- Código: 004
Apartamento Duplex com três salas à disposição muda completamente a dinâmica de uma família que precisa de espaço real para conviver sem apertos. Este duplex no Gonzaga entrega exatamente essa divisão inteligente, separando a área íntima do convívio social com uma fluidez difícil de encontrar em plantas convencionais. São quatro dormitórios, sendo três suítes amplas, onde os móveis planejados já estão instalados e otimizam cada metro quadrado. O apartamento vem mobiliado e pronto para uso, com ar-condicionado em pontos estratégicos e uma estrutura que inclui escritório, copa e despensa. É o tipo de imóvel sólido para quem busca estabilidade patrimonial no coração de Santos.
Você faz tudo a pé. O prédio fica cercado pelos melhores shoppings, VLT, restaurantes e conveniências do Gonzaga, o que garante uma valorização constante do investimento. As duas vagas de garagem são um alívio em um bairro tão disputado, mas a praticidade de ter escolas e farmácias na quadra ao lado é o que realmente economiza tempo no dia a dia. A cozinha é espaçosa, integrada à área de serviço e funcional para quem não abre mão de uma rotina organizada. Se você procura um imóvel com metragem generosa e localização definitiva, vale agendar uma visita para entender a proporção dos cômodos pessoalmente.
Bairro: Gonzaga
Gonzaga tem escolas bem próximas. A Escola Municipal Joaquim de Almeida fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio da Costa, que tem ensino fundamental e médio, dá pra chegar em dez minutos de bicicleta. Quando a criançada tem que ir à aula de reforço ou a alguma atividade extra, não precisa encarar trânsito pesado.
A rua principal, a Avenida Pereira da Silva, é tranquila e tem bastante pedestres. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes, o que deixa o caminho para a escola mais seguro. Os cruzamentos têm faixas de pedestres bem sinalizadas e os vizinhos costumam ficar de olho nas crianças. Dá pra deixar a mochila na porta e caminhar sem preocupação.
Para o dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que abrem cedo. Tudo isso fica a poucos quarteirões da maioria das residências, então dá pra fazer a compra de leite e pão sem precisar pegar carro. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a dez minutos de ônibus.
Os imóveis de Gonzaga são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, mas também tem casas geminadas nas ruas laterais. Os prédios costumam ter áreas de lazer simples, como playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a organizar aniversários ou reuniões. O ritmo das ruas não é acelerado; as pessoas costumam conversar na calçada e os vizinhos se conhecem. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade das escolas e ao comércio fácil, faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui.
Miramar Shopping
Shopping Parque Balneário
Pátio Iporanga
Galeria A. D. Moreira
Hospital Frei Galvão
Centro Clínico Frei Galvão - Unidade Santos
Ana Costa Saúde
Centro Médico Ana Costa (Unidade Francisco Glicério)
Pronto Socorro Santa Saude
Blue Med
OXXO - Porchat
OXXO - Acordes
OXXO - Brasilia
Escola Estadual Canadá
E.E Marquês de São Vicente
Colégio Progresso Bilíngue - Unidade Baccarat
Colégio São José
UME Edméa Ladevig
Colégio Stella Maris
Colégio Gratitude
R$ 2.000,00
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