- Código: 000.602
❌👉MEGA OPORTUNIDADE EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ-SC ‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼
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✅PRÉDIO ❌INCORPORADO à VENDA em 👉BALNEÁRIO CAMBORIÚ-SC* , COM ❌96% ❌ das 👉OBRAS já CONCLUÍDAS em uma ❌LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA❌ em 👉BALNEÁRIO CAMBORIÚ-SC ‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼
❌São o TOTAL de 19 aptos , sendo 👉2 Aptos. *DUPLEX.+ 👉2 SALAS COMERCIAIS ‼‼‼‼‼‼
❌ OS APTOS DUPLEX tem 👉4 DORM/ SEND 2 SUITES + 👉3 VAGAS DE GARAGEM (❌2 UNIDADES) ‼‼‼‼‼‼
❌JÁ TEM 👉1 APTO DECORADO ficando PRONTO ( foto em anexo ) ‼‼‼‼‼
❌OS APTOS TIPO tem 👉3 DORM/ SEND 1 SUITE + 👉2 VAGAS DE GARAGEM (❌17 UNIDADES) ‼‼‼‼‼‼
❌Todos os aptos tem 👉CHURRASQUEIRA À CARVÃO
❌ Todos os APTOS tem 👉2 VAGAS DS GARAGEM LIVRES , só os DUPLEX que oferecem 👉3 VAGAS LIVRES ‼‼‼‼‼
❌TOTAL DE VAGAS: 👉40
❌ÁREA DE LAZER :
( 👉Em anexo envio imagens da Área De Lazer)
👉PISCINA AQUECIDA / 👉CHURRASQUEIRA / 👉2 BANHEIROS / 👉TERRAÇO - ❌MOBILIADO E DECORADO❌
❌NÃO TEM NENHUMA UNIDADE DE APARTAMENTO VENDIDA❌
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. ✅VALOR DE VENDA como o 👉PRÉDIO ESTÁ no MOMENTO, FALTANDO APENAS 👉❌3% para 👉Conclusão das OBRAS *:‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼
. ❌👉R$ 25milhões *❌ no ESTÁGIO ATUAL
( 👉Valor Válido até 31/01/25)
Ou
❌👉R$ 25,5 milhões - 👉PARA ENTREGAR O PRÉDIO ❌TOTALMENTE PRONTO
( 👉PREVISÃO DE FINALIZAÇÃO das OBRAS - 👉❌FEVEREIRO DE 2025❌ )
✅Restam somente 👉❌4% para 👉finalização das Obras
✅ESTÁGIO ATUAL DAS OBRAS:
✅Atividades em andamento:
👉pintura externa
👉colocação pastilhas fachada
👉concretagem das rampas
✅Depois para finalizar:
👉colocação pele de vidro
👉finalizar salas comerciais
👉finalizar area de laser
❌Apto. 801 - DECORADO PRONRO
( 👉❌FOTOS ATUALIZADAS EM ANEXO)
❌VGV ESTIMADO:
👉+ DE 40 milhões
❌Obs.: O empreendimento está em processo de INCORPORAÇÃO .
✅Dados do Edifício:
* 👉Total de 20 andares, sendo os 3 últimos técnicos
* 👉Total de 19 unidades, 2 salas comerciais
* 👉metragem total da obra: 4.700,64 m2
* 👉09 apartamentos final 01: 87,23 m2 com 2 vagas de garagem por unidade
* 👉08 apartamentos final 02: 85,17 m2 com 2 vagas de garagem por unidade
* 👉01 apto. duplex final 01: 174,46 m2 com 3 vagas de garagem por unidade
* 👉01 apto. duplex final 02: 170,34 m2 com 3 vagas de garagem por unidade
* 👉01 sala comercial 52,64 m2 com 1 vaga de garagem
* 👉01 sala comercial 53,36 m2 com 1 vaga de garagem
* 👉42 vagas de carro
* 👉01 elevador
* 👉área de lazer: salão de festas com churrasqueira, piscina, varanda coberta, terraço descoberto
Bairro: Centro
Condomínio: Ilha de Malta Residencial
Em Condomínio: Sim
Temos lojas comerciais, lavabo. Pav 01 - sala 01 47,63 m² e sala 02 49,02 m²
apartamentos 1 suíte, 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha e duas vagas de gargens. unidades números 101 a 902.
apartamentos 2 suítes, 2 dormnitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e H. office. unidades 1001 e 1002
No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.
O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.
Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.
Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!
No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.
A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.
O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.
Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!
Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso
COC
Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira
Colégio Liceu Catarinense
Centro Educacional Construindo o Saber
Colégio Margirus
Colégio Vereador Santa (Fundos)
Fundação Bom Amparo
Escola de Educação Infantil Flor de Laranjeira
C.E.I. Crescer Feliz
Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica
Instituto Conexão - Balneário Camboriú
Escola de Dança Prima Ballerina
Mercado Balneário
Mercado Zanolla
MS Hortifruti e Mercearia.
Villa Mercado Açougue
Mini mercado Uniao
Mercado Real Atlântico
Dog Park BC
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