato no piso.
Diferenciais de acabamento e conforto
Forro rebaixado em gesso acartonado (drywall) nos ambientes internos (salas, cozinha, circulação, dormitórios e banheiros), com esperas para iluminação embutida.
Porcelanato nas áreas sociais e no terraço; piso laminado nos dormitórios.
Escadas em granito.
Janelas linha Suprema com persianas integradas e automatizadas nos quartos.
Infraestrutura para ar-condicionado (2 pontos: suíte e sala).
Preparação para aquecimento a gás.
Terreno de 5,5 x 40 m (aprox. 220 m²).Agende sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar.
- Acabamentos: Piso Laminado, Piso Porcelanato,
- Características: Portão Eletrônico,
- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Área privativa

• Área de serviço

• Quintal

Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.