Apartamento 3 Quartos para venda em Curitiba / PR, Água Verde, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2014, área total 242,96

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Descrição do Imóvel

Entre e descubra seu novo lar, verdadeiramente projetado para a vida moderna. Apaixone-se por este extraordinário apartamento projetado sob a meticulosa visão de uma arquiteta. Ele exibe côres que valorizam os detalhes ( foi pintado a alguns dias) e projeto de  iluminação perfeito e ar condicionado já instalado em alguns espaços. Os móveis sob medida refletem qualidade superior, enquanto as cristaleiras trazem um toque de sofisticação.

Entrada com biometria, lavabo e Com uma sala de estar ampla,  um dos ambientes é para estar e  já está com painel incrivel de madeira para TV e hometeather,  e o espaço para sala de jantar a área é acentuada por um espelho que realça a área. Oferece três dormitórios elegantes, sendo 1 suíte, dois com armários cuidadosamente projetados,  além de um quarto adaptado como escritório. A cozinha espaçosa, equipada com despensa e área de serviços independente, é ideal para quem valoriza funcionalidade. Aproveite a varanda com churrasqueira a carvão para momentos especiais de lazer e relaxamento.

O apartamento está em condições excepcionais, com mobília inteiramente preservada, e inclui três vagas de garagem, sendo duas tipo vagão e uma livre.

Pontos Fortes

Segurança: Localização em rua fechada com segurança eficiente do Younique.
Estrutura do Prédio: Clube completo com espaço fitness, brinquedoteca, espaço gourmet, ofurô, quadra poliesportiva, salão de festas e jogos, cinema, e piscinas.
Localização Privilegiada: Próximo ao Angelone, Clube Curitibano, Jauense, principais bancos, e um diversificado centro comercial e gastronômico. Bairro muito desejado devido à sua infraestrutura.
Esses descritivos podem ser adaptados conforme necessário para destacar ainda mais os aspectos únicos do apartamento.

Observações do Imóvel

Condomínio Clube, conta com estrutura de segurança incrível para sua vida ser mais tranquila, melhor e proporcionar muita felicidade.  Quem gosta de uma caminhada , a pé, você tem inumeras facilidades em virtude de farto comércio nas imediações: Confeitarias, Jauense, Festval e cafeterias.

Sobre o Bairro Água Verde

A rua principal de Água Verde tem um fluxo calmo, sem muita aglomeração, o que deixa a caminhada das crianças mais tranquila. Nas redondezas já tem a Escola Estadual Monteiro Lobato, que fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Infantil Nova Escola fica logo na esquina da Rua Padre Anchieta, fácil de chegar sem precisar de carro.

O comércio do dia a dia é bem misturado: tem padaria aberta cedo, supermercado que devolve as caixas e algumas farmácias com plantão. Tudo isso está a uma quadra das áreas residenciais, então dá pra comprar o lanche da tarde ou pegar um remédio sem precisar encarar trânsito. Nas noites de sexta, tem alguns cafés que dão lugar para quem quiser sentar um tempinho enquanto as crianças brincam no parque próximo.

Os apartamentos e casas que se encontram por aqui são de tamanho médio, com dois ou três quartos, e geralmente têm varanda ou sacada. Muitos têm a cozinha bem integrada e a sala larga, o que facilita a bagunça de rotina de uma família com filhos. O preço é mais parelho que em bairros mais centrais, mas ainda assim dá para achar opções que cabem no orçamento quando se aceita um condomínio mais simples.

O ritmo das ruas não é frenético, o trânsito costuma ser leve e tem ciclovias que ligam ao centro em cerca de dez minutos de bicicleta. Por isso, sair para levar as crianças ao parque ou ao clube esportivo não precisa ser um evento planejado com antecedência. Água Verde tem tudo que costuma facilitar a vida de quem tem filhos: escola por ali, mercados por perto e rua que deixa a gente respirar tranquilamente.

Pátio Batel está logo ali, a uns dez minutos de bicicleta, e resolve quando bate aquela vontade de fazer compras ou pegar um lanche rápido sem ter que encarar trânsito. A Praça do Japão fica bem ao lado da rua principal; dá pra levar as crianças para brincar ao ar livre e ainda curtir um passeio tranquilo sem precisar de carro. Hospital Santa Cruz fica próximo da avenida principal e resolve emergências ou consultas de rotina quando não dá para esperar dias por agenda. Boulevard Curitibano também está a poucos quarteirões; ele cobre o dia a dia de quem quer cinema, lojas e cafés num só lugar, tudo à mão. Escola SEB?|?Dom Bosco???Batel está a menos de cinco minutos a pé das casas e cuida da educação dos pequenos antes mesmo da primeira aula. Hospital Iguaçu fica na mesma região e resolve atendimentos médicos mais especializados sem precisar viajar para o centro da cidade. Centro Médico Plínio Mattos Pessoa está ali perto e garante exames rápidos quando o horário apertado não permite marcar em outro lugar. Meu Doutor Novamed???Unidade Curitiba resolve consultas particulares que precisam ser agendadas em horários flexíveis. Lysimaco F?Costa tem consultório na esquina e ajuda quem precisa de fisioterapia ou acompanhamento ortopédico no dia a dia. C?E?Prof?Ef?M está na rua vizinha e cuida das necessidades escolares dos adolescentes sem exigir deslocamento longo. Escola Tistu?2 resolve as aulas de ensino fundamental para quem mora ali, tudo bem próximo da casa. Associação Parkinson Paraná oferece acompanhamento especializado para quem tem essa condição, evitando longas viagens ao interior do estado. Centro Clínico Água Verde resolve consultas rápidas de clínica geral quando o horário é apertado. Escola Municipal São Luiz fica a poucos passos das residências e garante educação pública acessível para as famílias locais. Centro Médico Santa Cruz está na mesma quadra do shopping e resolve exames laboratoriais sem precisar sair do bairro. Escola Santa Teresinha do Menino Jesus cuida da formação religiosa e acadêmica das crianças que moram por aqui, tudo muito próximo da porta de casa. Feira Gastronômica do Batel acontece nos fins de semana e resolve aquele desejo de provar comidas diferentes sem precisar ir ao centro da cidade. Escola Tistu?1 também está ali perto e oferece ensino fundamental para quem prefere uma escola mais tradicional na vizinhança. Fris Mercado Day by Day Água Verde tem frutas frescas, verduras e produtos básicos; ele resolve as compras diárias quando não dá tempo de ir ao supermercado maior. Escola SEB?|?Dom Bosco???Nova Batel completa o leque educacional com ensino médio, facilitando a transição dos alunos que já estudam nas escolas infantis próximas.