Apartamento na Planta para venda em Erechim / RS, Fátima, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 49,40

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Descrição do Imóvel

Apartamento na Planta para Venda, Residencial AB264 no bairro Fátima, localizado na cidade de Erechim / RS.

Se você está em busca de um novo lar ou de um investimento promissor, este apartamento na planta é a escolha perfeita para você! Localizado no Residencial AB264, no bairro Fátima, em Erechim/RS, este imóvel encanta logo de cara. Com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 sala, em um condomínio com uma estrutura de tirar o fôlego, este apartamento possui uma Área Total de 49,40 m² e uma Área Privativa de 33,44 m². O valor do imóvel a partir de R$ 285.600,00, com opção de adquirir uma vaga de garagem separadamente.

O Residencial AB264 se destaca pela sua localização privilegiada, próxima aos principais pontos da cidade, como a URI centro, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, o empreendimento apresenta um formato construtivo inovador, com uma fachada única e moderna, proporcionando uma visão ampla e uma posição solar perfeita em todos os andares. Com áreas comuns semimobiliadas, fechadura eletrônica nos apartamentos, academia, elevador, espaço kids, salão de festas com churrasqueira e muito mais, o Residencial AB264 oferece um estilo de vida único e sofisticado.

Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com opções de parcelamento direto com a construtora e parcelamento no programa Minha Casa Minha Vida, o Residencial AB264 é a oportunidade que você estava esperando para conquistar o seu novo lar ou realizar um investimento seguro e rentável. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este empreendimento tem a oferecer!

Valor do Imóvel 1 dormitório a partir de: R$ 271.320,00 (Segundo pavimento - Final 07)

- VAGA DE GARAGEM VENDIDA SEPARADAMENTE
 

• FINAL 01 - LOTF: ÁREA PRIVADIVA DE 51,97 M²
• FINAL 02 - 1 DORMITÓRIO: ÁREA PRIVATIVA DE 49,63 M² (PODE VIRAR 02 DORMITÓRIOS)
• FINAL 03 - LOFT: ÁREA PRIVATIVA DE 53,81 M²
• FINAL 04 - STUDIO: ÁREA PRIVATIVA DE 32,10 M²
• FINAL 05 - STUDIO: ÁREA PRIVATIVA DE 42,15 M²
• FINAL 06 - 1 DORMITÓRIO: ÁREA PRIVATIVA DE 49,13 M² (PODE VIRAR 02 DORMITÓRIOS)
• FINAL 07 - STUDIO: ÁREA PRIVATIVA DE 33,44 M²
• FINAL 08 - STUDIO: ÁREA PRIVATIVA DE 41,82 M²
• FINAL 09 - STUDIO: 41,51 M²

Atrativo do Residencial AB264:

1 - Localização : área nobre e estratégica perto dos principais pontos da cidade. Ao lado da URI centro.

2 - Formato Construtivo: laje pretendida; 

3 - Conceito Atemporal - fachada única e moderna;
 
4 - Visão Ampla e Posição Solar em todos os andares  (a partir do primeiro pavimento residencial já possui 100% de visão e posição solar);

5 - Áreas comuns entregues semimobiliadas(com os móveis sob medida); 

6 - Nas áreas comuns, além do tradicional salão de festa, espaço fitness, espaço lavanderia e sunset, tbm contamos com espaço coworking e espaço self-service.

7- Aptos entregues com fechadura eletrônica (ideal pra Airbnb);

8 - Aptos entregue com quadro de automação;

9 - Apartamento tipo Loft a venda - exclusivo no AB264.

10 - Apartamento tipo 1 Dormitório que pode ser convertido em 2 Dormitórios. Estrutura pronta.

11 - Opções de parcelamento direto com a construtora e parcelamento na faixa 3 do MCMV - até 365 mil;

12 - Parcelamento em até 100 x - apenas com correção INCC (custo atual abaixo de 7% ao ano - mesmo custo de financiamento MCMV);

13 - Decorado em frente a obra pra proporcionar aos clientes visão de espaço e utilização de área do Loft; (aberto todos os dias a visitação);

14 - Opção de compra com mobília. Sem custo de projeto. Opções de mobília e projetos disponíveis pra os 3 tipos: Studio, Apartamento 1 Dormitório e Loft, com opção de compra de quaisquer quantitativos e parcelamento junto a compra do apto com entrega prevista no mesmo prazo da obra;

15 - Empresa certificada pelo PBQPH, credenciada junto a CEF, oferencendo além da opção de financiamento até faixa 3 do MCMV, tbm a garantia de qualidade de todos os produtos utilizados na obra, devido aos testes estabelecidos e realizados;

16 - Empresa conta com o fornecimento de sua matéria prima com tecnologia de desempenho;

17 - Mão de obra própria contratada e treinada e terceiros prestadores de serviços com garantia de excelência de execução.

Resumo:

Características do Apartamento: Fechadura Eletrônica, Interfone, Medidor de Gás Individual, Medidor de Luz Individual, Ótima Localização Solar, Quadro para Automação, Rebaixamento em Gesso.

Características do Condomínio/Edifício: Academia, Elevador (2), Espaço Kids, Gás Central, Hall Decorado, Playground, Portão Eletrônico, Rooftop, Salão de Festas c/ Churrasqueira, Sunset.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Sobre o Bairro Fatima

Descubra o bairro Fátima, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e qualidade de vida em Erechim. Com uma localização privilegiada, Fátima oferece fácil acesso a todas as conveniências da cidade, mas mantém a atmosfera pacífica de um bairro residencial. As ruas arborizadas são perfeitas para caminhadas matinais ou passeios à tarde com a família. O bairro é servido por uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, padarias e restaurantes, proporcionando toda a comodidade aos seus moradores. Além disso, Fátima conta com excelentes escolas e áreas de lazer, tornando-se o lugar ideal para famílias que buscam segurança e bem-estar. Aqui, você encontrará imóveis residenciais que combinam conforto e estilo em um ambiente acolhedor. Venha viver no bairro Fátima e experimente uma vida repleta de tranquilidade e conveniência na bela cidade de Erechim. Seu novo lar está esperando por você!

Descubra a proximidade do bairro Fátima com o Master Sonda Shopping, um centro de compras repleto de opções para todos os gostos. As instituições de ensino como o Colégio Estadual Haidée Tedesco Reali, Escola Estadual de Ensino Médio Érico Veríssimo, Escola Adventista de Erechim e a Faculdade Censupeg são facilmente acessíveis, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. O Hospital Unimed está a poucos minutos de distância, proporcionando cuidados médicos excepcionais quando você mais precisa.

A Avila Informática Cursos e Treinamento oferece oportunidades para atualizar suas habilidades digitais ou embarcar em uma nova carreira. Para as necessidades diárias, o Mercado e Açougue Orso e o Mercado Zin estão convenientemente localizados no bairro. A Feira da Agricultura Familiar - Cooperativa Nossa Terra é um ponto de encontro comunitário onde você pode comprar produtos frescos e apoiar os agricultores locais.

Para as famílias com crianças pequenas, a Escola Municipal de Educação Infantil São Cristóvão, Escola de Educação Infantil Carrossel e Primeiros Passos oferecem ambientes seguros e estimulantes para aprender e crescer. E para aqueles que buscam educação superior, a Faculdade Censupeg e a Escola UBS são excelentes opções.

Venha viver no bairro Fátima, um lugar onde conveniência e qualidade de vida se encontram!