Apartamento 1 dormitório para venda em Florianópolis / SC, Estreito, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em FEVEREIRO DE 2025, área total 59,00

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
D/NEX SMART LIVING
UMA NOVA EXPERIÊNCIA DE MORAR NO ESTREITO!
Próximo da Beira Mar Continental e da ponte Hercílio Luz, o D/NEX une acessibilidade e lazer, ressignificando o conceito de qualidade de vida em uma localização estratégica.
Espaços integrados com vista panorâmica e área de lazer no rooftop, mesclando conforto, tecnologia e sustentabilidade em um conceito único de moradia.
O D/NEX apresenta Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios com 1 ou 2 suítes, Studios e apartamentos Garden!
Uma ou Duas vagas de garagem + Hobby-box ou armário privativo.
Planejado com conforto e sob medida para cada estilo de vida.
Empreendimento completo. Inclusive nas opções de plantas
Moderno, prático e conectado, o D/NEX foi pensado para diferentes objetivos. Escolha uma opção de planta e dê o próximo passo na escolha do seu lar!
Ficha técnica dos Apartamentos e Studios!
Piso porcelanato 80x80cm
Banheiros acabados com azulejo e nicho na parte do box
Esquadrias de alumínio anodizado e vidros transparentes
Infraestrutura para ar condicionado split
Aquecimento central de água
Gás GLP
Rebaixo de gesso em todo o apartamento sem cortineiro
Monocomando nos chuveiros
Medidores individuais de água e gás com medição remota
Ralo linear nos banheiros
Banheiros com bacia sanitária e chuveiro com sistemas redutores de consumo de água
Apartamentos Garden com terraço descoberto
Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha
Sistema construtivo com tratamento acústico
Ponto para toalheiro elétrico nos banheiros
Ponto de iluminação de emergência na sala
Opções de plantas adaptadas para PCD ou com mobilidade reduzida, sem custo de implantação
Conjunto 2 vagas (que são vinculadas) com Hobby-box para os apartamentos:
202B, 203B, 302B, 402B, 502B, 602B, 702B, 703B, 203A, 204A, 303A, 403A, 503A, 603A, 703A E 704A
Unidades que não possuírem o conjunto de 2 vagas (que são vinculadas) com hobby-box terão uma vaga simples e um armário. 
Áreas de Lazer Entregues Mobiliadas, decoradas e Climatizadas!
No térreo teremos o Hall de entrada com Estar, Homemarket, Delivery Space, Coworking, Sala de Jogos, Lavanderia, Espaço Clean, Oficina e Bike Share.
No Rooftop da torre A teremos Sky Lounge, Salão de Festas, Salão Gourmet, Rooftop Lounge, Pet Place e ateliê Infantil.
No Rooftop da torre B teremos Piscinas Adulto e Infantil com Deck, Quadra Poliesportiva de Areia, Fitness equipado, Fitness Externo e Grill.
Ficha técnica do Empreendimento
Automação predial focada na eficiência energética
Controle de acesso inteligente nas áreas comuns
Espaços entregues mobiliados, decorados e climatizados
Ambientes concebidos para serem locais de encontros e reunião de pessoas
Áreas para funcionários entregues equipadas
Cultura de compartilhamento das áreas comuns
Espaços pensados para oferecer autonomia às pessoas com deficiência
Refrigerador, Lockers e local de higienização no Delivery Space para trazer praticidade aos moradores
Honest Market: rapidez e facilidade: basta montar seu carrinho, escanear os produtos e pagar com o qualquer tipo de cartão
Internet wi-fi nas áreas de lazer do condomínio
Áreas comuns monitoradas por câmeras
Gerador de energia para área comum
Elevadores inteligentes
Piscina aquecida com trocador de calor (quebra gelo)
Entregue carrinho de supermercado
Portaria autônoma
Espaço lava tudo no primeiro subsolo
Oficina coletiva no primeiro subsolo.
2 torres com áreas de lazer de uso compartilhado
Espaços integrados com vista panorâmica e área de lazer no rooftop, mesclando conforto, tecnologia e sustentabilidade em um conceito único de moradia.
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO:
Sugestão de pagamento: Ato de 30% na assinatura do contrato e saldo para quitar ou finaciar pelo banco após a entrega das chaves!
Gostou desse maravilhoso Empreendimento em Construção no Estreito?
Então ligue ou mande uma mensagem pra nós e agende a sua visita!
Registro de Incorporação sob o nº 96.229 em 31 de Maio de 2021, matricula nº 59.749 no 3º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC.

