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Apartamento 2 Quartos para venda em Salvador / BA, Jardim Cajazeiras, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2024, área total 40,00, área construída 40,00

- Código: 1679

  • Venda: R$ 270.000,00
  • Condomínio: R$ 250,00
  • IPTU: R$ 40,00

40,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Reserva das Flores

Localização:
Rua Genaro de Carvalho, 516 (Jardim Cajazeiras - Salvador/BA)
Descrição do Empreendimento:

O Reserva das Flores é o lugar perfeito para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. Situado em Salvador, BA, este empreendimento oferece apartamentos de 2 quartos, com opção de área privativa, em um condomínio fechado que garante a tranquilidade e a segurança de sua família.

Áreas de Lazer:
Piscinas: Desfrute de momentos memoráveis nas piscinas para adultos e crianças.
Salão de Festas: Ideal para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares.
Espaço Gourmet: Perfeito para encontros gastronômicos.
Pet Place: Um espaço dedicado aos seus amigos de quatro patas.
Playground: Diversão garantida para as crianças.
Espaço Kids: Área especial para os pequenos se divertirem com segurança.
Bicicletário: Para os amantes de bicicletas, um espaço adequado para guardar suas bikes.
Conforto e Segurança:

Condomínio Fechado: Segurança 24 horas para você e sua família.
2 Elevadores por Torre: Comodidade e acessibilidade para todos os moradores.
Célula de Segurança para Pedestres e Circuito Fechado de TV: Tecnologia a favor da segurança.
Coleta Seletiva: Sustentabilidade e cuidado com o meio ambiente.
Previsão para Cancela na Guarita: Maior controle de acesso ao condomínio.
Diferenciais dos Apartamentos:

Cerâmica na Cozinha e Banheiro: Beleza e durabilidade.
Dispositivos Economizadores de Água e Energia: Redutores de vazão, ar e sistemas de descarga eficientes.
Piso em Cerâmica na Sala: Praticidade e estilo.
Previsão para Ar Condicionado: Conforto térmico garantido.
Previsão para Medição de Água Individualizada: Controle de consumo.
Tanque em Mármore Sintético: Modernidade e funcionalidade.
Diferenciais do Condomínio:

Espaço Gourmet: Perfeito para eventos e confraternizações.
Espaço Kids: Segurança e diversão para as crianças.
Piscinas Adulto e Infantil: Lazer garantido para todas as idades.
Pet Place: Um espaço especial para os animais de estimação.
Playground: Área recreativa para os pequenos.
Bicicletário Descoberto: Comodidade para os ciclistas.
Célula de Segurança para Pedestres e Circuito Fechado de TV: Mais segurança para os moradores.
Coleta Seletiva: Contribuindo para a sustentabilidade.
Dispositivos Economizadores de Energia: Eficiência e economia.
Financiamento: Realize o sonho de morar em um apartamento da MRV com as melhores condições do programa Minha Casa Minha Vida. Aproveite esta oportunidade e faça a diferença na sua vida.

*Consulta tabela de valor atualizado.

Bairro: Jardim Cajazeiras

Condomínio: Reserva das Flores

Região: Pau da Lima

Ponto de Referência: Antigo Golf Club

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 16

Em Obras

Sobre o Bairro Jardim Cajazeiras

Jardim Cajazeiras tem várias escolas públicas a menos de cinco minutos a pé, e uma rede de colégios particulares que fica a uns dez minutos de carro. As crianças conseguem chegar à aula sem precisar de carro, o que facilita a rotina. A rua principal tem ponto de ônibus a cada duas quadras, então dá pra ir ao centro em menos de vinte minutos.

As vias são calmas, principalmente nos horários de saída das aulas. O trânsito não costuma ser intenso, e a maioria dos moradores costuma caminhar ou usar bicicleta. As calçadas são bem conservadas, o que deixa a caminhada segura para quem tem crianças pequenas. Se precisar ir ao supermercado, dá pra chegar a pé em quatro ou cinco minutos.

No cotidiano, tem tudo que a família precisa por perto. O bairro tem padaria, farmácia, feira livre e alguns comércios de bairro que abrem cedo e fecham no fim da tarde. O mercado maior fica a três quadras, e leva menos de dez minutos a pé. Também tem padaria que entrega café da manhã para quem prefere ficar em casa.

