Invista no coração pulsante de João Pessoa: este andar corrido comercial no Centro, ao lado da CAGEPA, entrega a plataforma ideal para aquele projeto que vai decolar. São sete salas bem distribuídas, cinco banheiros independentes e cinco vagas de garagem – tudo com móveis planejados de linha moderna, que agregam praticidade e sofisticação ao dia a dia. Com rateio de internet e água, a gestão de custos fica ainda mais enxuta, garantindo margem de lucro maior desde o primeiro mês de locação.
A localização é o grande trunfo para quem busca retorno rápido e constante. A poucos passos, você encontra farmácia, shopping center e supermercado, além de farta oferta de transporte público. Esse entorno diversificado atrai diversos perfis de inquilinos: de escritórios de advocacia a startups em expansão, de clínicas especializadas a franqueados de redes nacionais. A visibilidade em uma das vias mais movimentadas da cidade potencializa a captação de locatários, reduzindo sazonalidade e períodos de vacância – o sonho de todo investidor experiente.
Não deixe essa oportunidade escapar: agende uma visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta planta flexível, que pode ser ajustada ao perfil dos seus clientes. É a chance de diversificar sua carteira com um imóvel corporativo robusto, pronto para gerar fluxo de caixa constante. Entre em contato e venha explorar o espaço que vai valorizar seu portfólio!
Bairro: Centro
Ponto de Referência: Cagepa
Pavimento: 1º
O aluguel é para o pavimento superior.
Situado no coração vibrante de João Pessoa, o bairro Centro é um local repleto de charme e comodidade. O Centro oferece uma vida urbana dinâmica, combinada com a tranquilidade de um bairro residencial. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como escolas renomadas, hospitais de referência e um diversificado comércio local. Com uma rica mistura de arquitetura histórica e moderna, o Centro abriga alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o belíssimo Parque Solon de Lucena. Este bairro é ideal para quem busca praticidade e conveniência em um ambiente seguro e acolhedor. O Centro oferece uma experiência única de moradia, perfeita para quem valoriza a praticidade do dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. Viva no coração pulsante de João Pessoa, viva no Centro!
O Centro de João Pessoa é cercado por uma variedade de amenidades e serviços, tornando a vida aqui verdadeiramente conveniente. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Tambiá, um centro comercial moderno que oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque da Lagoa - Solon de Lucena é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde.
A saúde é uma prioridade no Centro, com a presença de hospitais renomados como o Hospital João Paulo II e a Maternidade Frei Damião - Unidade 2. Além disso, a região abriga diversas instituições educacionais de qualidade, como o ECI Liceu Paraibano e o Instituto de Educação da Paraíba - IEP.
Para aqueles que buscam conveniência em compras, o bairro conta com o Shopping Centro Terceirão e o Shopping Popular 4&400. Além disso, a Praça Barão do Rio Branco oferece um espaço tranquilo para relaxar após um dia agitado.
Em resumo, morar no Centro significa ter tudo ao seu alcance: compras, educação, saúde e lazer. Não perca a oportunidade de viver neste bairro vibrante e cheio de vida!
Shopping Tambiá
Shopping Centro Terceirão
Shopping Popular 4&400
Shopping Cidade
Shopping Triunfo
Parque da Lagoa - Solon de Lucena
Praça Barão do Rio Branco
Maternidade Frei Damião - Unidade 2
Amip
Hospital João Paulo II
Hospital Prontovida
Psiconeuro
AFRAFEP - Saúde
ECI Liceu Paraibano
Instituto de Educação da Paraíba - IEP
Ecit Maria do carmo de miranda
Escola Estadual de Ensino Fundamental Epitácio Pessoa
EEEF PROFA ARGENTINA PEREIRA GOMES
INSTITUTO DOM ADAUTO
Auto Peças Barbosa
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