Apartamento Duplex para venda em Curitiba / PR, Xaxim, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 225,30

Descrição do Imóvel

Apartamento Duplex à Venda – Excelente Padrão no Bairro Xaxim

Belíssimo apartamento duplex, mobiliado, localizado em uma das melhores regiões do bairro Xaxim, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional, além de lavanderia separada e 2 vagas de garagem.

Recentemente reformado, o apartamento recebeu importantes melhorias, com destaque para o fechamento da cobertura, que foi transformada em uma sofisticada área gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de convivência e lazer com família e amigos. 

No piso superior, conta com lavabo, sala de TV e espaço versátil para home office ou um 4º dormitório.

O condomínio oferece estrutura completa, com:

• Portarias 24 horas

• Academia equipada

• Salão de festas

• Brinquedoteca

• Lavanderia OMO

• Piscinas

• Quadra poliesportiva

• Quiosques com churrasqueiras

Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar.


MAIS DO IMÓVEL:
Área total: 225,30 m2
Endereço: Rua Francisco Derosso, 375 - Xaxim - Curitiba/PR
IPTU (valo anual): R$ 2.600,00


PROXIMIDADES:
Shopping Boulevard : 1 km
Shopping Paladium: 3,8 km
Hipermercado Condor: 950 m
Terminal Capão Raso: 2,8 km
Terminal Boqueirão: 6,4 km
Colégio Senhora de Fátima: 1,2 km
Bosque Reinhard Maack:  2,0 km
Centro de Curitiba (Mal. Deodoro): 10,6 Km


CONDIÇÃO DE NEGOCIAÇÃO:
À vista, financiamento com crédito imobiliário, FGTS, consórcio.


Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel: 41 9.9999-2950 / 41 9.9686-5020.



INCASA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - J-8290
O preço e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuras, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. 

Pontos Fortes

* Condomínio clube completo
* Localização e comodidade para seu dia a dia
* Terraço cobertura nova

Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.