Apartamento 3 dormitórios para venda em Brasília / DF, GUARÁ II, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 80,00

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Descrição do Imóvel

BEM VINDO A ESTE QUE PODERÁ SER O SEU NOVO LAR E OU INVESTIMENTO !

SALA AMPLA EM ( L ) PROPORCIONANDO DOIS AMBIENTES DISTINTOS, VARANDÃO PRESERVADO COM VISTA LIVRE PARA ÁGUAS CLARAS. PISO PORCELANATO, EXCELENTE PINTURA EM  MARMORATO. SÃO 03 AMPLOS QUARTOS SEM ARMÁRIOS, SENDO 01 SUÍTE. 3º QUARTO "REVERSÍVEL" COM PORTA DE CORRER EM VIDRO JATEADO. BELA COZINHA ESPAÇOSA EM ESTILO AMERICANO MUITO  BEM ILUMINADA E VENTILADA. FOGÃO COOKTOP, MUITOS ARMÁRIOS  SOBRE E SOB A PIA. ÁREA DE SERVIÇOS VENTILADA. BANHEIROS SOCIAL & SUÍTE ORIGINAIS COM BOX EM BLINDEX. BANHEIRO DE SERVIÇO TRANSFORMADO EM DESPENSA, PODENDO SER REATIVADO.

BELO REBAIXAMENTO DO TETO EM GESSO. PROJETO DE ILUMINAÇÃO. UMA EXCELENTE VAGA DE GARAGEM "EXCLUSIVA" NO TÉRREO SEM O SOBE E DESCE DE RAMPAS, SEMI-COBERTA. IMÓVEL DE CANTO. MUITA PRIVACIDADE COM  BELÍSSIMA VISTA LIVRE PARA O PÔR DO SOL. 

NOSSO CONDOMÍNIO É COM LAZER COMPLETO MESMO !  PISCINA RAIADA E PISCINA INFANTIL AQUECIDAS , SAUNA, SALÕES DE FESTAS, CHURRASQUEIRAS, ACADEMIA, QUADRA POLIESPORTIVA E PLAYGROUND EMBORRACHADO, QUADRA DE AREIA PARA SEU VOLEI / FUT-VOLEI . 

ESTAMOS PRÓXIMOS TAMBÉM DA ESTAÇÃO DE METRÔ GUARÁ. ENORME GAMA COMERCIAL, ESCOLAS PÚBLICAS E PARTICULARES, FACULDADES, UBSs, POSTOS DE SAÚDE, HOSPITAL, SESC, SUPERMERCADOS. RÁPIDOS ACESSOS A SAÍDA PARA O PARKWAY, PARKSHOPPING, EPGU, AEROPORTO, GUARÁ I  & EPTG.
IMÓVEL QUITADO, PRONTO PARA VENDA À VISTA OU FINANCIAMENTO HABITACIONAL. IPTU 2024 PAGO !

VALOR SUGERIDO PARA VENDA BAIXOU:
R$  749.000,00    OPORTUNIDADE  MESMO !  VENHA, VEJA, COMPROVE E FAÇA SUA PROPOSTA.

*VALORES DE VENDA, CONDOMÍNIO, IPTU/TLP, FORMAS DE PAGAMENTO, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.*

AGENDE-SE COM O CORRETOR  AINDA  HOJE:

MARCOS SOUZA (61) 9 8521-6520  (CLARO)
MARCOS SOUZA (61) 9 9815-7014  ( TIM )

EMAIL: [email protected]
SITE:    WWW.MARCOSIMOVEISDF.COM.BR

VOCÊ ESTÁ MUITO PRÓXIMO DO SEU NOVO LAR OU INVESTIMENTO. 
Reservo-me no direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site.

Pontos Fortes

PERPENDICULAR AO PÔR DO SOL. MUITO VENTILADO ! VARANDÃO PRESERVADO. VISTA LIVRE PERMANENTE.
PISO PORCELANATO, REBAIXAMENTO DE TETO COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO. FECHADURA ELETRÔNICA.

Observações do Imóvel

EXCELENTE CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETÍSSIMO.

Sobre o Bairro Guará II

Bem-vindo ao Guará II, um bairro encantador em Brasília, repleto de charme e comodidades modernas. Conhecido por sua localização privilegiada, o Guará II é uma joia urbana, proporcionando um estilo de vida tranquilo e seguro. Aproveite a proximidade com centros comerciais vibrantes, escolas de alta qualidade e parques verdejantes. O bairro é perfeito para famílias, com uma atmosfera acolhedora e comunitária que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. As propriedades aqui são uma mistura atraente de casas tradicionais e modernas, todas bem projetadas e espaçosas. O Guará II é um bairro que tem tudo: segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode relaxar após um longo dia de trabalho, sabendo que está no coração de Brasília, mas ainda assim desfrutando da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor da vida urbana no Guará II - seu novo lar espera por você!

O Guará II é cercado por uma infinidade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Pedacinho do Céu - Guará, CED 03 de Guará (Centrão), Escola Adventista de Guará, CEF 08 do Guará, ESCOLA TIO PATINHAS DE EDUCAÇÃO INFANTIL e EC 08 - Escola Classe 08 do Guará QE30. Estas escolas proporcionam uma educação excepcional, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.

Para as necessidades de saúde, o bairro conta com o Complexo de Saúde Wanda Horta e a Clínica Equilíbrio Renovação de CNH. Ambos oferecem cuidados médicos abrangentes e serviços especializados para manter você e sua família saudáveis.

O bairro também abriga várias opções recreativas e culturais. A Galeria Dahriah Center IV é um centro cultural vibrante que oferece uma variedade de atividades artísticas e culturais. O Espaço Querubim, Berçário, Creche e Recreação Ltda., é um espaço ideal para crianças se divertirem e aprenderem.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Bom Preço e o Mercado Verdes Mares estão a poucos passos de distância. Estes mercados oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e mercadorias para atender todas as suas necessidades domésticas.

Viva no coração da conveniência no Guará II - um bairro que realmente tem tudo!