Apartamento 3 Quartos para venda em Brasília / DF, Guará II, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 105,78

Descrição do Imóvel

3 Quartos (1 Suíte) | 1 ou 2 Vagas de Garagem

Apresentamos o Portal do Parque I, um empreendimento exclusivo que une conforto, tecnologia e qualidade de vida. Localizado na QE 48, Conjunto A, Lote 4, ao lado do Parque Ecológico Bosque dos Eucaliptos, oferece uma experiência única de morar bem, cercado pela natureza e com fácil acesso a comércio, serviços e conveniências essenciais para toda a família.

O condomínio se destaca pelo projeto arquitetônico moderno, com fachada em pintura texturizada, detalhes em pastilhas de porcelana e esquadrias em alumínio, garantindo sofisticação e durabilidade. Um verdadeiro convite ao bem-estar, com lazer completo equipado e decorado, sem custo adicional.

Os apartamentos foram pensados para oferecer máximo conforto e funcionalidade, com acabamentos de alto padrão e soluções inteligentes que valorizam o dia a dia.

🔹 Diferenciais do Condomínio:

• Academia

• Piscina adulto e infantil

• Deck piscina

• Sauna e Spa

• Salão de festas

• Brinquedoteca

• Bicicletário

• Condomínio fechado com segurança

🔹 Diferenciais do Apartamento:

• Piso e rodapés em porcelanato

• Preparação para ar-condicionado na sala e nos quartos

• Tratamento acústico, térmico e lumínico

• Preparação para TV a cabo

• Cozinha com bancada em granito e ponto de água para filtro, geladeira e lava-louças

• Bancadas dos banheiros em porcelanato

✨ Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana.

Pontos Fortes

• 3 quartos sendo 1 suíte

• 1 ou 2 vagas de garagem

• Piscina adulto e infantil

• Academia completa

• Sauna e Spa

• Salão de festas

• Brinquedoteca e bicicletário

• Piso em porcelanato

• Preparação para ar-condicionado

• Tratamento acústico, térmico e lumínic

Observações do Imóvel

• Empreendimento novo e moderno

• Localização estratégica no Guará II

• Ao lado de parque ecológico

• Alto potencial de valorização

• Ideal para morar ou investir

• Condomínio seguro e fechado

• Lazer completo para toda a família

• Excelente padrão construtivo

• Acabamentos de qualidade superior

• Próximo a comércios, escolas e serviços

Sobre o Bairro Guará II

Bem-vindo ao Guará II, um bairro encantador em Brasília, repleto de charme e comodidades modernas. Conhecido por sua localização privilegiada, o Guará II é uma joia urbana, proporcionando um estilo de vida tranquilo e seguro. Aproveite a proximidade com centros comerciais vibrantes, escolas de alta qualidade e parques verdejantes. O bairro é perfeito para famílias, com uma atmosfera acolhedora e comunitária que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. As propriedades aqui são uma mistura atraente de casas tradicionais e modernas, todas bem projetadas e espaçosas. O Guará II é um bairro que tem tudo: segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode relaxar após um longo dia de trabalho, sabendo que está no coração de Brasília, mas ainda assim desfrutando da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor da vida urbana no Guará II - seu novo lar espera por você!

O Guará II é cercado por uma infinidade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Pedacinho do Céu - Guará, CED 03 de Guará (Centrão), Escola Adventista de Guará, CEF 08 do Guará, ESCOLA TIO PATINHAS DE EDUCAÇÃO INFANTIL e EC 08 - Escola Classe 08 do Guará QE30. Estas escolas proporcionam uma educação excepcional, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.

Para as necessidades de saúde, o bairro conta com o Complexo de Saúde Wanda Horta e a Clínica Equilíbrio Renovação de CNH. Ambos oferecem cuidados médicos abrangentes e serviços especializados para manter você e sua família saudáveis.

O bairro também abriga várias opções recreativas e culturais. A Galeria Dahriah Center IV é um centro cultural vibrante que oferece uma variedade de atividades artísticas e culturais. O Espaço Querubim, Berçário, Creche e Recreação Ltda., é um espaço ideal para crianças se divertirem e aprenderem.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Bom Preço e o Mercado Verdes Mares estão a poucos passos de distância. Estes mercados oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e mercadorias para atender todas as suas necessidades domésticas.

Viva no coração da conveniência no Guará II - um bairro que realmente tem tudo!