Apartamento Duplex para venda em São José do Rio Preto / SP, Vila Itália, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Vídeo

Descrição do Imóvel

Prepare-se para se encantar com esta oportunidade de morar em uma cobertura duplex de 138,935m² no Edifício Luandra, na cobiçada Vila Itália, em São José do Rio Preto!

Este apartamento, localizado no 7º pavimento, oferece o espaço e a comodidade que você e sua família merecem.

No primeiro piso, você encontrará uma ampla sala para dois ambientes com sacada, perfeita para receber amigos e familiares, um banheiro social com box, possui dois dormitórios, sendo uma suíte com closet, garantindo praticidade e organização, além de uma cozinha moderna com armários planejados, área de serviço funcional, todo com acabamento em porcelanato e escada de acesso ao piso superior.

No segundo piso, também em porcelanato, você terá uma sala ampla para vários ambientes com sacada, outro banheiro e uma maravilhosa área externa em ambiente aberto com churrasqueira e uma vista incrível.

Para completar, o apartamento conta com duas vagas de garagem, portaria em horário comercial, salão de festas e elevador.

E a localização não poderia ser melhor! A Vila Itália é um bairro tranquilo e bem localizado, com fácil acesso a escolas, hospitais, postos de saúde e uma variedade de comércios e serviços.


Valor: R$ 500.000,00 

Pontos Fortes

Próximo ao Edifício Luandra, você encontra:
•    Escolas renomadas, como a E.E. Prof.ª Hilda Bergo Affonso, EMEF Prof.ª Idalina Vilela de Paula, Colégio Objetivo e COC São José do Rio Preto,
•    Hospitais de referência, como o Hospital de Base de São José do Rio Preto, Hospital da Criança e Maternidade de São José do Rio Preto e Hospital Ielar.
•    Postos de saúde, como a UBS Vila Itália, USF Jardim Yolanda e UPA Jaguaré.
•    Supermercados, padarias, farmácias, açougues, lojas de roupas, restaurantes, cafeterias, bancos e lotéricas, ou seja, tudo para facilitar o seu dia a dia.
 

Observações do Imóvel

Documentação está OK 
Aceita Financiamento 

Sobre o Bairro Vila Italia

Viva o charme e a tranquilidade de residir na Vila Italia, um dos bairros mais encantadores de São José do Rio Preto. Este bairro oferece uma vida residencial de qualidade superior, com uma atmosfera acolhedora e familiar. As ruas arborizadas, os parques próximos e a variedade de comércios locais tornam a Vila Italia um lugar perfeito para viver e criar uma família. A segurança é um dos pontos fortes deste bairro, proporcionando aos moradores paz de espírito e conforto. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de São José do Rio Preto. Desfrute de todas as conveniências modernas à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. A Vila Italia combina o melhor da vida urbana com a sensação acolhedora de uma comunidade unida. Venha descobrir o que faz da Vila Italia um dos bairros mais desejados de São José do Rio Preto. Você vai se apaixonar!

FÍSICA - BACHARELADO.

A Vila Italia é um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de ensino renomadas, como o IFSP, Colégio Pollicare e Colégio Santa Teresa, oferecendo educação de qualidade desde a infância até o ensino médio. Para os amantes do ar livre, a Praça Vila Itália é um espaço verde convidativo para relaxar e desfrutar do clima ameno da cidade.

Além disso, a região abriga a Q-Casa & Campo, uma loja autorizada STIHL, perfeita para quem busca equipamentos de alta qualidade para casa e jardim. A proximidade com escolas especializadas como Alfa e Omega Escola de Educação Infantil, Centro Educacional Marcia Fernandes e Oliveira & Fernandes Escola de Aviação Civil reforça o caráter educacional do bairro.

O Centro Cultural Favela Vila Itália e o Espaço Criar Desenvolvimento e Aprendizagem são locais que promovem a cultura e a arte local, tornando a Vila Italia um lugar vibrante e criativo para viver. A presença do Triângulo, Centro Adventista Desenvolvimento da Criança e Adolescente e Estrutura Escola de Educacional Infantil proporcionam ainda mais opções educacionais diversificadas.

Venha viver na Vila Italia, um bairro que combina conveniência moderna com uma atmosfera acolhedora de comunidade unida.