Apartamento 3 Quartos para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área construída 126,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 Suítes – Lançamento de Alto Padrão na Presidente Becker, 88 

Apresentamos um empreendimento que já é destaque absoluto no mercado e está entre os lançamentos mais desejados da região. Localizado na Rua Presidente Becker, 88 — divisa com a Tavares de Macedo — este projeto reúne sofisticação, planta inteligente e um padrão de construção que eleva o conceito de morar bem.

Com aproximadamente 126m², este apartamento foi pensado para quem busca amplitude, conforto e acabamentos de excelência, além de contar com até 2 vagas de garagem e posição privilegiada na coluna 3, conhecida pela distribuição funcional e pela iluminação natural abundante.
Area total contruida: 1.600m² 

Destaques do imóvel:

• Sala ampla de 26,85m² com lavabo de apoio (2,15m²), ideal para receber com elegância.
• Varanda espetacular de 17,75m², oferecendo integração, vista privilegiada e perfeita para criar um espaço gourmet.
• Cozinha + área de serviço com 12,40m², planejadas para otimizar o uso e facilitar o dia a dia.
• Lavabo adicional de 1,4m² para maior praticidade.

Área íntima
O projeto entrega três suítes amplas, distribuídas com excelente privacidade:

• Suíte Master (14,2m²) + lavabo de 3,15m², proporcionando conforto absoluto.
• Suíte 2 (10m²) + lavabo de 2,85m².
• Suíte 3 (10m²) + lavabo de 2,15m².
 

Coluna 4 (Planta alternativa de 3 suítes):
Para quem busca uma configuração ainda mais ampla na área social, o empreendimento oferece também a planta da coluna 4, com espaços generosos e distribuição impecável:

• Varanda de 27,80m²
• Sala de 25,50m²
• 1ª suíte: 11,40m² + lavabo de 3,25m²
• 2ª suíte: 8,75m² + lavabo de 2,75m²
• 3ª suíte: 8,46m² + lavabo de 2,45m²

Uma alternativa perfeita para quem valoriza varanda grande e integração dos ambientes.

Pontos Fortes

Fora tudo isso de area para de viver com qualidade, tambem trago motivos para querer estar nessa região e nesse modelo de planta.
Porque reúne tudo o que o comprador moderno procura:
— Localização premium
— Arquitetura contemporânea
— Plantas amplas e bem distribuídas
— Alto padrão de construção
— Valorização garantida
— Condomínio diferenciado em uma das áreas mais desejadas da cidade

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!