Descrição do Imóvel

Imagine investir em um empreendimento recém-construído (2024) em plena Guilhermina, praia de grande apelo turístico na zona Sul de Praia Grande. Este apartamento mobiliado de 76 m² reúne 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 salas integradas, cozinha funcional e área de serviço bem distribuída. Com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel oferece conforto imediato e requisitado perfil para locação de temporada ou contratos de longo prazo, garantindo atração constante de público à beira-mar.

No coração do condomínio, a infraestrutura foi pensada para elevar o padrão de bem-estar e gerar renda extra: academia equipada, piscina cristalina, sauna relaxante, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e churrasqueira externa. O portão eletrônico assegura praticidade e segurança, enquanto cada espaço coletivo contribui para ampliar a percepção de valor junto a inquilinos e visitantes. Essa combinação de lazer e funcionalidade destaca-se competitivamente em um mercado com alta demanda por unidades prontas para uso.

Localizado a poucos metros da orla e cercado por bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e shopping center, o imóvel se beneficia de fluxo contínuo de moradores e turistas. Para o investidor que busca diversificação e valorização, esta oportunidade alia retorno previsível a um estilo de vida náutico e descontraído. Entre em contato agora para conhecer pessoalmente este imóvel encantador e consolidar seu portfólio com um ativo de alta liquidez e apelo imediato.

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

ACEITAMOS FINANCIAMENTO BANCARIO NO MESMO VALOR DO Á VISTA

Sobre o Bairro GUILHERMINA

Descubra o bairro Guilhermina, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Praia Grande. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, Guilhermina é um refúgio perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a serenidade do litoral. Com suas praias deslumbrantes, comércio local próspero e infraestrutura completa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, o bairro conta com a Feira de Artesanato da Praia Grande, um ponto turístico popular entre moradores e visitantes. Viver em Guilhermina significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Este é o lugar ideal para quem sonha com um lar à beira-mar sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha para Guilhermina e experimente o melhor que Praia Grande tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como o Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Pronto Socorro Central de Praia Grande, Pronto Atendimento 24 horas - Unimed Santos e Hospital IGESP Litoral, Guilhermina oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o bairro é servido por uma variedade de instituições educacionais respeitadas, incluindo a Escola Fortec Praia Grande, E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Trivium, garantindo uma educação excepcional para os jovens residentes.

A vida em Guilhermina também significa estar próximo ao vibrante Litoral Shopping Plaza e ao Boqueirão Praia Shopping, proporcionando uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Family Parque é um lugar perfeito para um dia em família cheio de diversão.

Para aqueles que valorizam uma alimentação saudável, o Hortifruti Akira Praia Grande está bem ali na esquina. A proximidade com o Centro Médico Cavalcante e Trasmontano Saúde garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Viver em Guilhermina é viver no coração da cidade com tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra a conveniência, conforto e charme deste bairro maravilhoso hoje mesmo!