Alto Padrão para venda em Praia Grande / SP, Guilhermina, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar no coração da Praia Grande, no charmoso bairro Guilhermina. Este apartamento de alto padrão no Residencial Itapoan é a escolha perfeita para recém-casados que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 75,76 m², este imóvel oferece dois dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, ideal para momentos de descanso e intimidade. O apartamento conta ainda com dois banheiros modernos e bem distribuídos, garantindo toda a comodidade que um casal precisa. A cozinha é um convite para preparar deliciosas refeições a dois, enquanto a área de serviço facilita o dia a dia.

O Residencial Itapoan não economiza em lazer e segurança. O condomínio dispõe de uma vaga de garagem, salão de festas para comemorar datas especiais e salão de jogos para momentos descontraídos. Além disso, há um espaço gourmet onde você pode receber amigos e familiares em grande estilo. Para os dias quentes de verão, a piscina é o local perfeito para relaxar e se refrescar. Tudo isso com a tranquilidade proporcionada pelo portão eletrônico e móveis planejados que otimizam cada canto do apartamento.

Localizado na zona sul da cidade, o condomínio está próximo a todo comércio necessário para uma vida prática e confortável: bares e restaurantes variados para jantares românticos ou encontros com amigos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, shopping centers para suas compras e entretenimento, além de supermercados que facilitam as tarefas diárias. Tudo isso por R$ 450.000,00 com IPTU anual de R$ 339,06 e valor mensal do condomínio de R$ 591,71. Venha conhecer esse encantador imóvel que pode ser o cenário dos seus melhores momentos juntos!

Pontos Fortes

57 anos de história. 320 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

PARA PAGAMENTO A VISTA CONSIDERAR O VALOR DE R$ 450.000,00
PARA FINANCIAMENTO / PERMUTA CONSIDERAR O VALOR DE R$ 480.000,00

Sobre o Bairro GUILHERMINA

Descubra o bairro Guilhermina, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Praia Grande. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, Guilhermina é um refúgio perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a serenidade do litoral. Com suas praias deslumbrantes, comércio local próspero e infraestrutura completa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, o bairro conta com a Feira de Artesanato da Praia Grande, um ponto turístico popular entre moradores e visitantes. Viver em Guilhermina significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Este é o lugar ideal para quem sonha com um lar à beira-mar sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha para Guilhermina e experimente o melhor que Praia Grande tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como o Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Pronto Socorro Central de Praia Grande, Pronto Atendimento 24 horas - Unimed Santos e Hospital IGESP Litoral, Guilhermina oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o bairro é servido por uma variedade de instituições educacionais respeitadas, incluindo a Escola Fortec Praia Grande, E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Trivium, garantindo uma educação excepcional para os jovens residentes.

A vida em Guilhermina também significa estar próximo ao vibrante Litoral Shopping Plaza e ao Boqueirão Praia Shopping, proporcionando uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Family Parque é um lugar perfeito para um dia em família cheio de diversão.

Para aqueles que valorizam uma alimentação saudável, o Hortifruti Akira Praia Grande está bem ali na esquina. A proximidade com o Centro Médico Cavalcante e Trasmontano Saúde garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Viver em Guilhermina é viver no coração da cidade com tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra a conveniência, conforto e charme deste bairro maravilhoso hoje mesmo!