Os imóveis são, em sua maioria, casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem feito, e costuma ter quintal pequeno ou área de serviço. Os aluguéis e preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, o que atrai quem busca espaço sem estourar o orçamento.

O que faz as famílias ficarem aqui é a combinação de escola perto, comércio ao alcance e ruas tranquilas. A vizinhança costuma ser participativa, com grupos de pais que organizam trocas de caronas e brincadeiras no parque da esquina. Essa rotina prática deixa o dia a dia mais leve e permite que a gente cuide dos filhos sem precisar percorrer longas distâncias.

Colégio Estadual Vila Canária tem ensino médio e fica a poucos passos da rua principal, então os adolescentes chegam sem carro; Colegio de Tempo Integral José?Dias?de?Sales oferece jornada completa e está a menos de três minutos a pé, o que ajuda quem precisa deixar a criança no turno integral; Escola Municipal Manoel Clemente Ferreira atende à comunidade local e fica a dois quarteirões, ideal para quem prefere caminhar; Colégio Estadual Daniel?Lisboa tem aulas regulares e está próximo ao ponto de ônibus, assim dá pra chegar rápido mesmo de bicicleta; Colégio Estadual Professora Maria?De?Lourdes?Parada?Franch serve o ensino médio e fica ao lado da praça central, permitindo ida rápida; Escola Estadual Professora Armandina Marques oferece educação pública e está a poucos minutos caminhando; Rolemar ? Distribuidora de Autopeças tem oficina mecânica na rua lateral; dá pra deixar o carro lá e pegar depois do trabalho sem perder tempo; Escola Municipal Roberto?Correia atende crianças do bairro e está a quatro minutos a pé da maioria das casas; Escola Municipal Jaime?Vieira?Lima tem turmas do ensino fundamental e fica bem próxima ao mercado local; outra escola municipal (sem nome) oferece ensino básico e está ao virar da esquina da padaria; Mercado Braga traz variedade de produtos frescos e fica a cinco minutos andando, ajudando quem quer fazer compras rápidas antes do almoço; Escola Municipal Allan?Kardec?De?Piraja serve o ensino fundamental e está a três minutos da rua principal; CLIME ? Clínica Médica de Urgência tem pronto?atendimento ao lado da farmácia, útil para emergências sem precisar ir longe; Centro de Saúde Edgar?Pires?da?Veiga oferece consultas e exames; leva dez minutos de bicicleta, ótimo para quem cuida da saúde regularmente; Escola Jesus?Cristo tem ensino fundamental e está bem perto da praça onde as crianças brincam depois das aulas; Escola Prof?Lourival?Alves oferece educação básica e fica próximo ao ponto de ônibus que leva ao centro em quinze minutos; Educandário Aurelina?Baptista tem turmas para crianças pequenas e está ao lado do parque infantil; Mercal é supermercado popular com preços acessíveis; dá pra chegar em quatro minutos caminhando; Educandário Montcar atende ao ensino fundamental e fica perto da biblioteca comunitária; Escola Municipal João?Ferreira serve alunos do ensino médio e está a poucos passos do posto de gasolina.

O que tem próximo de Jardim Cajazeiras:

Escola de ensino médio

Colégio Estadual Vila Canária

Escola

Colegio de Tempo Integral José Dias de Sales

Colégio estadual daniel Lisboa

Colégio Estadual Professora Maria De Lourdes Parada Franch

Escola Prof Lourival Alves

Educandario Aurelina Baptista

Repartição pública

Escola Municipal Manoel Clemente Ferreira

Escola Estadual Professora Armandina Marques

Escola Municipal Roberto Correia

Escola Municipal Jaime Vieira Lima

Escola Municipal

Escola Municipal Allan Kardec De Piraja

Escola Municipal Joao Ferreira

Mecânica para carros

Rolemar - Distribuidora de Autopeças

Mercado

Mercado Braga

Centro médico

CLIME - Clínica Médica de Urgência - Dr. Vicente Mazzafera - CRM: 6283

Hospital

Centro de Saúde Edgar Pires da Veiga

Escola de ensino fundamental

Escola Jesus Cristo

Educandário Montcar

Supermercado

Mercal

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