Descrição do Imóvel

Este apartamento em fase final de entrega no Residencial Santo Antonio IV é uma oportunidade singular para investidores que buscam alta liquidez em região consagrada. Com 67,59 m² de área privativa, o imóvel apresenta dois dormitórios – sendo uma suíte –, dois banheiros, duas salas integradas e cozinha com área de serviço. Totalmente mobiliado com móveis planejados, ele oferece também vaga de garagem exclusiva e portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança na gestão de locação.

O condomínio, entregue em 2025, foi concebido para elevar a atratividade junto ao público de aluguel por temporada ou contratos de longo prazo. A infraestrutura inclui academia completa, piscina, churrasqueira externa, espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos, formando um mix de lazer que promove maior taxa de ocupação. Esses diferenciais reforçam o potencial de valorização e a possibilidade de rendimentos consistentes por meio de locação de curto e médio prazo.

Localizado no bairro Maracanã, na zona Sul de Praia Grande, o imóvel fica a poucos passos da orla e de um robusto comércio local – bares, restaurantes, farmácias, supermercados e shopping center – além de escolas próximas. Para o investidor, isso significa atrair perfis variados de locatários, de veranistas a famílias que buscam qualidade de vida e conveniência. Agende sua visita e descubra como este empreendimento pode otimizar seu portfólio com ganhos expressivos e estabilidade de retorno.

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO , DIRETO C/ PROPRIETARIO:
ATO R$ 185.000,00
48 X R$    4.062,00
4 X   R$  10.000,00-ANUAIS
CORREÇÃO POUPANÇA  + 0,5% A/M

Sobre o Bairro Balneário Maracanã

Descubra o Balneário Maracanã, um verdadeiro paraíso na Praia Grande. Este bairro vibrante é uma combinação perfeita de lazer, conveniência e estilo de vida praiano. Com sua proximidade à orla, oferece a oportunidade perfeita para desfrutar de passeios à beira-mar ou jantares românticos ao pôr do sol. As ruas arborizadas e tranquilas são ideais para famílias, enquanto a variedade de lojas e restaurantes atende aos mais variados gostos. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se um local ideal para criar raízes e investir em imóveis. O Balneário Maracanã possui fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, tornando a vida diária conveniente. Para os amantes do esporte, as quadras poliesportivas e ciclovias são um convite ao exercício ao ar livre. Se você busca qualidade de vida com todas as facilidades da cidade à sua porta, o Balneário Maracanã é o seu destino ideal na Praia Grande. Venha viver momentos inesquecíveis neste bairro encantador!

Descubra o encanto do Balneário Maracanã, onde a proximidade com escolas renomadas como EMEF Governador Franco Montoro, Escola Estadual Alexandrina Santiago Netto e E. M. Professora Maria de Lourdes Santos proporciona um ambiente educacional estimulante para seus filhos. A vizinhança conta ainda com a Escola Estadual Balneário das Palmeiras, E. M. João Batista Resine Alves e E. M. ANTONIO RUBENS COSTA DE LARA, oferecendo uma ampla gama de opções educacionais.

As compras diárias são facilitadas pela presença do Mini Mercado e Padaria Bello Mari, Mercado & Padaria Maracanã e o querido Mercadinho do Povo. A Feira Livre local é um deleite para os sentidos, com uma variedade de produtos frescos e locais.

Para momentos de lazer, a Praça Pablo Picasso é um convite à contemplação e ao descanso, enquanto o Espaço Pedagógico Sapiência oferece atividades culturais e educativas. Os amantes de frutos do mar vão se deliciar na Gabriela Pescados.

Comodidades como a Creche Antônio Peres Ferreira e a extensão Balneário Maracanã tornam a vida mais fácil para as famílias, enquanto a Adega da Loira 021 e o Point Maluh são perfeitos para encontros sociais descontraídos.

Viva no coração da Praia Grande no Balneário Maracanã, um bairro que combina conveniência urbana com charme praiano.