Apartamento 3 dormitórios para venda em São Bernardo do Campo / SP, Centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 152,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão no Condomínio Casa Amarela – Centro de São Bernardo do Campo
 

Imagine viver em um imóvel onde cada detalhe foi planejado para oferecer conforto, elegância e praticidade. Este apartamento de 152 m² de área privativa, no renomado Condomínio Casa Amarela, é o lar perfeito para quem busca um refúgio sofisticado no coração de São Bernardo do Campo, com toda a comodidade de uma localização central e uma estrutura de condomínio completa.
 

Ambientes Amplos e Aconchegantes

• 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte acolhedora, ideais para acomodar sua família com conforto.
• Sala de estar ampla com ótima iluminação natural e varanda, perfeita para receber amigos e familiares.
• Copa-cozinha com armários planejados, prática e funcional, além de uma despensa que amplia a organização.
• 3 banheiros completos + banheiro de serviço, oferecendo conveniência para todos.
• Varanda com vista privilegiada, um convite ao relaxamento após um longo dia.
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Destaques do Acabamento

• Piso de madeira que traz aconchego e sofisticação.
• Acabamentos modernos, como porcelanato de alta qualidade e teto em gesso rebaixado.
• Móveis planejados em todos os cômodos, garantindo funcionalidade e estilo.

Infraestrutura Completa do Condomínio

• Salão de festas para celebrações inesquecíveis.
• Salão de jogos, garantindo lazer e entretenimento para toda a família.
• Sala de reuniões, ideal para atividades profissionais ou encontros privados.
• Sistema de segurança com portaria eletrônica em fase de implantação, proporcionando mais tranquilidade.

Localização Privilegiada no Centro

Morando aqui, você estará a poucos passos de escolas renomadas, farmácias, mercados e shopping centers. A proximidade com bares e restaurantes garante uma vida social ativa, enquanto o fácil acesso à Rodovia Anchieta conecta você rapidamente a outras regiões do ABC e São Paulo.

 

Vantagens Adicionais

• 2 vagas de garagem demarcadas, com escritura separada, posicionadas uma atrás da outra.
• Ótima posição solar: sol da manhã na lateral e fundos; sol da tarde na frente e lateral.
• Condomínio com valor em fase de ajuste para implantação de portaria eletrônica (R$ 2.200,00 atualmente). 
• Após implantação da portaria eletronica condominio previsão de redução para R$ 1.100,00

Por Que Este Imóvel É Único?

Além de sua localização estratégica e infraestrutura diferenciada, o apartamento une amplitude, sofisticação e praticidade, oferecendo o espaço perfeito para você e sua família viverem com conforto e segurança.
 

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Pontos Fortes

Localização Privilegiada - Centro SBC 

Observações do Imóvel

Condições de Venda

• Preço: R$ 930.000,00
• IPTU: R$ 208,00/mês (apartamento) + R$ 200,00/ano (garagens).
   
• Aceita permuta de até 40% do valor do imóvel.

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Bernardo do Campo: o bairro Centro. Este vibrante distrito urbano é um caleidoscópio de cultura, comércio e conveniência, fazendo dele o local perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e emocionante. Repleto de restaurantes sofisticados, lojas ecléticas e uma vida noturna vibrante, o Centro oferece uma experiência cosmopolita única. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Città di Marostica oferece uma fuga verde no meio da cidade. Além disso, sua excelente infraestrutura e transporte público eficiente tornam a vida aqui extremamente conveniente. No Centro de São Bernardo do Campo, você está no centro de tudo - um lugar onde a vida urbana moderna encontra o charme tradicional. Venha viver no Centro e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Centro de São Bernardo do Campo é uma localização privilegiada, cercado por importantes instituições de saúde como o Hospital São Bernardo, Hospital da Mulher e o Centro Clínico São Bernardo 1, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. Para os amantes de compras, o bairro oferece uma variedade de opções, desde o Shopping e Galeria Coração até o Qmais Outlet, satisfazendo todos os gostos e orçamentos.

A proximidade com renomadas instituições educacionais como a Fatec SBC, Colégio Petrópolis e Colégio COC proporciona uma educação de alto padrão para crianças e jovens. A Fábrica de Cultura 4.0 e a EMEB Cândido Portinari oferecem oportunidades culturais e educacionais únicas.

O Paço Municipal é um marco histórico importante na região, enquanto o Mercato Sadia - Prestes Maia oferece uma experiência gastronômica inigualável. A presença do Parque Città di Marostica e a Maple Bear São Bernardo do Campo adicionam um toque verde ao cenário urbano.

Viver no Centro de São Bernardo do Campo significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta do charme tradicional. Este é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo!