Apartamento Frente Mar para venda em Itapema / SC, Meia Praia, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens

Descrição do imóvel

Apartamento Frente Mar para Venda, em Itapema / SC - PRE-LANÇAMENTO

Situado no Ed. Ópera no bairro Meia Praia - ALTO PADRÃO - FRENTE MAR

• Apartamentos e Residências Suspensas com áreas privativas de aproximadamente 200m2 a 375m2 de frente para o mar, na orla marítima de Meia Praia, Itapema/SC
• Vista privilegiada de toda a orla marítima
• Banheiros das suítes master com banheira e bacio separado 4 e 3 vagas na garagem
• Lavabo
• Cozinha
• Área de serviço
• Living
• Sacadas com opções aberta e integrada de frente para o mar Churrasqueira
• Área técnica para climatização
• Piso de porcelanato nacional em grande formato
• Paredes com acabamento de superfície padrão superior Gesso em todos os ambientes
• Isolamento acústico dos andares com manta
• Infraestrutura para água quente com acionamento monocomando nos chuveiros
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Infraestrutura para automação de imagem, iluminação, persiana e som
• Infraestrutura para TV a cabo, internet e telefone Infraestrutura para aspiração central
• Fechadura da porta de acesso aos apartamentos do tipo eletrônica com biometria ou senha
• Infraestrutura para desembaçador de espelho e toalheiro aquecido nos banheiros das suítes
• Medidores de água, gás e luz individuais Gás central
• Portas com acabamento em laca acetinada branca com ferragens de aço inox
• Rodapés em poliestireno com altura de 25cm na área social
• Banheiros com revestimento das paredes em porcelanato e bacios com acionamento dual flush

Área Privativa de 241,00 m².

• 2 Halls de entrada, sendo 1 social e 1 exclusivo para banhistas
• Hall de entrada social com pé-direito duplo, paredes revestidas em madeira nobre com molduras e mãos francesas entalhadas artesanalmente, mármores importados, decorado, mobiliado, sonorizado e climatizado
• Portaria no hall de entrada social (infraestrutura)
• Hall de entrada de banhista com infraestrutura para portaria, convenience store, lavabos, hobby box e lava-pés
• Louçarias do salão de festas filetadas a ouro, cristais e talheres de alta qualidade
• Mobiliário do hall de entrada e da área de lazer com a qualidade e a sofisticação dos produtos Sierra Móveis e Saccaro
• Tapetes, rodapés e tabeiras de mármores importados aplicados nos halls de entrada e halls dos pavimentos de apartamentos
• Piso do Salão de Festas em madeira Peroba Mica e mármore
• Hall de pavimento dos apartamentos com aplicação de papel de parede ou boiserie
• Porta do hall de entrada em estilo neoclássico, produzida de forma artesanal em aço forjado ou alumínio
• Portão de acesso as garagens com eclusa
• Vagas de garagem para visitantes
• 4 elevadores: 1 social, 1 de serviço, 1 para acesso a entrada de banhistas e 1 de emergência. Todos de alta velocidade, sendo o social e o de serviço com cabine em aço escovado ou revestida em madeira nobre e com ar condicionado
• Área de lazer decorada, mobiliada, equipada, climatizada e sonorizada
• Salão de festas com lounge, cozinha, decorado, mobiliado, sonorizado, climatizado, equipado com eletros, louçaria filetada a ouro, cristais, com churrasqueira a gás ou carvão, adega, chopeira torre, Smart TV e cafeteira Nespresso
• Bistrô decorado, mobiliado, climatizado, sonorizado e com cozinha equipada
• Espaço Gourmet de frente para a piscina, decorado, mobiliado, sonorizado, climatizado, com churrasqueira char-broil, chopeira torre e Smart TV
• Salão de Jogos decorado, mobiliado, sonorizado, climatizado, com mesa de sinuca, carteado, poker e com cozinha gourmet equipada
• Beauty Space sonorizado, climatizado, equipado para manicure, pedicure e cabelo
• Piscina externa adulto e infantil aquecidas e com tratamento por ozônio
• Terraço com boulevard, bangalôs e praça de fogo e fire pit
• Piscina interna aquecida, com desumidificador e com tratamento por ozônio
• 2 Spas Jacuzzi
• Sala de massagem sonorizada, climatizada e equipada com maca e lavatório
• Academia climatizada, sonorizada, com Smart TV e equipadas com Technogym ou LifeFitness
• Playground externo
• Mini quadra poliesportiva
• Espaço pet
• Espaço Kids decorado, climatizado, mobiliado e sonorizado
• Sauna seca e úmida
• Sala/escritório para apoio à gestão do condomínio
• Espaço para funcionários do condomínio dotado de refeitório, vestiário, banheiros e área de serviço
• Gerador de energia
• Tomada para carregamento de veículos híbridos e elétricos, sendo 1 tomada por apartamento
• Água do reservatório purificada pelo sistema de ozônio (O3) Revestimento externo das fachadas totalmente em pastilha Portais dos elevadores de passageiros em mármores importados Garagem com piso cerâmico ou diamantado e vagas privativas Esquadrias em alumínio
• Janelas das suítes com persianas integradas, automatizadas e acústicas (vidro laminado duplo)
• Vidros tonalizados
• Vídeo porteiro com sistema IP de última geração
• Circuito interno de monitoramento com gravação (CFTV) Sensores de presença nas áreas comuns
• Instalações elétricas Siemens ou Pial Legrand Instalações hidro sanitárias Tigre ou Amanco
• Metais Docol ou Deca
• Disponibilidade de fibra óptica para internet
• Arquitetura neoclássica

Sobre o bairro

Situado no coração de Itapema, o bairro Meia Praia é um verdadeiro tesouro catarinense. Este bairro vibrante e acolhedor é um dos mais desejados da região, oferecendo uma mistura encantadora de vida urbana e praiana. Aqui, você encontrará belíssimas praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. A infraestrutura de Meia Praia é invejável, com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e centros comerciais modernos. Para os amantes da natureza, a proximidade com áreas verdes e parques torna este bairro ainda mais atraente. A segurança é outro ponto forte de Meia Praia, sendo um lugar tranquilo para criar uma família. Com uma comunidade acolhedora e um estilo de vida descontraído, não é surpresa que tantas pessoas sonhem em chamar Meia Praia de lar. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos melhores lugares para viver em Itapema!

A localização privilegiada de Meia Praia, em Itapema, oferece fácil acesso a uma série de instalações e serviços essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque das Capivaras, um refúgio verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, a Unimed Litoral Núcleo Itapema está convenientemente localizada no bairro.

As famílias com crianças vão adorar a proximidade com várias escolas de alto padrão, como EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann, Colégio Unificado, Escola de Educação Básica Anita Garibaldi e Colégio Cuca. Além disso, o Centro Educacional Plenitude e a Escola Infantil Criarte são opções excelentes para os pequenos.

O Centro Comercial Nicole Reis oferece uma variedade de lojas e serviços para atender às suas necessidades diárias. E para quem busca aprimoramento pessoal e profissional, o bairro abriga instituições como Fisk Inglês e Espanhol, Método Supera Itapema e as Aulas de Violão e Guitarra com Gui Natel.

Em Meia Praia, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance, tornando este bairro não apenas um lugar incrível para viver, mas também extremamente conveniente. Venha experimentar o estilo de vida cobiçado que Meia Praia tem a oferecer!