Apartamento para aluguel em Brasília / DF, Asa Sul, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, construido em 1981, área total 98,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento Totalmente Reformado – PRIMEIRA LOCAÇÃO

Seja o primeiro a morar neste imóvel completamente renovado, incluindo toda a infraestrutura hidráulica e elétrica nova, oferecendo total segurança e modernidade para você e sua família.

Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte), todos equipados com armários planejados.

Salas: Ampla sala com janelões que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação.

Cozinha: Espaçosa, repleta de armários e já equipada com moderno fogão de indução.

Acabamento: Piso vinílico de alta qualidade na sala, corredor e quartos; porcelanato elegante na cozinha e banheiros.

Climatização: Infraestrutura pronta (dreno e elétrica) para instalação do seu ar-condicionado.

Área de Serviço: Funcional com armário.


Nota: O imóvel não possui vaga de garagem.


Condições Contratuais

Prazo de locação: 30 meses.

Garantia locatícia: Título de Capitalização (Porto Seguro) no valor de R$ 35.000,00 (pagamento à vista ou parcelado no cartão de crédito).

O valor do título é restituído integralmente, com as correções legais, ao final do contrato após a entrega das chaves.

Análise cadastral: Rápida e sem burocracia, com resposta em até 3 dias úteis após o envio da documentação completa.

Valores e Encargos

Aluguel (com desconto de pontualidade): R$ 5.850,00 / mês

Aluguel (sem desconto de pontualidade): R$ 6.850,00 / mês

Condomínio: R$ 1.230,00 / mês (Incluso consumo de água)

IPTU/TLP: R$ 1.136,04 (Valor anual, proporcional, facilitado em 7 parcelas)

Seguro Incêndio (Anual): Estimado entre R$ 700,00 e R$ 1.000,00 (cotado após a assinatura do contrato, com opção de parcelamento).


**Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.**

Agende sua visita!
 

Sobre o Bairro Asa Sul

Situado no coração de Brasília, o bairro Asa Sul é uma joia urbana, oferecendo um estilo de vida sofisticado e conveniente. Com uma mistura encantadora de modernidade e tradição, este bairro possui uma variedade de comodidades que incluem restaurantes gourmet, boutiques de luxo e espaços culturais vibrantes.

A Asa Sul é conhecida por sua arquitetura impressionante, com edifícios projetados pelos mais renomados arquitetos do país. Além disso, é um bairro verde, repleto de parques bem cuidados e áreas de lazer para toda a família. A segurança é outra característica notável da Asa Sul, tornando-a um lugar ideal para viver.

Este bairro tem fácil acesso a excelentes escolas e hospitais, além de estar bem conectado ao resto da cidade através de uma rede eficiente de transporte público. A proximidade com o centro da cidade faz da Asa Sul um local perfeito para quem busca conforto e praticidade.

Invista na Asa Sul e experimente o melhor que Brasília tem a oferecer: um ambiente tranquilo, seguro e cheio de oportunidades. Viva em um bairro que valoriza a qualidade de vida e a conveniência urbana.

Localizada no coração da Asa Sul, a Escola Americana de Brasília é uma instituição de ensino de alto padrão que oferece uma educação internacional de qualidade. A poucos passos de distância, você encontrará o Único Educacional, um colégio e pré-vestibular renomado por sua excelência acadêmica e rigoroso currículo.

A Asa Sul também abriga a Escola SEB Dínatos, conhecida por seu compromisso com a inovação educacional e o desenvolvimento integral do aluno. Para aqueles que buscam uma carreira no setor público, a Escola Superior do Ministério Público da União oferece programas de formação altamente especializados.

O bairro também é lar da Escola Viraventos e do Fleming - Asa Sul, ambas instituições de ensino respeitadas que promovem um ambiente de aprendizado estimulante e inclusivo. O Centro Empresarial São Francisco, um polo comercial vibrante, está convenientemente localizado na região.

Para as famílias com crianças pequenas, a Creche Jacarandá e o Jardim De Infância 305 Sul oferecem cuidados infantis de alta qualidade em um ambiente seguro e acolhedor. A Praça Índio Pataxó Galdino Jesus dos Santos é um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.

Finalmente, a ENAc - Escola Nacional de Acupuntura é uma instituição única que oferece programas abrangentes em medicina alternativa. Viva na Asa Sul e tenha acesso a uma ampla gama de oportunidades educacionais e culturais ao seu alcance.