Descrição do Imóvel

Apartamento 2 Dormitórios com Vaga Privativa | Terreno Gigante Frente Nova 4ª Avenida | Oportunidade R$ 680M

🌴 OPORTUNIDADE REAL EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ

Se você procura um apartamento com preço abaixo do mercado e grande potencial de valorização, esta pode ser uma das melhores oportunidades disponíveis hoje na cidade.

Localizado no tradicional Condomínio Ilhas de Santa Catarina, o imóvel faz parte de um condomínio com área de terreno extremamente ampla, ocupando praticamente um quarteirão inteiro de frente para a nova 4ª Avenida com 6 torres baixas — uma das regiões com maior transformação urbana e valorização em Balneário Camboriú.

Esse detalhe faz toda a diferença para investidores.

Terrenos grandes e bem localizados como este frequentemente se tornam alvo de futuras incorporações ou permutas com construtoras, o que pode gerar uma valorização significativa para os proprietários.

🏡 O APARTAMENTO

✔ 2 dormitórios
✔ sala de estar e jantar integradas
✔ cozinha funcional
✔ banheiro social
✔ excelente iluminação natural

📍 Localizado no primeiro andar acima das garagens

Isso permite algo raro em condomínios desse tipo:

💡 possibilidade de ampliação com abertura de terraço privativo exclusivo.

Uma oportunidade para quem deseja valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

🚗 VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA

Outro diferencial importante:

A vaga deste apartamento era numerada e passou a ser privativa após acordo em assembleia recente, garantindo mais segurança e valorização patrimonial.

🏢 CONDOMÍNIO EM PROCESSO DE VALORIZAÇÃO

O condomínio está passando por reforma e revitalização, o que tende a elevar ainda mais o valor dos imóveis.

Além disso:

✔ condomínio amplo
✔ baixa densidade (sem elevador)
✔ diversas torres
✔ terreno extremamente valorizado

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

📍 Frente para a nova 4ª Avenida
📍 fácil acesso ao centro de Balneário Camboriú
📍 próximo a mercados, escolas e comércio
📍 região com forte expansão urbana

💰 PREÇO DE OPORTUNIDADE

Valor final: R$ 680.000,00

✔ abaixo do valor médio da região
✔ condição para pagamento à vista
✔ ou entrada + financiamento bancário

⚠️ IMPORTANTE

Imóveis com terreno amplo, localização estratégica e potencial construtivo futuro são cada vez mais raros em Balneário Camboriú.

Essa pode ser uma excelente oportunidade para:

✔ morar
✔ investir
✔ ou adquirir fração de terreno em área altamente valorizada.

📲 MAIS INFORMAÇÕES

Veja mais fotos e detalhes:

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(47) 99936-1222

Agende sua visita.

Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!