- Código: V357
🏠VENDE-SE🏠
VALOR: R$ 750 MIL REAIS
CARACTERÍSTICAS
📌SALA AMPLA
📌COZINHA AMPLA
📌3 QUARTOS!! (UM SENDO SUÍTE)!!
📌1 BANHEIRO!!
📌RUA PAVIMENTADA!!
📌ÁREA SERVIÇO!!
📌GARAGEM
📌PISCINA
📌DESPENSA
📌TODA NO PORCELANATO
📌TELHADO EM ZINCO TÉRMICA
CARACTERÍSTICAS ELÉTRICAS
📌ILUMINAÇÃO EM LED
📌PORTÃO ELETRÔNICO
MEDIDAS
📐TERRENO 12X25m² (300m²)
📐PISCINA 7,5X3,5 CAPACIDADE DE 30MIL LITROS (1,5 DE PROFUNDIDADE)
LOCALIZAÇÃO
🗺️ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!!
📃TERRENO ESCRITURADO
RUA: R. Wansmuller A. de Oliveira
Bairro: PARK AMAZONAS
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Ouro Preto Imobiliária - CRECI-F: 4117 | 4832 | 4820 | 4830 | CRECI-J: 3856 | CNAI: 53656
Obs: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Bairro: PARK AMAZONAS
A primeira coisa que chama atenção aqui é a rapidez pra fazer tudo. A padaria fica a duas quadras, dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. O mercado maior está a três minutos de carro, mas tem um mini?super bem na esquina que resolve a maioria das compras em menos de três minutos de caminhada.
Pra quem trabalha o dia inteiro, a clínica de saúde fica a cinco minutos de carro e tem horário de atendimento até as 19h. Se precisar de um remédio rápido, a farmácia do centro está a dois blocos, dá pra ir a pé em quatro minutos. O ponto de ônibus principal fica a um minuto da porta do prédio, e o ônibus para o centro da cidade sai a cada quinze minutos. O trajeto de volta para o trabalho leva cerca de dez minutos, sem trânsito pesado.
O tipo de imóvel que predomina no Park Amazonas são casas geminadas e alguns condomínios de blocos baixos. As construções são simples, com dois ou três quartos, garagem para um carro e um quintal pequeno. A maioria das famílias escolhe esse formato porque dá pra organizar a rotina sem perder tempo com manutenção grande.
O comércio local é bem direto. Tem padaria, lanchonete, farmácia, mercado de bairro e um posto de gasolina. Tudo está a menos de dez minutos de carro ou a uma curta caminhada. Não tem shoppings gigantes, mas o que existe cobre o dia a dia sem precisar sair do bairro.
A rotina aqui é prática. Você sai de casa, pega o carro ou vai a pé para o trabalho, resolve a compra de alimentos no caminho e, se precisar, faz um check?up rápido na clínica. Tudo fica dentro de um raio que não exige longas esperas. Se a ideia é economizar tempo e ter tudo ao alcance, Park Amazonas entrega exatamente isso.
Se você tem crianças, a EMEF Cora?Coralina resolve a necessidade de ensino fundamental sem precisar sair do bairro; as aulas começam cedo e o horário termina antes do almoço, então dá pra levar os pequenos direto da porta de casa. A Escola Municipal De Ensino Infantil Pequeno?Príncipe também fica a poucos passos e garante que o início da jornada escolar seja tranquilo para quem mora aqui. Já a EMEF Fernando?de?Azevedo funciona como repartição pública, então dá pra acertar documentos ou pagar taxas sem enfrentar longas filas no centro da cidade.
Para quem precisa abastecer a despensa, o Mercado Melina está ali na esquina e resolve as compras rápidas de frutas, verduras e produtos de limpeza; o Mercadinho RL faz o mesmo em menos de três minutos de caminhada, ideal para quem tem pressa. O Mercado Dois Irmãos???MDI oferece variedade maior e ainda aceita pagamento parcelado, enquanto o COMERCIAL FERREIRA traz opções de carnes e laticínios frescos. Se o objetivo é fazer um estoque maior, o Armazém Lorena tem corredor amplo e preço competitivo, e dá pra chegar lá em cinco minutos de carro. A Esquina Mercado e Distribuidora serve como ponto de apoio para itens básicos quando o tempo aperta, e Karine Calixto Testoni completa a rede com produtos regionais que dão um toque caseiro às refeições. Por fim, o MERCADO VOLPATO fecha o círculo oferecendo padaria e açougue num só lugar, facilitando quem quer terminar a compra sem pular entre lojas diferentes.
EMEF Cora Coralina
Emef Fernando de Azevedo
Escola Municipal De Ensino Infantil Pequeno Príncipe
Mercado Melina
Mercadinho RL
Mercado Dois Irmãos - MDI
COMERCIAL FERREIRA
Esquina mercado e distribuidora
Karine Calixto Testoni
MERCADO VOLPATO
Armazém Lorena
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