Apartamento 2 dormitórios para venda em Curitiba / PR, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1958, área total 99,36, área construída 99,36

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Descrição do Imóvel

EXCELENTE APARTAMENTO COM 02 DORMITÓRIOS no 12º ANDAR, com 93,60m² de ÁREA PRIVATIVA.
Obs: (não possui vaga de garagem) Possui diversos estacionamentos particulares vizinhos do Edifício!

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Av. Vicente Machado, 127 Centro - Curitiba.
Em frente ao Ministério Público do Trabalho, ao lado da Justiça do Trabalho, vizinho da Praça Osório.

DIFERENCIAL:
O imóvel possui, pé direito interno "alto" com 2.94 de altura, e recebe luz solar durante quase todo o dia, o que traz benefícios como ambientes mais secos, menor incidência de mofo, maior luminosidade e conforto térmico, especialmente no inverno. A ventilação é cruzada permitindo um lugar mais arejado.

IMPORTANTE SABER:
Ótima oportunidade para investidores ou para moradia própria, o imóvel está posicionado com localização diferenciada e estrutura de apoio completa da região.

A DIVISÃO DE PLANTA DO APTº:
Quarto nº01 com closet, quarto nº02 amplo quartinho multiuso, amplo banheiro social, banheiro completo auxiliar, lavanderia ampla individualizada(ensolarada) 
Sala para 02 ambientes, Hall de entrada, Cozinha ampla e mobiliada.

O EDIFÍCIO:

Portaria 24hs 
Câmeras de Segurança
Hall de Elevadores
Serviços de Zeladoria
Hall de Elevadores
Escadarias Auxiliar
Desde 1958
Condomínio mensal: R$997,24 - Referência do mês 12/2025
Iptu Anual: R$1.101,57

O PAGAMENTO:
Aceita financiamento, FGTS ou pagamento à vista!

QUERO TE APRESENTAR "PESSOALMENTE" ESSA MARAVILHOSA OPORTUNIDADE!
"FAÇA-ME CONTATO" - (41)9.9709-1977  /  FERNANDO XIMENES / CRECI:42266 

 

Pontos Fortes

DIFERENCIAL:
O imóvel possui, pé direito interno "alto" com 2.94 de altura, e recebe luz solar durante quase todo o dia, o que traz benefícios como ambientes mais secos, menor incidência de mofo, maior luminosidade e conforto térmico, especialmente no inverno. A ventilação é cruzada permitindo um lugar mais arejado.

Observações do Imóvel

QUERO TE APRESENTAR "PESSOALMENTE" ESSA MARAVILHOSA OPORTUNIDADE!
"FAÇA-ME CONTATO" - (41)9.9709-1977  /  FERNANDO XIMENES / CRECI:42266 
 

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração pulsante de Curitiba, o bairro Centro é um tesouro urbano, repleto de encantos e conveniências. Com uma rica mistura de história e modernidade, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma diversidade impressionante de comércios, restaurantes gourmet, centros culturais e parques verdes. A arquitetura é um espetáculo à parte, com edifícios históricos bem preservados ao lado de modernas construções que enriquecem a paisagem urbana. O Centro de Curitiba é bem servido por transporte público eficiente, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Este bairro vibrante e cosmopolita também possui uma comunidade acolhedora e segura. Imagine morar a poucos passos de tudo que você precisa! No Centro de Curitiba, você pode desfrutar do melhor da vida urbana em um ambiente tranquilo e convidativo. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cheio de vida e energia positiva!

A vida no Centro de Curitiba é enriquecida pela proximidade de uma série de amenidades e pontos de interesse. Imagine morar a poucos passos do Shopping Estação, Shopping Curitiba e Shopping Itália, onde você pode desfrutar de uma variedade infinita de lojas, restaurantes e entretenimento. A segurança da sua saúde estará garantida com o Hospital Pequeno Príncipe, Santa Casa Curitiba e Hospital Sugisawa nas proximidades.

A educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como o Colégio Bom Jesus Centro e ESPRO - Ensino Social Profissionalizante PR. Para os amantes da natureza, as Praças Oswaldo Cruz, Carlos Gomes, Ouvidor Pardinho e Eufrásio Correia oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e descontrair.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Central e Mercado Vince estão a uma curta distância. O Centro Clínico Centro - Clinipam Hapvida oferece cuidados médicos abrangentes. E para aqueles momentos especiais, a Maternidade Mater Dei está pronta para acolher novas vidas.

Finalmente, o bairro é abençoado com a presença da igreja Nossa Senhora de Fátima, proporcionando um lugar tranquilo para reflexão e adoração. Viver no Centro de Curitiba significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.