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Descrição do Imóvel

UM BRINDE A VOCÊ QUE VAI MORAR BEM PERTO DE TUDO.

Um legítimo Delman, produto elaborado com quase 30 anos de experiência no mercado e que traz aroma de liberdade, notas de praticidade, traços de muito espaço e encorpado com muitas opções de lazer.

Aquela peça de safra especial que você aguardou momento certo de desfrutar.

Este é o Merlot, um brinde a você que vai morar perto de tudo.

Maturidade e cuidado em cada detalhe, o que rende prêmios e a confiança do público.

AROMA DE LIBERDADE

Sinta o sabor único de conquistar o seu lugar e a sua liberdade perto de tudo, em uma localização extremamente privilegiada entre 2 dos melhores shoppings da cidade, vizinho aos melhores restaurantes, centros empresariais e supermercados, próximo ao corredor Vera Arruda, perto da praia e com o padrão, qualidade e garantia DELMAN.

Harmonioso com o seu dia a dia, o MERLOT oferece diversos espaços para otimizar a sua vida.

São diversas opções de lazer para degustar de um bom momento.

Equilibrado, o MERLOT combina um belo design com uma grande área em apartamentos com até 163,37m2

Pontos Fortes

ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE

• Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹
• Gerador automático para áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e um ponto de energia na cozinha
• 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos
• Portas com madeira de reflorestamento
• Lixeiras de coletas seletivas
• Pré-disposição para medição de água individualizada
• Pré-disposição para portaria remota
• Reuso de águas pluviais e de split para jardins e limpeza de áreas comuns*4
• Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular
• Wifi no pilotis e mezanino*5
• Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns
• Bacias com descarga seletiva
• Torneiras com aerador e redutor de vazão
• Estação para carregamento de carro elétrico
• Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns
• Elevadores com menor custo de energia (VVF)
• Utilização de postes decorativos com uso de energia solar
• Guarita climatizada e com clausura de segurança
• 01 ponto com calibrador de pneus com carga para bateria automotiva*10

Observações do Imóvel

PAVIMENTO SUBSOLO

• Escada de acesso com modulo de referencia PNE
• 04 Elevadores
• Carrinhos de compras
• Medidores de energia
• Área para motos *1
• Gerador automático para áreas comuns
• Depósito
• Recarga para carro elétrico/ Calibrador de pneus e carga para bateria automotiva/ DRY WASH*2

PAVIMENTO GARAGEM

• Escada de acesso com modulo de referencia PNE
• 04 Elevadores
• Carrinhos de compras
• Área para motos *1
• Área reservada PNE do condomínio
• Bicicletários

PAVIMENTO PILOTIS

• Guarita com WC e célula de segurança
• Plataforma PNE
• Praça das babas
• Miniescaladas
• Playground
• Minigolge
• Salão de jogos open
• Piscina com prainha e senadinho
• Praça dos namorados
• Churrasco gourmet
• Miniquadra
• Garage Band
• WCS masculino e feminino
• Salão de festas
• Fraldário/Berçário
• Brinquedoteca
• Espaço Gourmet
• Sala do sindico
• Ferramentaria/Manutenção
• Spa com massagem/ Relax/ Ofurô/ Sauna
• 04 Elevadores
• Recepções
• Escadas
• E-commerce / Concierge
• Zeladoria com W.C.B
• DML
• Área para motos *1
• Compartilhamento de pranchas/ Stand up/ Body board e caiaques*4
• Espaço PET

MEZANINO

• Escada de acesso com modulo de referencia PNE
• 04 Elevadores
• Coworking
• Sala de estudos/Games
• Espaço mulher/ Barbearia
• Espaço Zen/ Yoga/ Pilates
• Salão de Jogos
• Academia/ Crossfit
• Cine Infantil
• Espaço artes

Sobre o Bairro Jatiúca

Situado na deslumbrante cidade de Maceió, o bairro Jatiúca é um verdadeiro tesouro à beira-mar. Conhecido por sua vibrante vida noturna, restaurantes requintados e praias deslumbrantes, Jatiúca é o lugar perfeito para quem busca uma vida repleta de lazer e tranquilidade. Aqui, a brisa do mar sopra suavemente enquanto você passeia pelas ruas arborizadas e bem planejadas. O bairro é um epicentro de cultura, com uma variedade de eventos e festivais acontecendo durante todo o ano. Além disso, Jatiúca é famosa por sua segurança e pela cordialidade dos moradores locais. Com uma excelente infraestrutura que inclui escolas de alto padrão, hospitais modernos e um comércio diversificado, este bairro proporciona todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. A proximidade com o centro da cidade torna Jatiúca ainda mais atraente para aqueles que buscam a conveniência urbana sem abrir mão da serenidade costeira. Venha para Jatiúca e descubra um estilo de vida onde a qualidade de vida é a prioridade!

Em Jatiúca, a saúde e a educação são prioridades. A poucos passos de distância, encontramos o Hospital Vida e a Ortoclínica, ambos reconhecidos por sua excelência em atendimento e infraestrutura moderna. Para os pequenos, a Pediatria Maceió (Antiga Pediatria 24h) oferece cuidados médicos de qualidade 24 horas por dia.

A educação é bem representada por instituições renomadas como o Colégio Santa Úrsula, Colégio Contato - Jatiúca, Escola SEB Maceió, Maple Bear Canadian School e Escola Espaço Educar. A diversidade de opções educacionais garante que cada criança encontre um ambiente de aprendizado que se adapte ao seu estilo único.

O Shopping Jatiúca e o Blue Shopping são centros comerciais vibrantes que oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Além disso, a Galeria Espaço 20 é um centro cultural que abriga exposições de arte e eventos culturais.

A Coagro Jatiúca fornece produtos agrícolas frescos e de alta qualidade para os moradores locais. As clínicas IDM e Santé são exemplos da excelente infraestrutura de saúde do bairro.

Finalmente, para aqueles que valorizam atividades físicas, o Ginásio do Colégio Santa Úrsula oferece instalações esportivas de primeira linha. Venha viver em Jatiúca, onde a vida é rica em comodidades e oportunidades!