Apartamento Garden para venda em Curitiba / PR, São Lourenço, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 243,22

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Descrição do Imóvel

Preço: 2.290.000,00
Condomínio: Em média R$1700,00

IPTU: 3.600,00

R. Reinaldo Hecke, 453 - São Lourenço, Curitiba - PR, 82210-300

Apartamento Garden de alto padrão no Condomínio Chácara Atmosfera – São Lourenço

Apartamento Garden com 205,75 m² de área privativa, sendo 148,82 m² de área interna e 56,93 m² de área externa exclusiva, além de vaga ampla de garagem e depósito.

Imóvel com arquitetura assinada pelo renomado arquiteto Jayme Bernardo, totalmente reformado em 2021, com projeto contemporâneo, clean e extremamente funcional, valorizando integração, iluminação natural e conforto.

✨ O apartamento oferece:

• 4 quartos, sendo 2 suítes com closet e 1 quarto adaptado para escritório

• Banheiro social

• Lavabo

• Sala de estar e jantar totalmente integradas

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Cozinha ampla em estilo ilha, com cuba dupla

• Torre de eletrodomésticos com forno elétrico e micro-ondas embutidos

• Área de serviço espaçosa

• Área externa Garden privativa, parcialmente coberta, com jacuzzi/spa, deck e excelente área de convivência

• Teto em gesso com iluminação indireta em LED

• Marcenaria planejada em todos os ambientes

• Janelas com blackout

• Ar-condicionado em todos os quartos e salas

Todos os espaços foram cuidadosamente pensados para máximo aproveitamento, conforto e sofisticação.

Sistema central de água quente (mais conforto + economia)

Cada torre possui:

✔ Boiler central de aquecimento de água
✔ Distribuição de água quente para os apartamentos
✔ Custo individual apenas de gás (medição separada)

Ou seja:

🚿 Não precisa aquecedor individual
💡 Menor consumo de energia elétrica
🛁 Jacuzzi pode ser abastecida já com água quente do sistema

🌳 Sobre o condomínio

O Condomínio Chácara Atmosfera é um condomínio clube de alto padrão que une a harmonia e tranquilidade de uma chácara com a comodidade da vida urbana. Com mais de 11.000 m² de bosque preservado, trilhas em meio à natureza e áreas verdes exuberantes, oferece um estilo de vida exclusivo para quem busca qualidade de vida em sintonia com a natureza.

🏊 Área comum completa:

• Piscina

• Sauna

• Jacuzzi

• Academia bem equipada

• Quadra poliesportiva

• Salão de festas

• Adega gourmet

• Trilhas ecológicas e áreas de convivência ao ar livre

📍 Localizado no bairro São Lourenço, próximo ao Parque São Lourenço, Museu Oscar Niemeyer e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Um imóvel único para quem deseja morar com conforto, sofisticação e contato direto com a natureza.

Sobre o Bairro São Lourenço

Descubra o São Lourenço, um dos bairros mais charmosos e desejados de Curitiba. Repleto de áreas verdes, como o famoso Parque São Lourenço, oferece uma qualidade de vida sem igual, perfeito para quem busca tranquilidade e bem-estar. As ruas arborizadas e tranquilas escondem imóveis residenciais que são verdadeiros tesouros, desde casas aconchegantes até sofisticados apartamentos com vista panorâmica. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e lojas de conveniência. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade. Morar no São Lourenço é sinônimo de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e da praticidade da vida urbana. Este bairro nobre tem tudo para ser seu próximo endereço. Descubra as oportunidades imobiliárias no São Lourenço e apaixone-se por este cenário idílico que une o melhor de Curitiba em um só lugar!

São Lourenço é um bairro privilegiado por estar cercado de instituições educacionais de renome, como o Colégio Marista Santa Maria e o Colégio do Bosque Mananciais, proporcionando uma educação de excelência para seus moradores. Além disso, o bairro conta com a proximidade do Anita Shopping, um centro de compras completo para atender todas as suas necessidades.

A gastronomia local é um destaque à parte, com estabelecimentos como o Empório da Gula Express e a Piegel Padaria e Mercado, oferecendo uma variedade de opções para os amantes da boa comida. Para quem busca cuidados com a saúde, a Clínica Gandhi está próxima, assim como diversas escolas e centros educacionais como o Colégio Estadual Ângelo Gusso e o Colégio Estadual Ernani Vidal.

Para os amantes do bem-estar e da natureza, o bairro oferece espaços como o Kaiut Yoga São Lourenço e o Parque Linear Rio Belém. As praças Mounif Tacla, Florinda Gusso Bozza e Alcebíades de Oliveira são perfeitas para momentos de lazer ao ar livre.

Viver em São Lourenço é ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, gastronomia diversificada, opções de lazer e muito mais. Descubra este bairro encantador e encontre seu novo lar em Curitiba.