Apartamento 4 Quartos para venda em Rio de Janeiro / RJ, BARRA DA TIJUCA, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 138,00, área construída 138,00

Descrição do Imóvel

• 4 quartos, sendo 2 suítes

• Ampla sala integrada à varanda de frente para o mar

• Lavabo

• Cozinha espaçosa

• Dependência completa de empregada

• 2 vagas na escritura

Infraestrutura do condomínio:

• Estacionamento para visitantes

• Academia completa

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Espaço kids

• Quadra poliesportiva

• Piscina

• Sauna

• Hidromassagem

Pontos Fortes

Viver na Av. Lúcio Costa é desfrutar diariamente da rotina privilegiada de estar próximo para a Praia da Barra, com acesso ao calçadão, ciclovia e toda a orla. A região oferece excelente infraestrutura, com proximidade de mercados, farmácias, cafés, restaurantes, academias e serviços essenciais a poucos minutos.

O bairro conta ainda com fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca, facilitando a mobilidade para shoppings como Barra Shopping, Village Mall e Downtown, além de estar próximo a hospitais de referência.

Trata-se de uma das áreas mais valorizadas e completas da Barra, combinando lazer, segurança e conveniência em um único endereço.

Observações do Imóvel

O proprietário não trabalha com permuta para este imóvel. A negociação é realizada exclusivamente por venda direta, garantindo total transparência e segurança durante todo o processo.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por