Apartamento 3 dormitórios para venda em São Bernardo do Campo / SP, Rudge Ramos, área total 90,00, área construída 90,00

Descrição do Imóvel

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE APARTAMENTO À VENDA – RUDGE RAMOS, SBC!
📍 Rua Londrina – São Bernardo do Campo
💰 Apenas R$ 439.000,00
📊 Condomínio: R$ 730,10 (com fundo de reserva) | IPTU: R$ 88,28/mês
📄 Documentação 100% OK!

✨ Imóvel ideal pra morar com conforto ou investir com segurança!

📐 90m² de área útil muito bem distribuídos!
🛌 3 dormitórios
🛋 Sala ampla com 2 ambientes
🍽 Cozinha espaçosa, bem iluminada, com janela na pia
🛁 2 banheiros sociais
🚗 1 vaga de garagem coberta
🏢 Prédio de 1 torre, com apenas 2 aptos por andar
🛗 1 elevador | 8 andares
👩🏻‍✈ Portaria remota 24h
🎉 Salão de festas para seus momentos especiais

📍 Localização simplesmente maravilhosa!
✅ Ao lado do Teatro Lauro Gomes 🎭
✅ Próximo da Igreja São João Batista, Smart Fit, supermercados, farmácias, padarias, açougues, hortifrúti, restaurantes e feira livre 🛒
✅ Cercado por praças, parques 🎡 e o Clube dos Meninos 🏊
✅ Comércios variados, cartórios, hospitais, UBS, subprefeitura e transporte público 🚎
🚀 A poucos metros da Av. Lauro Gomes, onde passará o novo Trólebus e o terminal de embarque/desembarque 🚉 – Valorização garantida! 💰📈

🛣️ Fácil acesso às rodovias: Anchieta, Imigrantes e Rodoanel!

📞 Agende sua visita e venha conhecer esse achado!

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
📱 WhatsApp: 11.94776‑9468
📞 Tel: 11.2786‑4080

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Sobre o Bairro Rudge Ramos

Descubra o Rudge Ramos, um bairro encantador em São Bernardo do Campo. Um lugar que oferece a combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Com uma vasta gama de opções de lazer, este bairro se destaca por seus parques verdes, como o Parque Salvador Arena, onde a natureza se une à vida urbana. Além disso, possui uma excelente infraestrutura educacional com escolas e universidades renomadas. O Rudge Ramos é conhecido por sua vibrante cena gastronômica e cultural, com restaurantes variados e eventos frequentes que trazem vida ao bairro. Para os amantes de compras, o comércio local é forte e diversificado. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Rudge Ramos significa desfrutar de uma qualidade de vida excepcional em um ambiente seguro e acolhedor. É o lugar perfeito para quem busca viver bem, com conforto e conveniência. Venha experimentar a harmonia de viver no Rudge Ramos, um bairro que tem tudo para você chamar de lar!

Rudge Ramos é um bairro estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo, cercado por uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Municipal Eng Salvador Arena, um oásis verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Hospital Sancta Maggiore oferece cuidados médicos de alta qualidade, enquanto a renomada Universidade Metodista está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais.

O bairro também abriga uma variedade de escolas de alta qualidade, como a EE Profª Cynira Pires dos Santos, Externato Rio Branco, Colégio São Carlos e a Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida. Para as necessidades diárias, o Mercado Municipal de Rudge Ramos oferece uma ampla gama de produtos frescos e locais.

A Praça dos Meninos é um local popular para encontros sociais e eventos comunitários. As instituições religiosas como a Igreja Batista Reformada adicionam ao senso de comunidade do bairro. A proximidade com o CAV - Centro Audio Visual e a Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação reforça a oferta cultural e educacional do bairro.

Rudge Ramos é verdadeiramente um bairro que oferece uma vida equilibrada e conveniente. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade residencial sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. Venha descobrir o charme único deste bairro acolhedor!