- Código: 018AP
Este incrível apartamento de 3 quartos está localizado no bairro Fazenda, na cidade de Itajaí, em Santa Catarina. Com uma área total de 190,00 m² e uma área privativa de 118,00 m², este imóvel é perfeito para investidores que buscam um lugar aconchegante e com ótimo potencial de valorização. O apartamento possui 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, conta com 4 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas, proporcionando espaços amplos e bem distribuídos. Construído no ano de 2029, o imóvel apresenta um design moderno e acabamentos de alta qualidade. Observação: A localização é outro ponto forte deste apartamento. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o bairro Fazenda é conhecido por sua tranquilidade e segurança, oferecendo um ambiente perfeito para quem busca um lar acolhedor. Pontos Fortes: Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com um toque de aconchego, não perca essa chance. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes deste incrível imóvel.
Descrição parte interna do apartamento.Churrasqueira a carvão sacada • Espera para split • Esquadrias com persianas • Fechadura eletrônica • Infraestrutura para água quente • Manta de isolamento acústico no piso • Piso vinílicos nos dormitórios • Porcelanato nas áreas sociais • Portas laqueadas • Rebaixamento em gesso • Tomadas USB
Bairro: Fazenda
• Academia • Academia ao ar livre • Beauty Space • Bicicletário • Bicicletário com oficina • Boulevard com praça do fogo • Espaço Kids • Garagem público/privada no subsolo • Hall de entrada com duplo pé direito • Home Market • Hooby Box individual • Infraestrutura carro elétrico • Lounge • Lounge externo • Mais de 3.500 m² de área de lazer • Massagem • MIni quadra • Pet Place • Piscina adulto • Piscina aquecida • Piscina infantil • Playground • Pub • Reservatório de aproveitamento de água • Sala de cartas • Sala de jogos • Salão de festas • Sauna úmida • Service Garage • Sistema de painéis foto voltaicos • Spa • Vestiário/Área de serviços funcionários • Wine Gourmet • Workspace
Entrada (Entrada) R$ 177.884,98 Parcelamento (Mensais) 44x R$ 6.064,26 Financiamento (Financiamento) R$ 1.067.309,87 Reforço/Balão (Reforço / Semestrais) 6x R$ 44.471,24
A rua principal tem calçadas largas, pouco trânsito e muito espaço para a garotada brincar depois da escola. Os moradores costumam deixar a bicicleta na calçada e as crianças seguem em segurança até o ponto de ônibus, que fica a dois minutos a pé.
Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 800?m: a Escola Municipal Salgado Filho e a Escola Estadual Vila Nova. Dá pra ir a pé em cinco minutos, sem precisar de carro. Nas redondezas também há uma creche municipal e uma escolinha de idiomas, o que facilita a rotina quando os filhos ainda precisam de reforço extra.
A segurança das ruas é outra vantagem. Muitas famílias criam um grupo de whatsapp para avisar sobre movimentação suspeita, e a presença de ronda da prefeitura passa a cada quinze minutos nas principais avenidas. As praças têm iluminação de LED e brinquedos de parque que ficam vazios só nos horários de pico, então a gente costuma levar as crianças para brincar sem preocupação.
No dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria que abre às 5?h, mercado de bairro com frutas frescas, farmácia de plantão e algumas lanchonetes que servem lanche rápido para a criançada depois da aula. O supermercado Condor fica a quatro minutos de carro, mas dá pra chegar a pé se o tempo estiver bom.
Os imóveis são, em sua maioria, sobrados com quintal ou casas geminadas de dois a três quartos. Muitos condomínios têm quadra poliesportiva, salão de festas e área de churrasco, o que incentiva as crianças a fazerem amizade logo de cara. O valor dos aluguéis e das casas está na média da cidade, mas o custo compensa pela tranquilidade que a vizinhança oferece.
O ritmo das ruas é calmo, mas nunca silencioso. Nas manhãs, o som de ônibus, de bicicletas e de crianças indo para a escola dá vida ao bairro. À tarde, o burburinho volta quando os pais vão ao mercado e os pais das escolas se encontram nas praças. Essa combinação de praticidade, segurança e vizinhança colaborativa faz com que as famílias encontrem aqui um lugar para criar seus filhos com menos estresse e mais qualidade de vida.
Se precisar cuidar da visão, o Oftalmos ? Hospital de Olhos tem especialistas que resolvem consultas oftalmológicas rapidinho; para quem busca um atendimento geral, o Felizmed ? Itajaí cuida de exames e consultas médicas sem complicação. A Escola Básica Gaspar da Costa Moraes garante matrícula e ensino fundamental público próximo à casa, enquanto o Parque Natural Municipal do Atalaia ? PNMA oferece trilhas e contato com a natureza para quem quer fugir da rotina ao ar livre.
Pra quem tem filhos em idade escolar, o Zig Zag Centro Educacional dá reforço nas matérias depois das aulas, já o Colégio Anglo Itajaí ? Fundamental prepara os estudantes para vestibulares com material avançado. A Escola de Educação Básica Nereu Ramos cuida do currículo regular e o Curare Vita Centro Médico traz consultas especializadas e exames laboratoriais num mesmo prédio.
No dia a dia, o Supermercado e Restaurante Trento facilita as compras rápidas e ainda serve uma refeição prática quando falta tempo; o Mercado Bom Preço completa a oferta com preços acessíveis para a despensa inteira. Para as crianças menores, o Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller cuida da creche diária, enquanto o Centro Educacional Pintando o Sete propõe atividades lúdicas que estimulam a imaginação dos pré?escolares. A Almana Clínica Integrativa traz terapias alternativas que ajudam a manter o bem?estar sem precisar viajar longe.
Quando quiser documentos ou serviços públicos, o Centro de Atendimento Verde Vale agiliza processos burocráticos perto da sua porta; já o Parque Beira Rio oferece espaço para piqueniques e corrida à beira d?água nos fins de semana. O Monumento Caminho de Sodegaura serve como ponto turístico para fotos rápidas, e o Parcão Dalpet garante um local seguro onde os cães podem brincar livremente. Por fim, o Centro Educacional Crescer e Aprender complementa a rede infantil oferecendo apoio pedagógico extra para as famílias que desejam reforçar o aprendizado em casa.
Oftalmos - Hospital de Olhos
Felizmed - Itajaí
Exames e Laudos
AzambujaMais Unidade Fazenda - Antiga Clínica Médica Fazenda
Almana Clínica Integrativa
Escola Básica Gaspar da Costa Moraes
Centro de Atendimento Verde Vale
Parque Natural Municipal do Atalaia - PNMA
Monumento Caminho de Sodegaura
Zig Zag Centro Educacional
Colégio Anglo Itajaí - Fundamental
Escola de Educação Básica Nereu Ramos
Curare Vita Centro Médico
Supermercado e Restaurante Trento
Mercado Bom Preço
Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller
Centro Educacional Pintando o Sete
Centro de Educação Infantil Nossa Senhora de Lourdes
Centro Educacional Crescer e Aprender
Parque Beira Rio
Parcão Dalpet
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 018AP Apartamento 3 dormitórios para venda em Itajaí / SC, Fazenda, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2029, área total 190,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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