Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Dona Clara, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 1990, área total 147,58, área construída 84,20

- Código: 017

Venda: R$ 580.000,00
Condomínio: R$ 250,00
IPTU: R$ 97,00

84,20 m²

1 Vaga

3 Quartos

2 Banheiros

1 Suíte

Descrição do Imóvel

🏡 ÁREA PRIVATIVA | DONA CLARA

🔥 RARIDADE NA REGIÃO | APENAS 04 UNIDADES NO PRÉDIO

💰 R$ 580.000,00
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Se você entende de mercado, sabe:
👉 área privativa + prédio pequeno + localização estratégica = liquidez
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⚡ DESTAQUES QUE VENDEM
✔️ Área privativa valorizada
✔️ Prédio com apenas 04 unidades
✔️ Mais privacidade e baixo custo condominial
✔️ 01 vaga independente (diferencial relevante)
✔️ Planta funcional com aproximadamente 90 m²
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📍 LOCALIZAÇÃO QUE FAZ DIFERENÇA

✔️ Próximo à Universidade Federal de Minas Gerais
✔️ Acesso rápido à Antônio Carlos e Cristiano Machado
✔️ Região consolidada com comércio completo
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💸 VISÃO DE MERCADO
✔️ Alta demanda por imóveis com área externa
✔️ Excelente opção para moradia ou investimento
✔️ Produto cada vez mais escasso na região
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🚨 OPORTUNIDADE REAL — IMÓVEL COM ALTA PROCURA
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📍 Visite e comprove o potencial desse imóvel

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📌 Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615 – Loja 02
Bairro Dona Clara – Belo Horizonte/MG

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Bairro: Dona Clara

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Dona Clara

Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Dona Clara é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura encantadora de tranquilidade residencial e vibrante vida comunitária. Este bairro cobiçado ostenta uma localização privilegiada, próximo a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas sofisticadas. Com ruas arborizadas e belos parques, Dona Clara é um refúgio verde dentro da cidade, perfeito para famílias e amantes da natureza. As propriedades aqui são uma combinação harmoniosa de charme clássico e modernidade, desde casas confortáveis até apartamentos luxuosos. O bairro é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade um verdadeiro prazer. Segurança é uma prioridade em Dona Clara, com vigilância constante garantindo paz de espírito para os moradores. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece conveniência urbana e qualidade de vida excepcional, Dona Clara em Belo Horizonte é a escolha perfeita.

Localizado próximo a renomadas instituições de ensino como o Colégio Dona Clara - Unidade I, II e III, Escola Estadual Anita Brina Brandão, Colégio Batista Getsêmani, Escola Estadual Coronel Juca Pinto e EMEI Universitário, o bairro Dona Clara é um ambiente ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Primeiro de Maio e o Parque Ecológico Universitário oferecem espaços verdes exuberantes para lazer e relaxamento. A Praça Luiz Benedito Bertucci e o Campo do Racing são pontos de encontro populares para eventos comunitários e atividades esportivas.

As opções de compras no bairro são diversas, com destaque para o Shopping Dona Clara que oferece uma variedade de lojas e serviços. Para os entusiastas do tabaco, a COISA E TAL TABACARIA é um ponto imperdível.

O bairro também abriga a Escola Estadual Dr. João Moreira Salles e a DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA, reforçando a conveniência urbana do local. Além disso, o Get Parking garante facilidade para aqueles que preferem se locomover de carro.

Em suma, Dona Clara é um bairro completo, unindo educação de alto padrão, áreas verdes encantadoras, opções variadas de lazer e comércio robusto. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida na capital mineira.

O que tem próximo de Dona Clara:

Escola

Colégio Dona Clara - Unidade I

Colégio Dona Clara - Unidade II

EE Anita Brina Brandão

Escola Estadual Coronel Juca Pinto

EMEI Universitário

E.E. Donato Werneck De Freitas

Escola Estadual Professor Hílton Rocha

Escola Estadual Britaldo Soares Ferreira Diniz

Colégio Dona Clara - Unidade III

Escola Estadual Dr. João Moreira Salles

Escola de ensino médio

Colégio Batista Getsêmani

Parque

Parque Primeiro de Maio

Parque Ecológico Primeiro de Maio

Praça Luiz benedito bertucci

Campo do Racing

Parque Ecológico Universitário

Shopping center

Shopping Dona Clara

Get Parking

COISA E TAL TABACARIA

Mecânica para carros

DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA

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venda

R$ 580.000,00

Condomínio

R$ 250,00

IPTU

R$ 97,00

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