Apartamento 2 Quartos para venda em Curitiba / PR, Tingui, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2014, área total 78,00, área construída 78,00

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Descrição do Imóvel

Endereço: R. Hilário Moro, 526 - Bairro Tingui - Curitiba/Pr.  CEP:82.600-030
CONDOMÍNIO - VILLAGE PARANÁ I RESIDENCIAL CLUB

Excelente apartamento em andar baixo, com vista voltada para área interna do condomínio permitindo noites sem barulhos da rodovia.
O Residencial Village Paraná - É um Condomínio Clube moderno e sustentável, com piscinas adulto e infantil "aquecidas", quiosques com churrasqueiras, playground, brinquedoteca, academia, mercado market4u, espaço zen, quadra esportiva, área para pets, salão de festas modernizado e completo, salão de jogos, lava car 24h profissional(completo) calibrador etc... São 02 elevadores por torre, portaria 24h e câmeras de monitoramento por toda a área externa, proporcionando conforto e segurança total aos condôminos.

O Residencial é situado em uma das regiões com maior desenvolvimento da cidade atualmente, na Linha Verde Norte, nas proximidades do Trevo do Atuba. Região estratégica, que proporciona fácil acesso a diferentes pontos da cidade, como diversos atacadistas, Hospital Vita e também infraestrutura completa aos arredores com poucos minutos de deslocamento, oferecendo comodidade aos moradores. 

O APARTAMENTO: 

Não necessita reformas, Um imóvel de fino trato
Sala para 02 ambientes
Cozinha "moderna" mobiliada com (extrema elegância) 
Lavanderia conjunta (diferenciada) - aquecedor moderno (novo)
Sacada privativa protegida
Banheiro social - mobiliado e completo
Quarto 01 mobiliado com espaço OFFICE(diferenciado)
Quarto 02 suíte mobiliada total com (extrema elegância)
Área “útil” privativa 53,17m²
Área total 77,79m²
Vaga estacionamento coberta – Pavimento 03 do Edif/Garagem
Alimentação Bi-Fasica
Aquecimento gás natural
Mobiliado (Parcial) com móveis planejados fixos de "alto" valor
Valor IPTU - R$398,02 Ref/Ano de 2025

O CONDOMÍNIO: 

Desde 09/2014 - (12 Anos)
08 Torres com 11/12 andares - Total de unidades 657
Valor CONDOMÍNIO bruto: R$617,20 Inc/Água-Luz e demais despesas extras. (Ref/Jan-2026)
Modernizado - Auto sustentável 
Infraestrutura completa 
Serviços de Adm-síndico(Modelo exemplar)
Avaliação MÁXIMA em todos os quesitos 

CONDIÇÕES PAGTº:

Aceita financiamento, FGTS - Carta contemplada - Á Vista!

SOBRE VISITAS:
Agendamento com "antecedência" respeitando (normas e regras) do condomínio.
Apartamento ocupado pelos proprietários! 

FERNANDO XIMENES I CRECI:42266
(41)9.9709-1977

Pontos Fortes

Chegou o momento ideal para 02 novas famílias escreverem uma nova história, nesse lar que trouxe tantos momentos de alegria e bênçãos para seus atuais moradores. Onde eles chegaram a uma conclusão da necessidade de encontrar um espaço maior para uma nova experiência em família.  A atmosfera deste Apartamento é infinitamente positiva, deixo aqui o meu convite para uma visita. Quem sabe você e sua família também serão os mais novos felizardos de morar nesse apartamento?!  

Observações do Imóvel

Apartamento "encontra-se" em perfeitas condições e dispensa reformas!
 

Sobre o Bairro Bacacheri/Tingui

Descubra o encanto de viver no Bacacheri/Tingui, um dos bairros mais desejados de Curitiba. Este bairro cativa pela sua atmosfera tranquila e acolhedora, perfeito para quem busca qualidade de vida. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas conveniências, como supermercados, escolas e centros comerciais. A área verde do Parque Bacacheri é um verdadeiro convite ao lazer ao ar livre, enquanto o Museu Egípcio e Rosacruz agrega valor cultural à região. O Bacacheri/Tingui é também conhecido por sua infraestrutura completa e segurança, tornando-se uma opção ideal para famílias. Aproveite a oportunidade de morar em um bairro que combina a tranquilidade do interior com as facilidades da cidade grande. Venha para o Bacacheri/Tingui e experimente o prazer de viver bem!

Aproveite a oportunidade de viver no Bacacheri/Tingui, um bairro repleto de facilidades e conveniências. A poucos passos de casa, você encontrará o encantador Parque Bacacheri, um espaço verde ideal para passeios ao ar livre e atividades físicas. A região é servida por excelentes instituições de ensino, como a Escola Municipal Eny Caldeira, o Colégio Estadual Dona Branca do Nascimento Miranda e o Colégio Estadual Maria Montessori.

Para as necessidades do dia a dia, o Armazém da Família Boa Vista está próximo, oferecendo uma variedade de produtos a preços acessíveis. A região também conta com escolas especializadas como a Escola Terceira Dimensão e o CEI Cantinho do Parque. Para os amantes da cultura, o Complexo Luxor - Alameda das Esfinges é uma visita obrigatória.

A saúde dos moradores também é prioridade no Bacacheri/Tingui. A UPA Boa Vista oferece atendimento médico de qualidade e rápido acesso em casos de emergência. Além disso, a Feira de Orgânicos - Rancho Caminho das Águas proporciona opções saudáveis e frescas para sua alimentação.

Viver no Bacacheri/Tingui significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha descobrir este bairro que tem tudo para encantar você e sua família!