Apartamento 1 Quarto para venda em Curitiba / PR, Água Verde, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2024, área total 49,00, área construída 49,00

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Descrição do Imóvel

Viva o seu Sonho: Apartamento Totalmente mobiliado e equipado por Arquiteta e com tudo que você precisa para mudar imediatamente!

Experimente o ápice do conforto urbano neste apartamento de 1 quarto, recém-entregue em setembro de 2024. Projetado para uma vida sem preocupações:

• Iluminação led planejada em todos os ambientes
• Pisos em porcelanato
• 100% mobiliado com todos itens novos e de qualidade ( sem uso)
• Cozinha completa com o tampo em granito e a  pia de inox. Armários:  Principal com  6 portas e 3 gavetas,  com ótimo espaço para armazenamento de alimentos e utensílios, outro suspenso para fácil acesso a utensílios diários e, ao lado da geladeira outro  para vassouras e utensílios. Ainda equipado com  geladeira, microondas, cooktop a gás todos novos e sem uso marca Electrolux.
•  Sofá cama marca Ortobom, zero sem uso.
• Dormitório com cabeceira, criado mudo e armário 2 portas.
• Banheiro com tampo em granito, box blindex , cuba de apoio e espelho.
• Aquecedor de passagem novo para seu conforto em dias frios
• Varanda fechada com mesa e 2 cadeiras e ainda conta com churrasqueira a carvão. ( Aprovado e com ART da obra devidamente aprovado e regularizado)
• Pode comportar até 4 pessoas: caso coloque cama de casal ( não inclusa nesta oferta) e utilize sofá cama para 2 pessoas.

Amenidades do condomínio:
- Salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos
- Academia fitness, bicicletário, lavanderia pay per use

Seu novo lar, pronto para viver momentos inesquecíveis. Agende uma visita e se apaixone!

Pontos Fortes

🏠 Pronto para Morar Imediatamente
🚗 Vaga de Garagem Privilegiada
🛋️ Versatilidade e Conforto
- Acomoda  até 4 pessoas.
- Sala com sofá-cama
- Varanda fechada com mesa de apoio e ainda  com churrasqueira a carvão
📍 Localização Estratégica
🏢 Amenidades do Condomínio
-Lavanderia bem estruturada, pay per use, muita comodidade.
Academia 
Salão de festas

 

Observações do Imóvel

Localização privilegiada:
• A passos do Angeloni, Festval e Clube Curitibano
• Rodeado por bancos, pet shops e farmácias
• Comércio diversificado nas proximidades

Sobre o Bairro Água Verde

A rua principal de Água Verde tem um fluxo calmo, sem muita aglomeração, o que deixa a caminhada das crianças mais tranquila. Nas redondezas já tem a Escola Estadual Monteiro Lobato, que fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Infantil Nova Escola fica logo na esquina da Rua Padre Anchieta, fácil de chegar sem precisar de carro.

O comércio do dia a dia é bem misturado: tem padaria aberta cedo, supermercado que devolve as caixas e algumas farmácias com plantão. Tudo isso está a uma quadra das áreas residenciais, então dá pra comprar o lanche da tarde ou pegar um remédio sem precisar encarar trânsito. Nas noites de sexta, tem alguns cafés que dão lugar para quem quiser sentar um tempinho enquanto as crianças brincam no parque próximo.

Os apartamentos e casas que se encontram por aqui são de tamanho médio, com dois ou três quartos, e geralmente têm varanda ou sacada. Muitos têm a cozinha bem integrada e a sala larga, o que facilita a bagunça de rotina de uma família com filhos. O preço é mais parelho que em bairros mais centrais, mas ainda assim dá para achar opções que cabem no orçamento quando se aceita um condomínio mais simples.

O ritmo das ruas não é frenético, o trânsito costuma ser leve e tem ciclovias que ligam ao centro em cerca de dez minutos de bicicleta. Por isso, sair para levar as crianças ao parque ou ao clube esportivo não precisa ser um evento planejado com antecedência. Água Verde tem tudo que costuma facilitar a vida de quem tem filhos: escola por ali, mercados por perto e rua que deixa a gente respirar tranquilamente.

Pátio Batel está logo ali, a uns dez minutos de bicicleta, e resolve quando bate aquela vontade de fazer compras ou pegar um lanche rápido sem ter que encarar trânsito. A Praça do Japão fica bem ao lado da rua principal; dá pra levar as crianças para brincar ao ar livre e ainda curtir um passeio tranquilo sem precisar de carro. Hospital Santa Cruz fica próximo da avenida principal e resolve emergências ou consultas de rotina quando não dá para esperar dias por agenda. Boulevard Curitibano também está a poucos quarteirões; ele cobre o dia a dia de quem quer cinema, lojas e cafés num só lugar, tudo à mão. Escola SEB?|?Dom Bosco???Batel está a menos de cinco minutos a pé das casas e cuida da educação dos pequenos antes mesmo da primeira aula. Hospital Iguaçu fica na mesma região e resolve atendimentos médicos mais especializados sem precisar viajar para o centro da cidade. Centro Médico Plínio Mattos Pessoa está ali perto e garante exames rápidos quando o horário apertado não permite marcar em outro lugar. Meu Doutor Novamed???Unidade Curitiba resolve consultas particulares que precisam ser agendadas em horários flexíveis. Lysimaco F?Costa tem consultório na esquina e ajuda quem precisa de fisioterapia ou acompanhamento ortopédico no dia a dia. C?E?Prof?Ef?M está na rua vizinha e cuida das necessidades escolares dos adolescentes sem exigir deslocamento longo. Escola Tistu?2 resolve as aulas de ensino fundamental para quem mora ali, tudo bem próximo da casa. Associação Parkinson Paraná oferece acompanhamento especializado para quem tem essa condição, evitando longas viagens ao interior do estado. Centro Clínico Água Verde resolve consultas rápidas de clínica geral quando o horário é apertado. Escola Municipal São Luiz fica a poucos passos das residências e garante educação pública acessível para as famílias locais. Centro Médico Santa Cruz está na mesma quadra do shopping e resolve exames laboratoriais sem precisar sair do bairro. Escola Santa Teresinha do Menino Jesus cuida da formação religiosa e acadêmica das crianças que moram por aqui, tudo muito próximo da porta de casa. Feira Gastronômica do Batel acontece nos fins de semana e resolve aquele desejo de provar comidas diferentes sem precisar ir ao centro da cidade. Escola Tistu?1 também está ali perto e oferece ensino fundamental para quem prefere uma escola mais tradicional na vizinhança. Fris Mercado Day by Day Água Verde tem frutas frescas, verduras e produtos básicos; ele resolve as compras diárias quando não dá tempo de ir ao supermercado maior. Escola SEB?|?Dom Bosco???Nova Batel completa o leque educacional com ensino médio, facilitando a transição dos alunos que já estudam nas escolas infantis próximas.