Apartamento na Planta para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ipanema, 3 dormitórios, 4 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Sobre o Empreendimento

O mais novo residencial de alto padrão em Ipanema está localizado na charmosa Rua Prudente de Morais, número 786, entre as ruas Joana Angélica e Vinicius de Moraes — a poucos passos da praia e de tudo o que o bairro tem de melhor a oferecer. O projeto conta com unidades que variam entre apartamentos com 3 suítes, gardens, townhouses e coberturas duplex, com metragens que vão de 167 m² a 330 m², e até 3 vagas de garagem.

Esse é o endereço ideal para quem busca viver com conforto, sofisticação e praticidade, em um dos pontos mais valorizados do Rio de Janeiro.

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Viva Ipanema Intensamente

O Prudente de Morais 786 foi pensado para proporcionar uma experiência completa de morar, unindo design contemporâneo, natureza e alto padrão de acabamento.

Assinado pela Opportunity e Balassiano Engenharia, o projeto é um convite para famílias que desejam viver com exclusividade em um dos bairros mais desejados da cidade.

As unidades variam entre:

• Townhouses: 196 m² a 207 m² | 3 suítes | 3 vagas

• Up Gardens: 229 m² a 284 m² | 3 suítes | 2 vagas

• Apartamentos Tipo: 167 m² | 3 suítes | até 3 vagas

• Coberturas Duplex: 330 m² | 3 suítes | 3 vagas

O condomínio conta com sistema de segurança reforçado e tecnologia de ponta, com guarita blindada e acesso inteligente, projetados pela Haganá.

Lazer e Conforto em Cada Detalhe

O Prudente de Morais 786 vai além da localização privilegiada. O projeto oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade para todos os perfis de moradores:

• Piscina com deck molhado

• Sauna a vapor com espaço de descanso

• Espaço gourmet com terraço

• Sala de massagem e salão de beleza

• Espaço teen e kids

• Academia equipada

• Sala de reunião

• Bicicletário com tomadas para bikes elétricas e compressor de ar

• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

Diferenciais das Unidades

• Fechadura eletrônica na porta de entrada

• Infraestrutura para ar-condicionado split

• Ponto para adega climatizada

• Previsão para triturador na cozinha

• Água quente nas pias das suítes e cozinha

• Opções de personalização através do Programa My Choice, incluindo modificação de esquadrias, acabamentos e layout

Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade

A segurança do condomínio é destaque, com sistema de controle de acesso digital, monitoramento remoto, circuito fechado de câmeras e botão de pânico nas áreas comuns.

Há gerador para áreas essenciais, supervisão predial e acesso Wi-Fi nas áreas compartilhadas.

O projeto também se destaca pela sustentabilidade:

• Esquadrias de alumínio e fachada com materiais de baixa manutenção

• Reaproveitamento da água da chuva

• Iluminação em LED e sensores de presença

• Paisagismo com vegetação nativa

• Medição individual de água e coleta seletiva de resíduos

Ficha Técnica

• Endereço: Rua Prudente de Morais, 786 – Ipanema

• Terreno: 750 m²

• Total de unidades: 42

• Unidades por andar: 2

• Tipologia: 3 suítes

• Metragens: 167 m² a 330 m²

• Vagas: até 3 por unidade

• Arquitetura: Cité Arquitetura

• Interiores: PKB Arquitetura

• Segurança: Haganá

• Engenharia: Balassiano

• Realização: Opportunity FII

Tipologias Exclusivas

Townhouses

• 196 a 207 m² | 3 suítes | 3 vagas

• Layout com lavabo e possibilidade de unidade exclusiva de 403 m², com até 6 suítes e 6 vagas

Up Gardens

• 229 a 284 m² | 3 suítes | 2 vagas

• Planta versátil com possibilidade de unidade de 512 m² com até 6 suítes

Apartamentos Tipo

• 167 m² | 3 suítes | até 3 vagas

• Total de 36 unidades padrão e 1 opção personalizada de 334 m²

Coberturas Duplex

• 292 a 330 m² | 3 suítes | 3 vagas

• Possibilidade de unidade única de 622 m² com até 6 vagas e 6 suítes

Sobre o Bairro Ipanema

Bem-vindo a Ipanema, um dos bairros mais charmosos e desejados do Rio de Janeiro. Conhecido por sua praia icônica, Ipanema é o sonho de qualquer amante da natureza e da vida ao ar livre. Com uma vibrante cena cultural, repleta de galerias de arte, teatros e livrarias, este bairro oferece uma experiência urbana única. Desfrute de uma caminhada tranquila pela Lagoa Rodrigo de Freitas ou passeie pelas ruas arborizadas, repletas de boutiques elegantes e restaurantes gourmet. A segurança é uma prioridade em Ipanema, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. A infraestrutura é impecável com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e fácil acesso ao transporte público. Ipanema representa o melhor do estilo de vida carioca - descontraído, sofisticado e sempre convidativo. Invista em um imóvel aqui e descubra a verdadeira essência do Rio de Janeiro. Viva a experiência Ipanema!

Viva a experiência de estar próximo a tudo que precisa em Ipanema. A Praça General Osório e a Praça Nossa Senhora da Paz são espaços de lazer e cultura, onde você pode aproveitar feiras de arte e gastronomia. Para cuidar da saúde, conte com o Hospital Quali Ipanema e o Hospital Federal de Ipanema, ambos renomados por sua excelência em atendimento.

O bairro ainda abriga o Forum Ipanema e o Shopping Cassino Atlântico, locais perfeitos para um passeio de compras ou uma sessão de cinema. Para as famílias com crianças, as opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Notre Dame Ipanema, Colégio São Paulo e Colégio Pinheiro Guimarães - Ipanema.

Desfrute do Parque Garota de Ipanema e do Parque Municipal Peter Pan, verdadeiros oásis verdes no coração da cidade. E para quem busca uma vida saudável, o Hortifruti oferece frutas, legumes e verduras frescas diariamente.

A Galeria River é um ponto cultural imperdível, enquanto o ParCão da Lagoa é ideal para quem tem pets. E não podemos esquecer das escolas como a Creche Escola Bem Me Quer - Ipanema e a Escola Municipal Castelnuovo. Além disso, os serviços médicos do Centro Médico Samaritano Ipanema e do Hospital Clinica Ipanema estão sempre à disposição.

Viver em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer. Invista nessa experiência única!