- Código: VEAP052
Apartamento 2 Quartos para Venda, Ed Blumenal no bairro Balneário Camboriú, localizado na cidade de Balneário Camboriú / SC.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, encontra-se mobiliado.
Área Privativa de 64 m².
Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 360,00, Taxas R$ 62,00.
características: Frente, Sacada.
Cômodos: Cozinha.
Infraestrutura: Elevador.
Lazer: Espaço Gourmet, salão de festa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Balneário Camboriú
Condomínio: Ed Blumenal
Vendido
A primeira coisa que vejo ao chegar aqui é a facilidade de deslocamento. A avenida principal tem faixa de pedestres bem sinalizada e tem semáforos que dão tempo suficiente para a criança atravessar sem pressa. A maioria das famílias sente a rua segura porque os vizinhos costumam conversar durante as caminhadas, o que dá uma sensação de vigilância natural.
As escolas da região ficam a menos de 10?minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. O colégio municipal está a duas quadras, dá pra ir a pé e ainda tem um playground ao lado, ótimo para o recreio. Na mesma rua tem a creche particular, fica a quatro minutos caminhando. Essa proximidade elimina a necessidade de carro pela manhã e a criança chega à aula mais tranquila.
As ruas têm um ritmo equilibrado. De manhã, há pouco trânsito; os moradores deixam seus filhos na escola enquanto caminham para o trabalho. À tarde, o comércio de esquina ganha vida. A padaria abre cedo, vende pão quentinho e frutas. Tem também uma mercearia que funciona até tarde, então dá pra comprar gelo ou um lanche depois da aula. Tudo isso fica num raio de 500?metros da maior parte das casas, então dá pra fazer tudo a pé.
Os imóveis têm opções para quem pensa em crescer. Existem apartamentos de dois quartos em prédios com playground e salão de festas, e há casas geminadas com quintal pequeno, perfeitas para crianças que ainda brincam na rua. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, e a maioria das construções tem varanda, boa iluminação e vistas para áreas verdes que dão um ar mais relaxado.
É fácil visualizar a rotina aqui. Os pais não ficam presos ao carro, conseguem levar os filhos à escola, fazer compras rápidas e ainda encontrar espaço para o filho brincar ao ar livre. E, como tudo está bem próximo, a família sente que tem tempo de qualidade para aproveitar juntos, sem a correria típica de lugares mais afastados.
O Camelódromo Balneário?Camboriú tem lojas e cinema; resolve compras e lazer rápido. Hortifruti Direto do Campo oferece frutas frescas; elimina ida ao centro para mercado diário. Colégio Unificado fica a cinco minutos a pé; garante aula matinal sem trânsito. InterBlu traz consultas rápidas; cuida da saúde sem deslocamento longo. EEB Presidente João?Goulart está próximo; atende crianças da região logo depois da caminhada matinal. COC unidade?1 tem turmas pequenas; facilita atenção individual nos estudos cotidianos. COC unidade?2 oferece atividades extracurriculares próximas ao lar para complementar o currículo escolar. Mercado Brasil vende mantimentos diários; resolve compras rápidas dentro do bairro. Liceu Catarinense prepara vestibulandos perto de casa, evitando deslocamento para outras áreas da cidade. Construindo o Saber incentiva projetos criativos sem precisar viajar para outro distrito educacional. Unificado School mantém turmas reduzidas; assegura acompanhamento próximo ao estudante diariamente. Mercado Central traz padaria e produtos regionais ao bairro, suprindo necessidades alimentares imediatas. Anglo foca em inglês intensivo; melhora idioma localmente para quem precisa praticar diariamente. Energia?BC combina fundamental e médio; simplifica percurso escolar para irmãos que estudam juntos. Margirus cuida da primeira infância próximo ao lar, oferecendo cuidado integral aos menores dias úteis. Montessori Saber Viver usa método prático; desenvolve autonomia infantil dentro do próprio entorno residencial. Demais Flores decoram casas rapidamente; evita busca em outras áreas quando se quer renovar ambientes domésticos. Vereador?Santa oferece quadras esportivas próximas às residências para prática diária de esportes comunitários. Hoop Prime Clinic faz emergências imediatas sem sair do bairro, garantindo atendimento rápido quando necessário. Galeria Maison Antonieta reúne cafés e boutiques para encontros curtos, permitindo lazer rápido após as compras cotidianas.
Camelódromo Balneário Camboriú
Galeria Maison Antonieta
Hortifruti Direto do Campo
Mercado Brasil
Mercado Central
Demais Flores e Decor
Colégio Unificado
Colégio COC Balneário Camboriú - unidade 1
Colégio COC Balneário Camboriú - unidade 2
Colégio Liceu Catarinense
Colégio Construindo o Saber
Unificado School
Colégio Anglo Balneário Camboriú
Colégio Energia BC - Ensino Fundamental & Médio
Colégio Margirus - Educação Infantil Pré Escola em Balneário Camboriú
Colégio Vereador Santa (Fundos)
InterBlu - Balneário Camboriú
EEB Presidente João Goulart
Escola Montessori Saber Viver
Hoop Prime Clinic
R$ 360,00
R$ 120,00
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R$ 890.000,00
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