Apartamento 2 Quartos para venda em Salvador / BA, Cajazeiras XI, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2020, área total 40,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento Amplo 2 Quartos, Sala, Banheiro Social, Cozinha Com Área De Serviço, Vagas De Garagem Rotativa. Condomínio Com Portaria 24 Horas, Salão De Festas, Parque Infantil E Mercadinho Com Self Box Em Excelente Localização, Próximo De Supermercados, Farmácias, Escolas, Bares E Restaurantes. Água Incluso No Valor De Condomínio!
COD: CAJA 01

TODOS OS VALORES ANUNCIADOS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO, SEGUINDO DETERMINAÇÃO DE SEUS PROPRIETÁRIOS OU EM CONSEQUÊNCIA DAS VARIAÇÕES DO MERCADO IMOBILIÁRIO. SEM ÔNUS ALGUM PARA IMOBILIÁRIA.

Pontos Fortes

Excelente Localização!

Sobre o Bairro Cajazeiras XI

Cajazeiras XI tem várias escolas públicas e privadas a poucos quarteirões de casa; dá pra levar o filho para a aula em menos de dez minutos a pé ou de bicicleta. A creche municipal fica logo na esquina da Rua Dom Pedro II, então quem tem bebê pequeno não precisa encarar trânsito pesado para fazer a primeira refeição do dia.

A rua principal do bairro tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam as crianças brincarem na calçada ou no pequeno parque que fica ao lado da padaria. À noite a iluminação funciona bem e há vizinhos que costumam ficar de olho nas crianças enquanto os pais voltam do trabalho. Não falta ponto de ônibus próximo; o trajeto até o centro da cidade leva cerca de vinte minutos, e o caminho até o shopping da Barra é direto e sem muita aglomeração.

No dia a dia tem tudo que uma família precisa: mercado com frutas frescas, açougue, farmácia e padaria que abre cedo. O mercadinho da esquina ainda aceita pagamento em dinheiro e cartão, então não precisa correr para o supermercado maior se quiser comprar só o essencial. Para quem gosta de colocar a roupa na máquina sem sair do bairro, há lavanderia self?service aberta até tarde e um posto de gasolina que também vende conveniência rápida.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, bastante espaço para crianças correrem dentro de casa. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda garante boa estrutura e manutenção das áreas comuns. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui por anos sem precisar mudar de endereço.

O CER Cajazeiras tem fisioterapia e terapia ocupacional, o que facilita quem precisa de acompanhamento diário sem ter que sair do bairro; o Colégio Estadual Professor Nelson Barros dá aulas de ensino médio e fica a poucos minutos a pé da casa, então o adolescente chega sem pressa; o Colégio Gabriel Arcanjo oferece educação básica e tem um ambiente tranquilo para estudar; o Colégio Estadual Dona Mora Guimarães também cobre o ensino fundamental e deixa os pais tranquilos por estar tão próximo; a Escola Municipal De Cajazeiras Xi cuida da educação infantil e permite que a criança vá à escola em menos de dez minutos caminhando; a Escola Municipal Professor Manoel De Almeida Cruz serve a comunidade com turmas de ensino fundamental e tem horário flexível para quem trabalha; a Escola Municipal Beatriz Farias recebe crianças do bairro e tem projetos de reforço escolar que ajudam nas tarefas diárias; na Rua Geraldo Brasil há um mercado com frutas, legumes e padaria, ideal para quem quer fazer compras rápidas antes do trabalho; a Praça do Setor?1 é um parque com área verde e espaço para brincar, ótimo para um passeio ao fim da tarde; a Escola Municipal Maria Antonieta Alfarano atende alunos do ensino fundamental e fica ao lado da praça, facilitando o deslocamento a pé; o Colégio Alexandre Dumas oferece ensino médio com laboratórios bem equipados e fica perto da rua principal; o Campo da Britinha é outro parque onde famílias podem fazer piquenique ou correr; a Escola Recanto Florestal cobre o ensino fundamental e tem atividades extracurriculares que enriquecem a rotina dos estudantes; a Creche Escola AMAR cuida dos bebês nas primeiras horas do dia, permitindo que os pais trabalhem tranquilos; o Central?10 é um mercadinho que vende alimentos básicos e aceita pagamento em dinheiro ou cartão; o Mercado Fernandes tem açougue e hortifrúti frescos, evitando longas idas ao centro da cidade; o Tia Deise Mercado e Depósito de Bebidas oferece bebidas variadas e lanches rápidos para quem chega depois do trabalho; o Centro Municipal de Educação Infantil Edivaldo Machado cuida das crianças pequenas com turmas bem estruturadas; o RB Minimercado traz opções de mercearia compacta para compras de última hora; e a Central de Alimentos Ribeiro completa a rede com produtos de padaria e confeitaria, tudo isso bem ao alcance dos moradores que preferem resolver tudo no próprio bairro.