EDVALDO MOREIRA VENDE
RESIDENCIAL VILLA BORGUESE
QS 303, SAMAMBAIA NORTE – BRASÍLIA/DF
Opções de Compra:
Ágio: R$ 79.000,00
Parcelas restantes: XXX parcelas de R$ 1.600,00
Saldo devedor para quitação até jan/2025: R$ XXX.XXX,XX
Aceita veículo de até R$ 50.000,00 como parte do valor do ágio
Valor à vista (quitado): R$ XXX.XXX,XX (pagamento à vista ou via financiamento)
Obs.: Não exijo transferência imediata – condições facilitadas
Detalhes do Imóvel:
Nome do residencial: Villa Borguese
Área privativa: 45,00 m²
Andar: 8º
Ambientes: Sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social, área de serviço
Banheiro com acesso pela sala e também pelo quarto (semi-suíte)
Móveis planejados na cozinha, quartos e banheiro
Acabamentos em granito
Luminárias em todos os ambientes
Área técnica para ar-condicionado
1 vaga de garagem coberta
2 elevadores
Posição solar: Nascente – excelente conforto térmico
Vista livre
Área Comum:
Salão de festas
Churrasqueiras com espaço gourmet
Playground
Lava car
Informações Financeiras:
Condomínio: R$ 431,93
Taxa extra: R$ 194,32
Água: Inclusa no condomínio
Energia: Medição individualizada
IPTU/TLP: R$ XXX,00 (anual)
Localização Privilegiada:
QR 601 – Samambaia Norte, Brasília/DF
Ao lado da parada de ônibus
Próximo a supermercados, padarias, farmácias e comércio variado
Região com infraestrutura completa e excelente mobilidade
Documentação:
Imóvel escriturado
Pronto para financiamento bancário
Simulação de Venda Quitada:
Valor total: R$ 189.000,00
Pagamento: À vista ou financiamento
Diferenciais:
Móveis planejados e acabamento de alto padrão
Banheiro com acesso direto ao quarto (semi-suíte)
Churrasqueiras com espaço gourmet
Vista livre e posição nascente
Localização estratégica com tudo por perto
Aceita carro como parte do valor do ágio
Não exige transferência imediata – ideal para quem busca facilidade
Negociação segura com corretor credenciado
Entre em Contato:
Central de Atendimento: (61) 3541-3167
Plantão de Vendas: Edvaldo Moreira – CRECI/DF 16316
(61) 99992-9759
www.edvaldomoreira.com.br
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
Anúncio sujeito à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.
Bairro: Samambaia Sul (Samambaia)
Em Condomínio: Sim
Oportunidade
Bem-vindo ao vibrante bairro de Samambaia Sul, um verdadeiro tesouro escondido no coração de Brasília. Este bairro charmoso e aconchegante oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a uma variedade de amenidades. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniência urbana. O bairro é bem servido por uma ampla gama de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o ideal para famílias. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes oferece um refúgio perfeito para os amantes da natureza. A infraestrutura robusta e o transporte público eficiente tornam a vida em Samambaia Sul ainda mais conveniente. O imóvel neste bairro promete um retorno significativo sobre o investimento, graças à crescente demanda e valorização constante. Se você está procurando um lugar para chamar de lar ou um investimento imobiliário sólido, Samambaia Sul é o lugar para estar. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos segredos mais bem guardados de Brasília!
Complementando a descrição, Samambaia Sul está a poucos minutos de distância do encantador parque Flores do Cerrado, um verdadeiro oásis de beleza natural e biodiversidade. É o lugar perfeito para desfrutar de uma caminhada matinal ou um piquenique em família no fim de semana. Este bairro também está convenientemente localizado próximo ao Núcleo Rural de Taguatinga Chácara 06, uma área rica em agricultura sustentável e comunitária.
Aqui, você pode comprar produtos frescos e orgânicos diretamente dos produtores locais, proporcionando uma alimentação saudável para sua família enquanto apoia a economia local. A proximidade com estas áreas verdes e rurais oferece aos residentes de Samambaia Sul uma qualidade de vida raramente encontrada em outras partes da cidade.
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Flores do cerrado
Núcleo rural de Taguatinga chácara 06
R$ 431,93
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