Pontos Fortes

O futuro é sustentável, o D/NEX também!
Bicicletário com Bikeshare;
Iluminação em led com sensores de presença nas garagens e circulações;
Aproveitamento da água da chuva para irrigação dos jardins e limpeza de garagens;
Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns;
Bacia sanitária de duplo fluxo;
Central de Resíduos com espaço para triagem do lixo e coleta seletiva;
Geração de energia fotovoltaica para atendimento parcial das áreas comuns;
Apartamentos funcionais!
Opções com 1 ou 2 dormitórios, sendo 1 ou 2 suítes. Planejado com conforto e sob medida para cada estilo de vida.
Studios!
Compactos e funcionais, os studios são planejados para projetos que buscam um estilo de vida mais prático e conectado diante de uma paisagem única.
Apartamentos Gardens!
Sua rotina com um espaço extra.
A opção Garden é para quem planeja estar em contato com a natureza sem sair de casa, garantindo privacidade e mais qualidade de vida.

Observações do Imóvel

Seu apartamento mobiliado na entrega das chaves!
O Easy Home é um modelo de produto personalizável, onde ao adquirir os pacotes o cliente tem a oportunidade de receber o seu apartamento mobiliado e pronto para morar junto do recebimento das chaves.
Para isso, a Dimas oferece pacotes individuais de móveis, onde o cliente pode escolher os que melhor se encaixam em suas necessidades.

Sobre o Bairro Estreito

Descubra o Estreito, um dos bairros mais encantadores de Florianópolis! Este paraíso urbano é uma joia cintilante na coroa da Ilha da Magia. O Estreito oferece uma combinação perfeita de vida tranquila e conveniência urbana. Aprecie a beleza natural das suas praias deslumbrantes, enquanto desfruta do fácil acesso a uma variedade de amenidades modernas. Este bairro possui uma ampla gama de imóveis residenciais, desde casas charmosas até apartamentos luxuosos com vistas panorâmicas. Com excelente infraestrutura, escolas de alto padrão e centros comerciais vibrantes, o Estreito é um lugar perfeito para famílias e profissionais. A sua proximidade com o centro da cidade torna-o ideal para aqueles que procuram um equilíbrio entre trabalho e lazer. Além disso, o Estreito tem uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e eventos locais frequentes. Não perca a oportunidade de viver neste bairro incrível - venha para o Estreito e descubra a verdadeira essência de Florianópolis!

A Beiramar Estreito é uma das atrações mais deslumbrantes do bairro, oferecendo vistas panorâmicas e oportunidades para atividades ao ar livre. A saúde é prioridade no Estreito, com o Centro Médico Estreito e a Clínica Fogaça Espaço Terapêutico oferecendo cuidados médicos de primeira linha. A educação de qualidade também é garantida com instituições como Maple Bear Florianópolis - Continente, EEB José Boiteux, Colégio Doce Começo Ltda, Eeb Jornalista Jairo Callado, SESC - Educação Infantil, Colégio Vovô Raquel - Do Berçário ao 5º ano do Fundamental, Espaço da Criança - Unidade Florianópolis, Colégio Despertar e NEIM Nagib Jabor.

Para os amantes da natureza, o Bosque Pedro Medeiros - Horto Florestal é um verdadeiro santuário verde. O Mini Mercado Plantão 24 Horas garante conveniência a qualquer hora do dia ou da noite. As crianças têm espaço garantido no Colégio Vovô Raquel- Berçário -unidade exclusiva e no Colégio Super Fantástico. A cultura local é representada pela Capoeira e pelo Centro Educacional Projeto Brincar.

Por fim, a Praça Nossa Senhora de Fátima é o coração pulsante do bairro, onde a comunidade se reúne para eventos e celebrações. Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver no Estreito é sinônimo de qualidade de vida e bem-estar. Venha descobrir o que faz do Estreito o lugar perfeito para chamar de lar.