Apartamento na Planta para venda em Porto Alegre / RS, Tristeza, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2025, área total 196,00, área construída 196,00

Descrição do Imóvel

LANÇAMENTO IMPERDÍVEL – APARTAMENTOS NA PLANTA

Exclusividade, conforto e sofisticação para você e sua família!

Apresentamos este incrível apartamento na planta com 196m² de área total e 171m² de área privativa, projetado para oferecer máximo conforto e sofisticação. O empreendimento conta com uma única torre e apenas 10 pavimentos, garantindo exclusividade e privacidade.

Diferenciais do imóvel:

✔ 3 suítes espaçosas para máximo conforto
✔ Living amplo com sacada integrada
✔ Churrasqueira integrada à cozinha e sala de estar
✔ Lavabo na área social
✔ Forro em gesso em todo o apartamento
✔ Piso vinílico com rodapé e porcelanato nos banheiros e sacada
✔ Vidros duplos na área social e suítes para maior conforto térmico e acústico
✔ Bancadas em quartzo branco nos lavatórios
✔ Esquadrias externas em alumínio anodizado preto
✔ Sistema duplo de aquecimento nos chuveiros
✔ 2 vagas de garagem (térreo e subsolo)

Diferenciais do condomínio:

🏢 Torre única, apenas 3 apartamentos por andar
🚘 Garagens com tubulação de espera para carros elétricos
🚲 Bicicletário
🌿 Áreas de jardins e espaços mobiliados
🏠 Hall sob pilotis e salão de festas com terraço rooftop
📊 Medidores individuais de gás e água
🛠 Paredes externas e internas em tijolo cerâmico duplo, garantindo isolamento térmico e acústico
🏗 Revestimento externo em pastilhas cerâmicas
🛗 2 elevadores modernos

Valores e Condições Especiais

💰 Valores a partir de R$ 811.691,00
🎯 Desconto de 10% para aquisições no lançamento durante março!
💵 Entrada de 20% (representando 30% do valor total com desconto)
📆 Saldo parcelado até a entrega da obra, prevista para o 2º semestre de 2027
🏦 Opção de financiamento bancário ou personalização do fluxo de pagamento na entrega das chaves

📍 Agende sua visita ao local da obra e garanta seu apartamento com condições especiais!

📞 Fale com o corretor Jeronimo
📲 WhatsApp: 51 9.9908-7873 | 47 9.9146-8220
📧 E-mail: [email protected]

Não perca essa oportunidade de morar com qualidade e sofisticação! 🚀

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Exclusividade, conforto e sofisticação para você e sua família!

Apresentamos este incrível apartamento na planta com 196m² de área total e 171m² de área privativa, projetado para oferecer máximo conforto e sofisticação. O empreendimento conta com uma única torre e apenas 10 pavimentos, garantindo exclusividade e privacidade.

Diferenciais do imóvel:

✔ 3 suítes espaçosas para máximo conforto
✔ Living amplo com sacada integrada
✔ Churrasqueira integrada à cozinha e sala de estar
✔ Lavabo na área social
✔ Forro em gesso em todo o apartamento
✔ Piso vinílico com rodapé e porcelanato nos banheiros e sacada
✔ Vidros duplos na área social e suítes para maior conforto térmico e acústico
✔ Bancadas em quartzo branco nos lavatórios
✔ Esquadrias externas em alumínio anodizado preto
✔ Sistema duplo de aquecimento nos chuveiros
✔ 2 vagas de garagem (térreo e subsolo)

Diferenciais do condomínio:

🏢 Torre única, apenas 3 apartamentos por andar
🚘 Garagens com tubulação de espera para carros elétricos
🚲 Bicicletário
🌿 Áreas de jardins e espaços mobiliados
🏠 Hall sob pilotis e salão de festas com terraço rooftop
📊 Medidores individuais de gás e água
🛠 Paredes externas e internas em tijolo cerâmico duplo, garantindo isolamento térmico e acústico
🏗 Revestimento externo em pastilhas cerâmicas
🛗 2 elevadores modernos

Valores e Condições Especiais

💰 Valores a partir de R$ 811.691,00
🎯 Desconto de 10% para aquisições no lançamento durante março!
💵 Entrada de 20% (representando 30% do valor total com desconto)
📆 Saldo parcelado até a entrega da obra, prevista para o 2º semestre de 2027
🏦 Opção de financiamento bancário ou personalização do fluxo de pagamento na entrega das chaves

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Sobre o Bairro Tristeza

Desfrute de uma vida tranquila e aconchegante no encantador bairro Tristeza, em Porto Alegre. Apesar do nome, este é um bairro que exala alegria e satisfação. Com uma localização privilegiada à beira do Rio Guaíba, o Tristeza é conhecido por suas vistas panorâmicas de tirar o fôlego e pôr do sol deslumbrante. É um bairro residencial tranquilo, com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos disponíveis para todos os gostos. As ruas arborizadas e a atmosfera pacífica tornam este lugar perfeito para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade grande. Com excelentes escolas, uma variedade de restaurantes saborosos e lojas locais únicas, você encontrará tudo o que precisa bem na sua porta. Além disso, com fácil acesso ao transporte público, você estará conectado a todas as partes de Porto Alegre. Viva no Tristeza e experimente a verdadeira felicidade de viver em um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha descobrir o seu novo lar no Tristeza!

Localizado a uma curta distância do Shopping Paseo Zona Sul, o bairro Tristeza oferece um estilo de vida conveniente e repleto de opções. Com uma variedade de instituições educacionais próximas, como o Colégio Mãe de Deus, a Escola Estadual de Ensino Médio Padre Reus e o Colégio e Pré-vestibular Unificado Zona Sul, é um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar. As escolas bilíngues Mosaico e Portinari também estão nas proximidades, proporcionando uma educação global para seus filhos.

Para as necessidades diárias, o Mercado Arvorezinha está a poucos passos de distância. Para lazer e atividades recreativas, o Tristezense Piscina Clube oferece instalações excelentes. As crianças vão adorar a Escola Tartaruguinha Verde e a Escola Infantil Pequeno Príncipe, enquanto os adultos podem aproveitar os cursos no Universitário Zona Sul.

O bairro também abriga a Escola Creare e a Escola Estadual de Ensino Fundamental Monsenhor Roberto Landell De Moura. A Praça MW é um espaço verde encantador para relaxar e desfrutar do ar livre. A proximidade da Escola Casa Ânima - Educação Infantil torna este bairro ainda mais desejável para famílias jovens. Viva no Tristeza e desfrute da combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial.